ЖК Neva-Neva (Нева-Нева)

от застройщика ООО Нью Хаус (Базис-СПБ)

24 линия Васильевского острова, 25 И

ЖК Neva-Neva (Нева-Нева)
ЖК Neva-Neva (Нева-Нева)
ЖК Neva-Neva (Нева-Нева)
ЖК Neva-Neva (Нева-Нева)
ЖК Neva-Neva (Нева-Нева)
ЖК Neva-Neva (Нева-Нева)
Застройщик:

ООО Нью Хаус (Базис-СПБ)

В продаже:

1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв; 5-к кв

Квартир:

278

Площадь:

29–115 м2

Отделка:

без отделки

ЖК Neva-Neva (Нева-Нева) - официальный сайт:

http://neva-neva.ru

Договор:

ДДУ №214-фз

Паркинг:

220 мест в подземном паркинге

ЖК «Neva-Neva» («Нева-Нева») возводится на Васильевском острове компанией «Нью Хаус», которая входит в «Базис-СПБ». Новостройка позиционируется как недвижимость бизнес-класса. На 24 линии Васильевского острова возведут 10-этажный жилой дом.

Архитектурный проект разрабатывался мастерской «Интерколумниум», Е. Подгорнова. Официальный сайт ЖК «Neva-Neva» работает, на нем представлена визуализация проекта. На фасадах заметны панорамные окна в пол, контрастно сочетающиеся светлые и коричневые цвета. Первые этажи займет коммерция. В проект планируют инвестировать 1,3 миллиарда рублей.

Ранее на этом участке располагалась автомобильная мастерская и шиномонтажное предприятие. Площадь участка под застройку – 0,78 га. Разрешение на строительство получено в январе 2017 года.  Строительные работы уже начались, в 3 квартале 2017, до конца этого же года должны стартовать продажи. Сдать комплекс планируют в 3 квартале 2020.

Место застройки находится в районе с исторически сложившейся инфраструктурой, транспортная доступность тоже на высоте. Правда, на выезде из острова встречаются заторы. Зелень рядом есть, но это большое Смоленское кладбище. Напротив участка застройки возводится комплекс апартаментов, но на самой улице много деревьев. На расстоянии полутора километров набережная Невы и Финский залив.

  • Описание квартир и домов

    Дом будет монолитно-кирпичным, 10-этажным. Наружные стены выложат из газобетона, затем утеплят и поверх облицуют кирпичом. Несущие стены – монолитный железобетон. Здание состоит из 7 секций, в каждой из них установят лифты грузоподъемностью до 1000 кг.

    Квартиры запроектированы разные, от однокомнатных до пятикомнатных вариантов. Площадь жилья – 29–115 квадратных метров. Всего квартир 278, передаваться они будут без отделки. Во многих квартирах есть лоджии, балконы, большие кухни-гостиные. Общая площадь жилых помещений – 18,5 тысяч квадратных метров, а коммерции, соответственно – 2.

    В рамках проекта построят подземную парковку на 220 авто и детский сад для 60 воспитанников. Детский сад передадут на баланс города. Технические помещения тоже расположатся на подземном уровне (насосные и прочие).

    На территории сделают проезды и тротуары, площадки для отдыха, 2 открытых места под стоянку авто (для маломобильных групп населения). Обеспечат площадки для игр детей, разобьют газоны, высадят деревья, кустарники, установят лавочки и урны. Мусор будет собираться в контейнеры на специальных площадках.

  • Инфраструктура ЖК «Neva-Neva (Нева-Нева)»

    Рядом находится бывший трамвайный парк, вместо которого появится комплекс с апартаментами, жилые помещения, автомастерская. В непосредственной близости бассейн и спортивный комплекс, музей, школа, детский сад, магазины, небольшой сквер, кафе. В районе хорошо развита как социальная, так и торговая, развлекательная инфраструктура, есть много медицинских и учебных заведений.

  • Транспортная доступность

    Остановки общественного транспорта расположены в 100 метрах от участка застройки. Кроме автобусов и маршрутных такси, там ходит трамвай и троллейбус. Станции метро «Василеостровская», «Приморская» в пешей доступности (15–17 минут), но к ним можно доехать и на общественном транспорте. До Дворцовой площади удастся добраться минут за 15 на своем авто.

  • Экология

    Вредных производств рядом нет, улица зеленая, поблизости расположились небольшие скверы. Смоленское кладбище – тоже зеленая зона, оно находится не возле самого дома, а в 5 минутах ходьбы. Неподалеку проходит Средний проспект Васильевского острова, это оживленная автомагистраль, по которой ходят троллейбусы и трамваи, может доноситься шум. В 10 минутах езды на транспорте набережная Невы и Финский залив.

  • Варианты оплаты

    Купить квартиру предположительно можно будет в конце 2017 года. Квартиры реализуются по договору долевого участия.

ЖК Neva-Neva (Нева-Нева) на карте

Наше мнение о жилом комплексе Neva-Neva (Нева-Нева)

  • ЖК «Нева-Нева» возводится в престижном районе, с развитой инфраструктурой, неплохой транспортной доступностью, вблизи реки Нева и Финского залива. Информации на официальном сайте пока маловато, но есть проектная документация (от 27 октября 2017). Архитектурный облик разрабатывался мастерской с известным именем. В целом, проект соответствует бизнес-классу, правда, сдачи объекта придется ждать не менее 3 лет. Цена квартир пока не анонсируется.

Оценка

Экология

транспортная доступность

инфраструктура

цена / качество

ЖК Neva-Neva (Нева-Нева) цены и планировки


Все новостройки застройщика ООО Нью Хаус (Базис-СПБ)

Посмотреть все проекты компании ООО Нью Хаус (Базис-СПБ)

Добавить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены*