ЖК На Магнитогорской, 11

жилой комплекс от застройщика ИСК AAG

ул. Магнитогорская, 11 В

ЖК На Магнитогорской, 11
ЖК На Магнитогорской, 11
Застройщик:

ИСК AAG

ЖК На Магнитогорской, 11 - официальный сайт:

http://aag.company

Договор:

ДДУ №214-фз

Паркинг:

подземный

Разрешение на строительство:

нет

ЖК «На Магнитогорской, 11» построит компания AAG (крупный инвестиционный строительный холдинг), в проект планируют инвестировать более 3 миллиардов рублей. В Красногвардейском районе, у излучины Невы, на участке площадью 0,76 га построят несколько жилых домов с подземными паркингами и коммерцией на первых этажах.

Сроки реализации проекта – около 3 лет, к работам планируют приступить в конце 2018 года. Данных о получении разрешения на строительство пока нет, как и официальный сайт ЖК «На Магнитогорской» еще не работает. Концепция находится в разработке, но известно, что дома будут выдержаны в архитектурном стиле экспрессионизма. Сейчас проводятся геологические изыскания.

На участке под застройку находятся в данное время склады, которые планируют снести, это бывшая территория завода «Красное Знамя». Землю компания AAG приобрела в собственность.

По соседству (участки граничат) возводится такой крупный комплекс, как «Magnifika» – проектом этим занимается компания «Бонава» и планирует завершить его в несколько этапов до 2024 года.

Некоторые дома комплекса «На Магнитогорской» расположатся непосредственно у реки, а другие – дальше, вглубь квартала. Инфраструктура хорошо развита, к тому же запланированы свои объекты. Рядом есть крупные торговые центры, в пешей доступности 2 станции метро. Экология не самая идеальная из-за близости промышленных зон, но, в целом удовлетворительная, здесь достаточно много зелени, протекает река Охта.

  • Описание квартир и домов

    AAG построит дома по монолитно-кирпичной технологии, в архитектурном стиле – экспрессионизм. Недвижимость заявлена, как бизнес-класс. Первые этажи отведут под коммерцию, а под землей расположатся паркинги для авто. Построят около 30 тысяч квадратных метров недвижимости, из которых половина отводится под квартиры и 2,5 тысяч под коммерцию.

  • Инфраструктура

    Через дорогу от комплекса находится крупный торгово-развлекательный центр, с множеством заведений различного направления («Лента», Макдоналдс» и прочие). Возле участка под застройку расположились несколько бизнес-центров, есть кафе. Более развита инфраструктура за речкой, туда ведет мост. Есть в районе социальные, культурные, образовательные, медицинские учреждения различных уровней, направлений и форм собственности.

  • Транспортная доступность

    В пешей доступности работает 2 станции метро – «Новочеркасская» и «Ладожская», расстояние до них составляет 1,4 и 1,7 километров, соответственно. Рядом находится и Ладожский вокзал, в 10 минутах езды. Благодаря мосту Шаумяна, который обеспечивает переезд через реку Охта, в центральные районы города можно добраться достаточно быстро. Рядом есть остановки автобусов и маршрутных такси.

  • Экология

    В полутора километрах ближайшая зеленая зона – «Малоохтинский парк». Застраивается территория, на которой находятся склады, их снесут. Рядом расположились крупные промышленные зоны. В целом, экология удовлетворительная, из многих окон откроются виды на реку Охта. Пока промышленные зоны будут застраивать (а их будут застраивать точно), многим жильцам нового комплекса из окон придется наблюдать стройку.

  • Как купить квартиру в ЖК «На Магнитогорской, 11»

    Купить квартиру пока не предлагают.

ЖК На Магнитогорской, 11 на карте

Наше мнение о жилом комплексе На Магнитогорской, 11

  • Из преимуществ нужно выделить близость центральных районов города (в 10–15 минутах езды), а также наличие станций метро в пешей доступности. Проект «На Магнитогорской» реализуется развивающейся и достаточно известной компанией – холдингом AAG, который занимается всеми этапами строительства, от разработки документации и проектирования до развития недвижимости, обеспечения сервиса управляющей компании. На счету есть сданные объекты – «Дом на Фрунзенской». Рядом компания «Бонава» строит крупный комплекс «Magnifika», рассчитанный на несколько сотен тысяч квадратных метров жилой недвижимости, потому конкуренции не избежать. Точные сроки реализации ЖК «На Магнитогорской» пока не называются, но приблизительно это займет 3 года. Название комплексу тоже дадут со временем более привлекательное, пока это просто адрес объекта. Жилье в «Magnifika» будут строить еще до 2024, потому из окон можно будет наблюдать не только реку, но и стройку. Новостройки на улице Магнитогорской от компании AAG должны сдать раньше. Не очень радует и то, что застраиваются территории бывших промышленных зон, на которых находились склады, здесь функционировал когда-то завод.

Оценка

Экология

транспортная доступность

инфраструктура

цена / качество

ЖК На Магнитогорской, 11 цены и планировки

Добавить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены*