ЖК на 12 линии В.О., 41

от застройщика ИСК AAG

12 линия В.О., 41, корп. 1 Ж

бизнес-класс

Василеостровский
12 линия В.О., 41, корп. 1 Ж

Василеостровская
0,8 км (11 минут пешком)

проект

Монолитно-кирпичный

Застройщик:

ИСК AAG

Договор:

ДДУ №214-фз

Этажность:

5–7

Паркинг:

подземный

Разрешение на строительство:

нет

Комплекс «На 12 линии В.О., 41» пока не получил официального названия, но известно, что на участке площадью 0,8 га, по этому адресу будут строить многоквартирный жилой дом элитного класса, а также гостиницу. Девелопером проекта выступает «AAG», компания приобрела права на участок и занимается разработкой градостроительной документации. Холдинг «AAG» основан еще в 2007 году и сегодня известен более чем 45 проектами, в которых он выступал инвестором либо девелопером.

Под жилье отводится 13 тысяч квадратных метров, а гостиница займет соответственно 4. Всего планируют инвестировать в комплекс более 1 миллиарда рублей. Уже представлена визуализация проекта, концепцию разрабатывает бюро Liphart Architects. Здание будет возвышаться на 5–7 этажей, оно имеет сложную конфигурацию. Внутренний двор сделают закрытым для проезда машин. В основе экстерьеров здания – мотивы небольших городов Австрии и Германии. Верх дома украсит аттиковый этаж. На эскизах проекта можно заметить французские балконы и значительные площади остекления фасадов. В рамках проекта должны реконструировать особняк Э.Э. Бремме, он находится рядом с участком застройки.

Официальный сайт ЖК «На 12 линии В.О., 41» еще не запущен. Не сообщаются и конкретные сроки сдачи новостройки. К работам планируют приступить летом 2018 года.

Расположен участок застройки на Васильевском остове, в 11 минутах ходьбы от ближайшей станции метро. Рядом есть остановки наземного общественного транспорта, в районе хорошо развита инфраструктура. Место считается престижным, здесь исторические, культурные памятники города, недолго ехать до центра и крупных парков города.

Описание квартир и домов

Планируется строительство монолитно-кирпичного дома, высотой в 5–7 этажей. Сложная форма здания образует закрытый внутренний двор. Застройщик обещает покупателям оригинальные планировки квартир. Гостиница будет рассчитана на 80 номеров. На закрытой территории комплекса откроются объекты инфраструктуры для жильцов.

Во дворах не будет машин, выполнят ландшафтный дизайн, высадят деревья.
Инфраструктура

В пешей доступности работает несколько школ и детских садов, больница, супермаркеты и магазины, много отелей и гостиниц. Здесь есть музеи и театры, библиотеки, кафе, рестораны. На соседнем участке расположился особняк Э.Э. Бремме, памятник архитектуры, который застройщик отреставрирует.
Транспортная доступность

Остановки автобусов и маршрутных такси находятся в 50 метрах от дома, поблизости проходят крупные автомагистрали. До станции метро «Василеостровская» нетрудно дойти минут за 10–12, ходит туда и наземный общественный транспорт. На выездах из острова бывают пробки. Благодаря мостам обеспечивается транспортная доступность на Петроградскую сторону и в центральные части города.
Экология

Зеленых зон в непосредственной близости немного – это Благовещенский сад, и сад Веры Слуцкой. Улица, на которой находится участок застройки, довольно узкая, у обочин еще и оставляют транспорт, бывают заторы. Тем не менее, вдоль дороги растут деревья, здесь зелено. Самые крупные зеленые зоны острова – это кладбища, но они находятся достаточно далеко от участка застройки. В парки – Приморский, Тихий отдых, ЦПКиО нужно ехать через Петроградский район.
Как купить квартиру в ЖК «на 12 линии В.О., 41»

Квартиры в других объектах застройщик реализовал по договору долевого участия, согласно ФЗ №214. Предлагалось оформление рассрочки, ипотеки, но здесь продажи пока не стартовали. Цены на жилье ожидаются в пределах 150–220 тысяч рублей за квадратный метр.

ЖК на 12 линии В.О., 41 на карте

Наше мнение о жилом комплексе на 12 линии В.О., 41

Компания «AAG» считается надежной, известной такими объектами, как «Ренессанс», «Дом на Фрунзенской» (сдан). Комплекс соответствует своим внешним видом и технологиями строительства заявленному бизнес-классу. Вряд ли здесь можно будет ожидать доступные цены, это престижное место, неподалеку от центра и станции метро, с хорошо развитой и сложившейся инфраструктурой. Зелени не так много, в этом минус, крупные парки находятся далековато. ЖК «На 12 линии В.О., 41» в ближайшем будущем получит более благозвучное название.