ЖК На проспекте Обуховской Обороны, 70

от застройщика Александро-Невская мануфактура

Санкт-Петербург, пр. Обуховской Обороны, д. 70, корп. 2, Е

ЖК На проспекте Обуховской Обороны, 70
ЖК На проспекте Обуховской Обороны, 70
ЖК На проспекте Обуховской Обороны, 70
ЖК На проспекте Обуховской Обороны, 70
ЖК На проспекте Обуховской Обороны, 70
ЖК На проспекте Обуховской Обороны, 70
Застройщик:

Александро-Невская мануфактура

Квартир:

838

Отделка:

без отделки

Договор:

ДДУ №214-фз

Этажность:

8–9–10–12–18

Паркинг:

подземный на 500 авто и гостевые стоянки

Разрешение на строительство:

есть

ЖК «На проспекте Обуховской Обороны, 70» скорее всего, после начала работ и поступления квартир в реализацию, поменяет свое название на более привлекательное и лаконичное, пока же оно звучит так, и это фактический адрес участка под застройку. Разрешение на строительство получено девелопером «Александро-Невская мануфактура».

Здесь планируют возвести комплекс в 2 этапа:

  • 1 – жилье класса «комфорт+» – 205 квартир;
  • 2 – 633 квартиры бизнес-класса.

На участке, площадью 2,7 гектара, появятся несколько корпусов разной высотности – 8–9–10–12. Построят и 18-этажную башню, в которой расположатся квартиры класса комфорт плюс. Планируется реализовать более 2 тысяч квадратных метров под коммерцию, также откроют дошкольное учреждение.

По состоянию на апрель 2017 года компания ищет генерального подрядчика для того, чтобы начать работы, проводится тендер.

Ранее здесь была промышленная зона, а именно, помещения прядильно-ткацкой фабрики, которые в последнее время сдавались в аренду. Застройщик намерен их демонтировать, потому к строительству новых корпусов приступят только в 3 квартале 2017 года. Сдать ЖК «На проспекте Обуховской Обороны, 70» планируют до конца 2022 года, в несколько этапов.

Архитектуру комплекса должна органично вписаться в промышленный стиль района, вместе с тем, внутренние дворы выполнят в современном европейском стиле – прогулочные зеленые улицы, отличающиеся друг от друга фасады. Оценить визуализацию проекта можно на официальном сайте ЖК «На проспекте Обуховской Обороны, 70», но для этого нужно сначала зайти на ресурс «Александро-Невской мануфактуры».

Основным плюсом месторасположения можно считать близость к центру города и станции метро. К площади Александра Невского можно доехать всего за 10 минут, а в 8 минутах пешего пути находится станция метро. Кроме того, комплекс возводится непосредственно у берега Невы. Набережную застройщик обещает благоустроить, создать прогулочные зоны, да и виды из окон многих квартир будут открываться отличные. Здесь хорошо развита инфраструктура, но рядом много промышленных зон, которые со временем должны переместиться за пределы центральных районов города.

  • Описание квартир и домов

    На первом этапе возведут 18-этажный корпус, с жильем класса комфорт плюс, это 205 квартир. Вторая очередь – строительство разновысотных зданий бизнес-класса, в которых расположится 633 квартиры. В строительстве планируют использовать передовые строительные и инженерные технологии. Монолитно-кирпичные здания утеплят снаружи, облицуют кирпичом красно-коричневых оттенков и натуральным камнем. По задумке застройщика, фасады будут отличаться, некоторые из них выполнят в светлой гамме. Дополнит современный облик зданий панорамное остекление.

    Откроют детское дошкольное учреждение, а также многоуровневые и подземные паркинги, рассчитанные на 500 авто. Первые этажи займет коммерция, в том числе и медицинское учреждение. Во входных группах установят единую зону под рецепцию. Двор будет закрытым, благоустроенным.

  • Инфраструктура

    Поблизости есть Невский рынок, дом ребенка, школа-интернат, 2 лицея, отделения банков, супермаркеты. Южнее от места застройки находится промышленная зона.

  • Транспортная доступность

    По проспекту Обуховской Обороны за 10–15 минут на своем или общественном транспорте можно доехать в центр города. Ходит по этой автомагистрали трамвай, а еще часто бывают пробки. Не более 10 минут понадобится для того, чтобы дойти к станции метро «Елизаровская».

  • Экология

    Поблизости есть достаточно зеленых зон – сады «Фонтанчик», «Смоленский», но они небольшие. Радует то, что комплекс расположится непосредственно на берегу реки. Минусом можно считать близость промышленных зон, а также загруженность проспекта Обуховской Обороны транспортом.

  • Варианты оплаты

    Купить квартиры пока нет возможности, они еще не поступили в продажу.

ЖК На проспекте Обуховской Обороны, 70 на карте

Наше мнение о жилом комплексе На проспекте Обуховской Обороны, 70

  • Реализация проекта в перспективе, выбирают подрядчика, хотя разрешение на строительство есть. Компания «Александро-Невская мануфактура» – надежный девелопер, который работает более 15 лет в сфере управления офисной, складской, производственной недвижимостью. Сейчас же планируют реализовать жилищный проект. Экология в месте застройки далека от идеала, но комплекс будет расположен в непосредственной близости от центра города, станции метро, к тому же, у благоустроенной набережной Невы.

Оценка

Экология

транспортная доступность

инфраструктура

цена / качество

ЖК На проспекте Обуховской Обороны, 70 цены и планировки

Добавить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены*