ЖК На Лиговском проспекте, 271 (ЖК Первый квартал)

жилой комплекс от застройщика Glorax Development

Санкт-Петербург, пр. Лиговский, 271

ЖК На Лиговском проспекте, 271 (ЖК Первый квартал)
ЖК На Лиговском проспекте, 271 (ЖК Первый квартал)
ЖК На Лиговском проспекте, 271 (ЖК Первый квартал)
ЖК На Лиговском проспекте, 271 (ЖК Первый квартал)
ЖК На Лиговском проспекте, 271 (ЖК Первый квартал)
ЖК На Лиговском проспекте, 271 (ЖК Первый квартал)
ЖК На Лиговском проспекте, 271 (ЖК Первый квартал)
ЖК На Лиговском проспекте, 271 (ЖК Первый квартал)
ЖК На Лиговском проспекте, 271 (ЖК Первый квартал)
ЖК На Лиговском проспекте, 271 (ЖК Первый квартал)
ЖК На Лиговском проспекте, 271 (ЖК Первый квартал)
Застройщик:

Glorax Development

В продаже:

1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; студии

Оплата:

рассрочка,
ипотека,
наличные

Квартир:

1201

Площадь:

24.5-99.7 м2

Отделка:

без отделки

ЖК На Лиговском проспекте, 271 (ЖК Первый квартал) - официальный сайт:

http://ligovka271.ru/

Договор:

ДДУ №214-фз

Этажность:

10-11

Паркинг:

подземный на 816 машин

Аккредитация:

Сбербанк, ВТБ Банк Москвы, Банк Санкт-Петербург, Открытие, АК Барс Банк

Разрешение на строительство:

есть

Жилой комплекс под названием «На Лиговском 271» («Первый квартал») построит компания Glorax Development. Проект в целом называется Ligovsky City. Во Фрунзенском районе застройщик приобрел участок, площадью 2,8 гектара. Ранее здесь находился колбасный завод «Самсон».

Девелопер Glorax Development известный, он реализует несколько жилищных проектов в Санкт-Петербурге, также ведется строительство в Московской области. Здесь же, на проспекте Лиговском, 271 планируют построить 4 жилых дома, также откроется бизнес-центр, спортивный клуб, детский сад для 75 воспитанников. Для машин обустроят подземный паркинг. Коммерческие помещения откроются на первых этажах.

Если оценивать представленную на официальном сайте Glorax Development визуализацию ЖК «На Лиговском проспекте, 271», то архитектурный стиль строгий и современный. Цветовая гамма – серые и коричневый цвета, проект разрабатывала компания «Astera». Наружные стены утеплят по технологии вентилируемые фасады и облицуют плитами из натурального или искусственного камня. Работы ведутся на участке активно, официальный сайт ЖК «Ligovsky City» выкладывает фотоотчеты ежеквартально.

Месторасположение – бывшая промышленная зона, и в округе их немало. Благодаря проектам реновации, промышленные зоны Санкт-Петербурга, расположенные поблизости жилых массивов, «переезжают» в другое место. На западе от комплекса работает масложировой комбинат и ТЕЦ, еще здесь много сооружений железнодорожного вокзала. Неподалеку проходят железнодорожные пути, возможно, будет доноситься шум.

Инфраструктура неплохо развита, но до ближайших школ, супермаркетов, детских садов нужно будет пройтись около 15 минут. На таком же расстоянии находится и станция метро «Обводный канал». Местность перспективная, ведь в 20 минутах езды (в 7 минутах, если без пробок) по Лиговскому проспекту находятся основные достопримечательности города и Центральный район Санкт-Петербурга. Экология оставляет желать лучшего, зеленых зон поблизости просто нет, если не считать кладбища.

  • Описание квартир и домов

    По монолитной технологии планируют построить 4 здания, высотой от 10 до 11 этажей. Дома имеют сложную конфигурацию и образуют полузакрытые дворы. В пристроенном корпусе будет находиться бизнес-центр и другие объекты инфраструктуры, детский сад. Первые этажи отводятся под коммерцию. Застройщик обещает подземный паркинг для 816 авто. В подземном уровне расположатся и кладовые. Недвижимость позиционируется как комфорт-класс. Предлагаются 1,2,3-комнатные квартиры площадью от 24 до 100 квадратных метров. Двор закроют для посторонних, обеспечив игровые и спортивные зоны.

  • Инфраструктура ЖК «На Лиговском проспекте, 271 (ЖК Первый квартал)»

    Непосредственно рядом с домом находится строительный магазин, в 10 минутах ходьбы работают 2 школы, гостиницы, медицинский центр, библиотека. Чем ближе к станции метро «Обводный канал», тем лучше развита инфраструктура. Там можно найти кафе, крупные торговые центры, есть и детские сады, почта, отделения банков, дома культуры.

  • Транспортная доступность

    Лиговский проспект – одна из крупнейших автомагистралей города, по ней удобно добираться в центр на своем или общественном транспорте. Можно отправиться к станции метро, она всего в 15–20 минутах ходьбы или подъехать туда на транспорте. Ездит по Лиговскому проспекту и трамвай, правда, остановка в 170 метрах от места застройки. Рядом находится железнодорожная станция «Боровая» (в 400 метрах), а в полутора километрах Витебский вокзал.

  • Экология

    Лиговский проспект почти всегда загружен транспортом. Часть автомагистрали озеленена, но этого недостаточно. Да и промышленные зоны не внушают оптимизма, хотя стоит предполагать, что скоро их здесь не будет. Земля в такой местности, вблизи от центральных районов, стоит дорого, и ее будут выкупать под более прибыльный бизнес (жилье и гостиницы).

  • Варианты оплаты

    Беспроцентная рассрочка предоставляется на 12 месяцев. На больший срок – под 12%, которые начисляются на остаток. Кредит (ипотеку) оформляют финансовые партнеры – «Сбербанк», «ВТБ Банк Москвы», «Банк Санкт-Петербург», «Открытие», «АК Барс Банк».

ЖК На Лиговском проспекте, 271 (ЖК Первый квартал) на карте

Наше мнение о жилом комплексе На Лиговском проспекте, 271 (ЖК Первый квартал)

  • Застройщик известный, работы ведутся активно. Проект Ligovsky City в целом интересный и перспективный. Местность не такая уж и пугающая, все выглядит вполне цивилизованно, если приехать на место застройки. Правда, на Лиговском проспекте постоянно движется поток машин, экология оставляет желать лучшего. Инфраструктура развита неплохо, тем более что многие объекты откроются в самом комплексе.

Оценка

Экология

транспортная доступность

инфраструктура

цена / качество

ЖК На Лиговском проспекте, 271 (ЖК Первый квартал) цены и планировки

Квартиры студии

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
24.5 10.75 5.73 совместно есть 105 000 2 574 000 4 кв. 2019

Однокомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
32.2 9.53 13.3 совместно есть 97 000 3 110 000 4 кв. 2019
42.2 13.1 13.29 совместно есть 92 000 3 901 000 4 кв. 2019
50.2 13 14.86 совместно есть 88 000 4 440 000 4 кв. 2019

Двухкомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
57.1 26.78 11.66 раздельно есть 91 000 5 224 000 4 кв. 2019

Трехкомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
75.52 24.44 23.91 раздельно есть 84 000 6 344 000 4 кв. 2019
83.5 41.49 11.66 раздельно есть 86 000 7 177 000 4 кв. 2019
99.9 46.79 11.66 раздельно есть 83 000 8 341 000 4 кв. 2019

Упоминания ЖК На Лиговском проспекте, 271 (ЖК Первый квартал) в новостях и акциях

ЖК На Лиговском проспекте, 271 (ЖК Первый квартал) - отзывы

  • Анастасия

    Вторник, Декабрь 05, 2017 16:18

    А откуда информация, что это апартаменты?

    Ответить
    • Admin

      Пятница, Декабрь 08, 2017 02:32

      Анастасия, раньше по этому комплексу давали такую информацию. Вообще-то, запрещают строить жилые здания в промзоне. Можно только апартамент отели. Видимо, изначально так и собирались, но потом получили разрешение на строительство жилых комплексов. Мы на сайте информацию обновили. А Вам спасибо за внимательность!

      Ответить
  • Дмитрий

    Четверг, Декабрь 21, 2017 15:33

    кому могу написать по изменениям в новостройке?

    Ответить
    • Admin

      Пятница, Декабрь 22, 2017 01:56

      Дмитрий, info@a-812.ru

      Ответить

Добавить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены*