ЖК На Ольгинской дороге

жилой комплекс от застройщика УК Леннорд (ООО Усланд)

пос. Парголово, Ольгинская дорога

ЖК На Ольгинской дороге
Застройщик:

УК Леннорд (ООО Усланд)

Квартир:

пока нет в продаже

ЖК На Ольгинской дороге - официальный сайт:

http://lennord.ru

Договор:

ДДУ №214-фз

Этажность:

23

Паркинг:

отдельно стоящий многоуровневый паркинг для 400 авто

Разрешение на строительство:

есть

ЖК «На Ольгинской дороге» – это проект от управляющей компании «Леннорд». Застройщиком выступит фирма, входящая в ее структуру – ООО «Усланд». Разрешение на строительство было получено 17 января 2018 года и действует оно до конца 2019.

Рядом с Ольгинской дорогой и улицей Заречной, на территории площадью 1,3 га должен появиться жилой комплекс, высотой в 23 этажа с отдельно стоящим многоуровневым паркингом, рассчитанным на 400 машин. Общая площадь жилых помещений составит 28,5 тысяч квадратных метров. Первые этажи займет коммерция.

Это первый проект такого масштаба, который планирует реализовать УК «Леннорд». Компания специализируется на управлении загородными комплексами, продаже земельных участков, также ею был построен клубный дом «Монбижу» в городе Пушкин и дачный поселок «Успенское». Официальный сайт ЖК «Дом на Ольгинской дороге» визуализацию проекта пока не представил.

Месторасположение данного комплекса вызывает некоторые вопросы. Дом планируют строить возле Ольгинской дороги, на участке 6. Точно такой же адрес заявлен под строительство жилого комплекса «Жили-Были» от компании «КВС». Тем не менее, проекты отличаются, а на сайте Госстройнадзора Санкт-Петербурга есть информация о том, что разрешение на строительство дома выдано 17 января 2018 именно компании «Усланд», которая выступит застройщиком. Компания «Леннорд» приобрела данный участок в 2014 году, он оформлен на юридическое лицо – ООО «Усланд».

Рядом возводятся новые масштабные жилые комплексы, которые к моменту сдачи новостройки должны закончить. Потому инфраструктура находится в стадии развития, хотя все необходимое есть в пешей доступности. Весомым плюсом можно считать близость Шуваловского парка, из окон многих квартир можно будет видеть вековые ели. В пешей доступности находится станция метро «Парнас», поблизости проходят крупные автомагистрали.

  • Описание квартир и домов

    Дом 23-этажный, трехсеционный, первые уровни займет коммерция (1500 квадратных метров). Отдельная многоуровневая парковка вместит 400 авто.

  • Инфраструктура

    В радиусе километра работает несколько школ, детских садов, правда, мест в них не хватит для всех новых жильцов. Поблизости активно возводятся новостройки, потому объекты инфраструктуры открываются на первых этажах зданий (магазины, кафе, салоны красоты, аптеки и прочее). У развязки КАД, на выезде из города работает «Мега Парнас» («Ашан», «ИКЕА», «ОБИ»).

  • Транспортная доступность

    До станции метро «Парнас» можно дойти минут за 15, только не все дороги достроены. Курсирует туда и общественный транспорт, остановка в 80 метрах от участка застройки. Поблизости проходит крупная автомагистраль – Суздальский проспект, по нему ездят трамваи. Развязка КАД – в 4 км.

  • Экология

    Напротив, через дорогу, начинается зеленая зона Шуваловского парка, где растут хвойные породы деревьев. Там есть водоемы, места для прогулок. Вдоль Ольгинской дороги и улицы Заречной проходят высоковольтные ЛЭП. Зелени пока в округе много, но местность активно застраивается высотными домами, застройка уплотняется. Неподалеку находится промышленная зона «Парнас». Местность в ближайшем окружении ЖК «На Ольгинсокй дороге» напоминает строительную площадку, но со временем эту территорию благоустроят.

  • Как купить квартиру в ЖК «На Ольгинской дороге»

    Купить квартиры пока не предлагают.

ЖК На Ольгинской дороге на карте

Наше мнение о жилом комплексе На Ольгинской дороге

  • Жилой комплекс «На Ольгинской дороге» находится в местности с развивающейся инфраструктурой, неплохой транспортной доступностью. Несмотря на все недостатки, связанные с экологической обстановкой, напротив дома есть большой исторический парк с водоемами и хвойными деревьями. В портфолио компании «Леннорд» около 800 га земли. Строительство еще не начато, трудно судить о возможных рисках данного проекта.

Оценка

Экология

транспортная доступность

инфраструктура

цена / качество

ЖК На Ольгинской дороге цены и планировки

Добавить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены*