Жилой дом NEO

жилой комплекс от застройщика ЛСР. Недвижимость-Северо-Запад

Санкт-Петербург, Московское шоссе, 3

Жилой дом NEO
Жилой дом NEO
Жилой дом NEO
Жилой дом NEO
Жилой дом NEO
Застройщик:

ЛСР. Недвижимость-Северо-Запад

В продаже:

1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв

Оплата:

рассрочка,
ипотека

Квартир:

89

Площадь:

50.57-189.04 м2

Отделка:

без отделки

Договор:

ДДУ №214-фз

Этажность:

15

Паркинг:

встроенно-пристроенный гараж на 81 м/м

Аккредитация:

Абсолют Банк, Ак Барс, Банк Санкт-Петербург, БФА банк, ВТБ24, Газпромбанк, Глобэкс, ДельтаКредит (DeltaCredit), Открытие, Промсвязьбанк, Райффайзен, Россельхозбанк, Сбербанк России, Связь-Банк, СНГБ, Транскапиталбанк, ЮниКредит

Разрешение на строительство:

есть

Жилой дом «NEO» возводится в районе Санкт-Петербурга с одноименным названием (Московский район). Это тихое место, ведь к участку застройки примыкает Пулковский парк. Московское шоссе находится в некотором отдалении, за зелеными насаждениями, потому не мешает, как и большой жилой комплекс VIVA. Инфраструктура развитая, хоть это далеко не центр города, неподалеку есть две станции метро – «Московская» и «Звездная».

Строит дом известная компания «ЛСР Недвижимость – Северо-Запад», занимающаяся успешным возведением других объектов на территории Санкт-Петербурга. Описание проекта и внешний вид зданий вполне соответствует заявленному бизнес-классу.

Срок сдачи дома в эксплуатацию намечается на 4-й квартал 2017, а ключи жильцы дома получат до 30 июня 2018 года. Официальный сайт «ЛСР Недвижимость – Северо-Запад» предлагает посмотреть свежие фото с места застройки, по которым можно судить о том, что работа идет полным ходом.

  • Описание квартир и домов

    Здание 15-этажное, состоит из двух секций, стены монолитно-каркасные. Наружные стены выложат кирпичом. Планируется монтаж вентилируемого фасада, с использованием в качестве утеплителя минеральной ваты, и облицовки из плит терракотового цвета. Цоколь отделают натуральным камнем.

    Застройщик предлагает купить в новостройке однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные и четырехкомнатные квартиры, площадью от 50 до 195 квадратных метров. Высота потолков на всех этажах составит 3,05 метра, а на 14 и 15 – 3,18. Фасады привлекают внимание большими площадями остекления, для этого строительная компания использует два вида профиля:

    • Lumon (3–13-й этаж);
    • SCHUCO (на 14–15-й этаж).

    Во всех квартирах установят деревянные окна с двухкамерными стеклопакетами, входные двери, облицованные МДФ с возможностью кодировки замка. Жилье продается без отделки. Только коридоры, холлы и другие помещения общего пользования отделают по индивидуальным дизайнерским проектам (двухцветная отделка, искусственный и натуральный камень, полимерное покрытие на лестничных маршах).

    Жилые квартиры разместятся на 3–15 этажах, а на 1 и 2 уровне оборудуют паркинг на 81 машину. Лифты будут бесшумными, так как работают без машинного отделения.

    Застройщик планирует оснастить дома передовыми технологиями в области водо- и электроснабжения, вентиляции, пожарной безопасности. В частности, предусматривается доочистка воды, поступающей из центральной системы, благодаря современным фильтрам.

  • Инфраструктура

    Инфраструктуру Московского района нельзя назвать отличной, но рядом есть много крупных торгово-развлекательных центров, продуктовых магазинов, детских садов и школ, две станции метро, фитнес-клуб. Согласно проектной документации «ЛСР Недвижимость» благоустроит территорию жилого комплекса «NEO», обеспечив спортивные, детские площадки, места для отдыха со скамейками и пешеходными зонами, высадит зелень (деревья и кустарники, цветы на газонах). Новостройка находится в живописном месте, рядом с тихим парком, в котором есть церкви и водоемы.

  • Транспортная доступность

    Чтобы доехать до аэропорта «Пулково» на личном транспорте, понадобится всего 15 минут. До станций метро нетрудно дойти пешком, обе они расположены на расстоянии не более 1,5 километра от жилого комплекса (15–20 минут пути). Рядом проходит Московское и Пулковское шоссе, что обеспечивает удобную транспортную развязку.

  • Экология

    Состояние экологии хорошее, рядом есть большой парк, ближайший жилой комплекс находится поодаль, как и шумное Московское шоссе. В любое время жильцы дома смогут выйти и прогуляться по аллеям парка, из многих квартир открывается панорамный вид на него.

  • Варианты оплаты

    Официальный сайт застройщика «ЛСР Недвижимость» предоставляет рассрочку с первоначальным взносом от 10%. При полной оплате предоставляют выгодные скидки. Кредит на покупку квартиры можно оформить в одном из банков партнеров, правда, информации конкретно о «NEO» – нет. Ее можно получить в отделе по работе с ипотекой, бесплатно, по телефону.

Жилой дом NEO на карте

Наше мнение о жилом доме NEO

  • Жилой дом «NEO» выглядит действительно эффектно и респектабельно, хоть и состоит из одного здания. Он современный внутри и снаружи, возводится известным в Санкт-Петербурге застройщиком, близятся сроки сдачи.
    Месторасположение можно считать, как преимуществом, так и недостатком. Рядом благоустроенный парк, с прудами, церквями и обилием зелени, именно об этом мечтают многие городские жители. Минус в том, что инфраструктура непосредственно с домом недостаточно развита, как для крупного мегаполиса. Но здесь покупателям придется выбирать одно из двух, тем более транспортное сообщение хорошее. 

Оценка

Экология

транспортная доступность

инфраструктура

цена / качество

Жилой дом NEO цены и планировки

Однокомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
50.57 17.4 16.63 совместно есть 230 000 11 631 100 4 кв. 2017
50.67 17.4 16.75 совместно есть 220 000 11 147 400 4 кв. 2017
50.97 17.4 17.11 совместно есть 150 000 7 645 500 4 кв. 2017
55.74 19.36 19.86 совместно есть 150 000 8 361 000 4 кв. 2017
55.84 19.36 19.98 совместно есть 130 000 7 259 200 4 кв. 2017
56.11 17.4 21.85 совместно есть 210 000 11 783 100 4 кв. 2017
56.21 17.4 21.97 совместно есть 190 000 10 679 900 4 кв. 2017
56.31 17.4 22.09 совместно есть 170 000 9 572 700 4 кв. 2017
56.41 17.4 22.21 совместно есть 160 000 9 025 600 4 кв. 2017

Двухкомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
65.48 31.43 15.51 раздельно есть 190 000 12 441 201 4 кв. 2017
65.58 31.43 15.63 раздельно есть 170 000 11 148 600 4 кв. 2017
70.14 31.43 19.98 раздельно есть 230 000 16 132 200 4 кв. 2017
70.34 31.43 20.1 раздельно есть 220 000 15 474 799 4 кв. 2017
70.64 31.43 20.46 раздельно есть 160 000 11 302 400 4 кв. 2017
77.28 33.41 19.38 раздельно есть 240 000 18 547 200 4 кв. 2017
77.38 33.41 19.5 раздельно есть 220 000 17 023 599 4 кв. 2017
80.04 37.73 19.5 раздельно есть 210 000 16 808 400 4 кв. 2017
80.14 39.2 15.42 раздельно есть 160 000 12 822 400 4 кв. 2017
80.34 37.73 19.74 раздельно есть 170 000 13 657 799 4 кв. 2017

Трехкомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
107.93 57.52 16.25 раздельно есть 200 000 21 586 000 4 кв. 2017
108.03 57.52 16.37 раздельно есть 190 000 20 525 700 4 кв. 2017
113.1 62.56 16.19 раздельно есть 200 000 22 620 000 4 кв. 2017
113.24 62.62 16.37 раздельно есть 180 000 20 383 200 4 кв. 2017
113.34 62.62 16.49 раздельно есть 160 000 18 134 399 4 кв. 2017
145.33 70.24 30.41 раздельно есть 200 000 29 066 000 4 кв. 2017
149.99 74.85 30.27 раздельно есть 210 000 31 497 901 4 кв. 2017

Четырехкомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
146.89 95.28 11.15 раздельно есть 230 000 33 784 700 4 кв. 2017
146.99 95.28 11.32 раздельно есть 200 000 29 398 001 4 кв. 2017
156.38 87.45 19.5 раздельно есть 230 000 35 967 401 4 кв. 2017
157.18 86.45 21.61 раздельно есть 230 000 36 151 398 4 кв. 2017
159.83 91.09 21.4 раздельно есть 210 000 33 564 300 4 кв. 2017
174.68 87.11 30.27 раздельно есть 220 000 38 429 598 4 кв. 2017
174.92 87.54 30.13 раздельно есть 240 000 41 980 800 4 кв. 2017
189.04 105 20.05 раздельно есть 270 000 51 040 798 4 кв. 2017

Упоминания жилого дома NEO в новостях и акциях

Добавить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены*