ЖК Монферран

жилой комплекс от застройщика Интеко

бул. Конногвардейский, д. 5

ЖК Монферран
ЖК Монферран
ЖК Монферран
ЖК Монферран
элит-класс

Адмиралтейский
бул. Конногвардейский, д. 5


Адмиралтейская
0.9 км (15 мин пешком)

от 365 400 руб./м2;

  • 3-к: от 46 424 071 руб.
  • 4-к: от 61 606 442 руб.
  • 1-к: от 29 499 959 руб.
  • 2-к: от 26 155 534 руб.

Застройщик:

Интеко

В продаже:

1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв

Оплата:

рассрочка,
наличные

Квартир:

96

Площадь:

69.2-190 м2

Отделка:

чистовая отделка

ЖК Монферран - официальный сайт:

http://www.monferran-deluxe.ru/

Договор:

договор купли-продажи

Этажность:

6

Паркинг:

подземный на 89 мест

Разрешение на строительство:

есть

ЖК «Монферран» — эксклюзивный проект от компании «Интеко». Коплекс введен в эксплуатацию единой очередью. Квартиры в ЖК «Монферран» распахнули двери жильцам в четвертом квартале 2013 года. Строительные работы завершены в полном объеме. Комплекс состоит из одного дома элит-класса кирпично-монолитного типа. Высотность одинаковая — 6 этажей. Архитектура выдержана в стиле строений XVIII века. Новострой расположен по Конногвардейскому бульвару в Адмиралтейском районе СПб.

  • Описание домов и квартир

    Фасад апарт-отеля утеплен и оштукатурен. Отделочные работы в квартирах не проводятся. На сайте комплекса представлены улучшенные планировки — от двух до пяти комнат. Полезная площадь — от 69 до 190 кв. м. Высота жилого этажа — 3 м. Дом вмещает 96 квартир. Некоторые апартаменты оборудованы террасами с видом исторический центр Северной столицы.

    Жилой комплекс «Монферран» оснащен базовыми городскими коммуникациями, а также телевидением и интернетом. На первом уровне предусмотрены технические помещения, колясочные и посты для консьержей. Квартиры оснащены видеосвязью и пожарной сигнализацией. На территории ведется круглосуточное видеонаблюдение.

  • Инфраструктура

    Традиционно для элитных застроек собственной инфраструктуры в комплексе не будет. Предполагается использование функционирующих в микрорайоне социальных и коммерческих объектов. В рамках благоустройства придомовых территорий возводятся следующие объекты:

    • пешеходные и велодорожки;
    • площадки с песочницами, детскими горками и качелями;
    • комплексное озеленение;
    • наземная автостоянка для гостей комплекса.

    Заложен подземный паркинг на 89 мест, которых явно недостаточно, чтобы решить проблемы с расположением автомобилей на территории комплекса.

    В радиусе полукилометра находятся все необходимые объекты для комфортного проживания: дошкольные, средние и высшие учебные заведения, районная поликлиника, многофункциональные и спортивные комплексы, гипермаркеты.

  • Транспортная доступность жилого комплекса «Монферран»

    Придомовые улицы соединены с Вознесенским проспектом и Английской набережной. В пяти минутах езды сосредоточены известные гипермаркеты. Неподалеку от застройки находится Дворцовая площадь. В километре от ЖК «Монферран» расположена станция метро «Адмиралтейская».

  • Экология района застройки

    Экологическое положение в районе новостроя сложилось благоприятное. Рядом крупный Александровский парк и Юсуповский сквер. Неподалеку Нева и река Мойка. Промышленные объекты и шумные автомагистрали находятся поодаль от комплекса.

  • Варианты оплаты

    Приобрести жилье в новострое можно в рассрочку или за наличные средства. Реализация имущества ведется по договорам купли-продажи. Более подробно предложения покупки дает официальный сайт ЖК «Монферран».

ЖК Монферран на карте

Наше мнение о жилом комплексе Монферран

  • Цены на квартиры в ЖК «Монферран» за квадратный метр явно перегреты, учитывая огромные площади, получаются суммы не менее 20 миллионов рублей за квартиру. Транспортная доступность по автомагистралям затруднена. Метро близко. Вблизи комплекса имеются необходимые объекты инфраструктуры. Экология района на уровне. Что касается дома — все параметры соответствуют элит-классу. Планировки улучшенные и масштабные. Кирпично-монолитная постройка. Жилье классифицируется, как апартаменты, поэтому оформить прописку не получится. В целом, приобретение жилья в ЖК «Монферран», вряд-ли будет удачным капиталовложением. Цена явно завышена.

Оценка

Экология

транспортная доступность

инфраструктура

цена / качество

ЖК Монферран цены и планировки

Трехкомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
98.8 79.8 0 раздельно нет 487 200 48 135 361 сдан
92.4 55.4 15.95 раздельно есть 502 425 46 424 071 сдан

Четырехкомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
168.6 147.5 0 раздельно нет 365 400 61 606 442 сдан
190 137.9 0 совместно нет 456 750 86 782 500 сдан

Однокомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
69.2 22.1 36.7 совместно есть 426 300 29 499 959 сдан

Двухкомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
70.6 36.25 13.4 раздельно есть 370 475 26 155 534 сдан

Добавить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены*