ЖК Невское наследие

жилой комплекс от застройщика Невское наследие

пос. имени Свердлова

Застройщик:

Невское наследие

В продаже:

1-к кв; 2-к кв; студии

Оплата:

рассрочка,
ипотека

Площадь:

22 – 44 м2

Отделка:

чистовая отделка

Договор:

ДДУ №214-фз

Этажность:

15

Паркинг:

придомовые стоянки

Разрешение на строительство:

есть

Многоквартирный жилой дом «Невское наследие» начали строить в 2015 году, закончить проект планируют к 3 кварталу 2017 года. Возведением занимается компания с одноименным названием, потому официальный сайт застройщика «Невское наследие» нетрудно найти в интернете. Там не так много фотографий с места строительства, судя по ним, можно сказать, что работы начались недавно.

Месторасположение – поселок имени Свердлова, не лучшее место для жизни, но и неплохое, здесь есть свои преимущества и недостатки. Плюсы – это близкое расположение Невы, а дом 15-этажный, потому с верхних этажей будут открываться красивые виды на реку. Район этот активно застраивается и «Невское наследие» выгодно выделится на фоне других комплексов. Фасады его отделают полированным кирпичом, значительнее площади займет остекление, благодаря чему здание будет современным и престижным, архитектуру можно назвать изысканной. Минусы в том, что поселок имени Свердлова известен своей промышленностью, а это не лучшим образом влияет на экологию, да и до города отсюда добираться далековато (более 20 минут).

Удивляет тот факт, что в доме будут только студии и однокомнатные квартиры, а также евродвушки (с большой кухней и одной жилой комнатой). Других вариантов не предвидится, а ведь жилье позиционируется как комфорт-класс. Парковки для такого количества жителей тоже не предусмотрены, машины можно будет ставить только во дворе.

Продавать квартиры в новостройке начали недавно, потому свободных вариантов много, к тому же сейчас разыгрывается бесплатный дизайн жилья в подарок.

  • Описание квартир и домов

    Многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями будет возвышаться на 15 этажей. Каркас его выполнят из монолита, стены из кирпича, а фасады отделают плиткой. Предполагается остекление окон, балконов и лоджий.

    Всего квартир 168, из них:

    • 56 – студий;
    • 112 – однокомнатных.

    Жилье продают с отделкой под чистовую. Как она выглядит, можно ознакомиться на официальном сайте ЖК «Невское наследие». В квартирах выровняют стены, пол и потолок, установят розетки, радиаторы, двухтарифные счетчики, металлопластиковые она и входные двери.

    Дизайнерский эксклюзивный ремонт предполагается в помещениях общего пользования, в том числе входных группах. В холлах каждого этажа оформят фоторепродукции европейских городов (Амстердам, Барселона, Лондон, Мадрид, Мюнхен, Париж и прочие). Площадь квартир небольшая, она варьируется от 22 до 44 квадратных метров. Установят бесшумные лифты, противопожарную сигнализацию.

  • Инфраструктура

    На территории сделают не только детские площадки, выполнят озеленение, обустроят автостоянки с асфальтобетонным покрытием. Здесь также предполагается установка мусорных боксов для уборки за животными по время прогулки, бесплатный Wi-Fi на территории, видеонаблюдение, услуга «личный врач».

    В шаговой доступности от ЖК «Невское наследие» имеются все необходимые объекты инфраструктуры – несколько магазинов (в том числе «Пятерочка», «Магнит»), отделение банка, поликлиника, школа и детский сад. Некоторые объекты инфраструктуры обеспечиваются расположенными рядом новостройками, на первых этажах которых открывают магазины, офисы, отделения банков.

  • Транспортная доступность

    До станции метро «Ломоносовская» ездит беспересадочный общественный транспорт. Около 12 километров отделяют поселок от КАД.

  • Экология

    На территории поселка имени Свердлова работает бетонный и кирпичный завод, хотя на экологию рядом с новостройкой они не влияют. Жилой комплекс «Невское наследие» находится в центральной части поселка, до промышленных зон отсюда более полутора километров. Зато рядом есть зеленые зоны и водоемы, в 250 метрах протекает Нева.

  • Варианты оплаты

    Условия покупки такие – квартиры купить можно по 100-процентной предоплате и при этом получить скидку (информацию дает отдел продаж). Беспроцентную рассрочку дают до конца 2016 года при минимальном первоначальном взносе в размере 500 тысяч рублей. Возможно оформление ипотеки, но перечень банков не предоставляется.

ЖК Невское наследие на карте

Наше мнение о жилом комплексе Невское наследие

  • Жилой комплекс «Невское наследие» находится на начальном этапе строительства, потому трудно судить о том, сдадут ли его вовремя. Что говорит о комфортном статусе дома? Видовые характеристики квартир на последних этажах, панорамное остекление, близость Невы. Во всем остальном – это жилье эконом-класса, небольшое по площади (квартиры от 22 квадратных метров, и их большинство), дом высотный, много соседей, до Санкт-Петербурга не близко, еще и промышленные зоны здесь есть. Правда, и цена квартир доступная, в 20 минутах езды от города предлагают купить жилье по цене от 50 тысяч рублей за квадратный метр. Паркинга крытого и отапливаемого нет. Неизвестно, сколько новостроек здесь еще появится в ближайшее время и не испортят ли они панорамные виды из дома на реку. Со стороны юго-запада уже стоит 25-этажный жилой дом.

Оценка

Экология

транспортная доступность

инфраструктура

цена / качество

ЖК Невское наследие цены и планировки

Квартиры студии

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
26.3 21.5 0 совместно есть 59 000 1 550 000 3 кв. 2017
27.6 20.9 0 совместно есть 58 000 1 600 000 3 кв. 2017
27.7 20.7 0 совместно есть 50 000 1 400 000 3 кв. 2017

Однокомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
36.4 16 11.6 совместно нет 62 000 2 280 000 3 кв. 2017
40.9 13.7 17.1 совместно есть 51 000 2 129 000 3 кв. 2017
41.7 13.3 18.9 совместно есть 62 000 2 600 000 3 кв. 2017
44.8 13.6 21.4 совместно есть 53 000 2 360 000 3 кв. 2017

Добавить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены*