ЖК На Шафировском проспекте

жилой комплекс от застройщика Сити 78

пр. Шафировский/ пр. Индустриальный (Беляевка)

ЖК На Шафировском проспекте
Застройщик:

Сити 78

ЖК На Шафировском проспекте - официальный сайт:

http://city78invest.ru

Договор:

ДДУ №214-фз

Этажность:

12

Разрешение на строительство:

есть

Компания «Сити 78» запланировала построить жилой квартал «На Шафировском проспекте», с коммерческой и жилой недвижимостью, а также в рамках проекта откроется школа для 600 учащихся, 2 детских сада рассчитанных на 300 воспитанников в общей сложности и поликлиника.

Общая площадь участка под застройку – около 20 га, находятся земли рядом с микрорайоном Беляевка, между Шафировским и Индустриальным проспектом. Строительство должно начаться в начале 2019 года. Ранее здесь располагались земли совхоза «Ручьи».

Дома будут 12-уровневыми, с коммерцией на первых этажах. Предполагается, что в ЖК «На Шафировском проспекте» будет проживать около 5000 тысяч человек, на 130 тысячах квадратных метрах.

Проект разрабатывался ООО «Менеджмент Проекты Инвестиции». Официальный сайт ЖК «На Шафировском проспекте» еще не представлен, но есть визуализация проекта. Дома, благодаря своей форме образуют закрытые и полузакрытые дворы, которые озеленят и благоустроят спортивными, детскими площадками.

Месторасположение не самое лучшее в плане экологии. Участок застройки со всех сторон окружают крупные автомагистрали, промышленные зоны, еще и крематорий находится через дорогу. Зеленые зоны есть, но их мало. Инфраструктура тоже оставляет пока желать лучшего, правда, на территории нового квартала откроются свои объекты.

«Сити 78» специализируется на коттеджных поселках, возможно, строительством этого комплекса займется группа «ЛСР», которая выступает партнером компании.

  • Описание квартир и домов

    Построят несколько 12-этажных жилых домов с коммерцией на первых этажах. Здания будут многосекционными, П-образными, а некоторые с округлыми стенами.

    Судя по генеральному плану и визуализации проекта, парковки для авто будут отдельно стоящими, многоуровневыми, крытыми.

  • Инфраструктура

    Объектов инфраструктуры поблизости мало, но они появятся к моменту сдачи – это школа, 2 детских сада, поликлиника, коммерция на первых этажах. Пока рядом есть только гипермаркет и автозаправки. До микрорайонов с развитой инфраструктурой идти придется не меньше получаса.

  • Транспортная доступность

    В 200 метрах есть остановка общественного транспорта, который ходит до станции метро «Проспект Мужества». Доехать до ближайших станций метро на транспорте можно будет минут за 30–40. В 2,7 километрах находится железнодорожная станция «Пискаревка».

  • Экология

    С трех сторон участок застройки окружен крупными автомагистралями, рядом автомобильная развязка, в 100 метрах проходят железнодорожные пути. Также поблизости есть промышленные зоны, проходят ЛЭП. Напротив, через дорогу, находится территория крупного крематория и несколько автозаправок. Есть поблизости зеленые зоны и водоемы (Зыбин ручей, река Охта). В 600 метрах проходит КАД.

  • Как купить квартиру в ЖК «На Шафировском проспекте»

    Старт продаж ожидается в начале 2019 года.

ЖК На Шафировском проспекте на карте

Наше мнение о жилом комплексе На Шафировском проспекте

  • Жилой комплекс «На Шафировском проспекте» одобрен комитетом по градостроительству и архитектуре, инвестиции в проект должны составить около 15–30 миллионов рублей. Название комплекса поменяется к началу продаж квартир. Компания «Сити 78» ранее занималась коттеджными поселками, проекты в основном удачные и сдавались в срок. В Красногвардейском районе появится целый квартал, со своими объектами торговой и социальной инфраструктуры. Экология в этой местности (Беляевка) далеко не самая лучшая – деревьев мало, а в ближайшем окружении крупные автомагистрали, железнодорожные пути, еще рядом и промышленные зоны, несколько АЗС, ЛЭП. Место достаточно шумное и пыльное. Не добавляет оптимизма и крематорий. Зеленые зоны есть, но они не благоустроенные и находятся далековато.

Оценка

Экология

транспортная доступность

инфраструктура

цена / качество

ЖК На Шафировском проспекте цены и планировки

Добавить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены*