ЖК Мендельсон

от застройщика Балтийская коммерция

Санкт-Петербург, ул. Корпусная, д. 3

ЖК Мендельсон
ЖК Мендельсон
ЖК Мендельсон
ЖК Мендельсон
ЖК Мендельсон
ЖК Мендельсон
ЖК Мендельсон
ЖК Мендельсон
ЖК Мендельсон
ЖК Мендельсон
ЖК Мендельсон
ЖК Мендельсон
ЖК Мендельсон
ЖК Мендельсон
ЖК Мендельсон
ЖК Мендельсон
ЖК Мендельсон
Застройщик:

Балтийская коммерция

В продаже:

1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв

Оплата:

рассрочка,
ипотека,
наличные

Квартир:

236

Площадь:

41.06-133.4 м2

Отделка:

предчистовая

ЖК Мендельсон - официальный сайт:

http://dommendelson.ru

Договор:

ДДУ №214-фз

Этажность:

9

Паркинг:

подземный для 151 авто и 4 для мотоциклов

Аккредитация:

ВТБ24, Промсвязьбанк, Банк Уралсиб, ДельтаКредит Банк, Россельхозбанк, АК Барс, Банк Санкт-Петербург, Сбербанк

Разрешение на строительство:

есть

Жилой комплекс «Мендельсон» – это 9-этажное здание бизнес-класса, которое появится в Петроградском районе. В нем предусматриваются помещения под коммерцию на первых этажах и подземный паркинг. Застройщиком выступает компания «Сити-Строй», учредителем которой является ООО «Балтийская Коммерция» (50% – доля в уставном капитале). В апреле 2016 года был сдан в эксплуатацию комплекс «Аристократ» от этого застройщика, здание находится здесь же, через дорогу.

Особенностью комплекса «Мендельсон» можно назвать то, что он строится по соседству с силовой подстанцией, построенной архитектором Эрихом Мендельсоном. Да, новостройку назвали не в честь «свадебного марша». Здание силовой подстанции имеет весьма непривлекательный вид, а ночью даже пугающий, хотя считается историческим памятником конструктивизма. ЖК «Балтийская Коммерция» обещает отреставрировать это старое здание и открыть в нем развлекательный комплекс с магазинами, кафе и ресторанами, спортивными комплексами.

Оценить темпы строительства предлагает официальный сайт ЖК «Мендельсон» по фотографиям. Разрешение было получено в марте, работы на площадке ведутся весьма активно. Дом планируют сдать в эксплуатацию в третьем квартале 2018 года.

Архитектурный стиль дома разрабатывало бюро «Интерколумниум». Здание состоит из двух корпусов, в них будет 236 квартир и 11 помещений под коммерцию.

Жилой комплекс построят в престижном Петроградском районе, правда, место здесь не идеальное. Стоит надеяться на то, что застройщик таки отреставрирует силовую подстанцию и башню, но дадут ли ему на это разрешение? В проектной деклараций сроки реализации этого проекта не указываются. Сама улица достаточно тихая, в пешей доступности есть все – от школ, поликлиник и детских садов, до магазинов, музеев, крупных торговых центров, исторических памятников.

Пешком до станции метро «Чкаловская» можно дойти за 10 минут. В 500 метрах протекает Ждановка, туда идти минут 15, чуть дальше расположился Ново-Ждановский сквер. Река Малая Невка тоже неподалеку, в 700 метрах Лазаревский мост и набережная Адмирала Лазарева.

  • Описание квартир и домов

    Комплекс «Мендельсон» – это многоквартирный шестисекционный жилой дом, состоящий из двух 9-этажных корпусов, с коммерческими помещениями на первом этаже и подземной автостоянкой для 151 авто. В подвале предполагаются также и кладовые для жильцов. Паркинг станет вместительным благодаря тому, что обустроят не только обычные места, но и механизированные стоянки от немецкого производителя. Предусматриваются и места для мотоциклов.

    Фасады отделают гладкой и фактурной декоративной штукатуркой. Два корпуса, один из которых «Г»-образный, разделены между собой аркой на уровне первого этажа.

    Квартир 236, среди них:

    • 88 – однокомнатных;
    • 86 – двухкомнатных;
    • 56 – трехкомнатных;
    • 6 – четырехкомнатных.

    Многие квартиры оснащаются видовыми террасами. Застройщик говорит о том, что благодаря монолитному несущему каркасу здания, планировки могут быть самыми разнообразными, их создадут даже по индивидуальным пожеланиям клиента. Отделка в квартирах не проводится. Установят деревянные окна с двухкамерными стеклопакетами и камеры для наружного размещения кондиционеров. Высота потолков – 3–3,3 метра. Предполагается дизайнерская отделка мест общего пользования.

    В доме будут работать импортные лифты, спускающиеся и на подземную парковку.

    Закрытую территорию двора благоустроят, обеспечив проезды и тротуары, разобьют газоны, высадят кустарники и деревья, установят видеонаблюдение. На эксплуатируемой кровле подземной стоянки обустроят детские и физкультурные площадки.

  • Инфраструктура

    В 100 метрах от дома работает поликлиника, напротив, через дорогу – автомобильный центр, детский сад, там же и ЖК «Аристократ». Работают здесь также частные клиники. До ближайшей школы, отделения Сбербанка – 10 минут ходьбы. Не придется долго искать и магазины, супермаркеты, кафе. Крупные торгово-развлекательные и бизнес-центры жильцы найдут рядом со станцией метро «Чкаловская».

  • Транспортная доступность

    Через Лазаревский мост можно выехать на Крестовский остров, где есть крупный Приморский парк. Остановка общественного транспорта находится практически под домом, до метро идти недалеко.

  • Экология

    Экология в целом удовлетворительная, крупные автомагистрали проходят в отдалении, промышленности рядом нет. Дом находится не рядом с зелеными зонами, но к ним можно дойти или доехать. Крупнейшие парки города на Крестовском, Каменном и Елагином острове в 20–30 минутах езды. Поблизости протекает река Малая Невка и Ждановка.

  • Варианты оплаты

    Официальный сайт компании «Балтийская Коммерция» сообщает о том, что квартиры в ЖК «Мендельсон» можно приобрести в рассрочку до 10.08.2018, единовременной оплате по ДДУ (договору долевого участия), образец которого тоже предоставляется, и воспользоваться ипотекой в банках: ВТБ24, Промсвязьбанк, Банк Уралсиб, ДельтаКредит Банк, Россельхозбанк, АК Барс, Банк Санкт-Петербург, Сбербанк.

ЖК Мендельсон на карте

Наше мнение о жилом комплексе Мендельсон

  • Качество строительства можно оценить по уже сданному ЖК «Аристократ», тем более что он находится рядом. Сроки сдачи тогда переносились на полгода, хотя это не считается существенной задержкой. Мест в паркинге может не хватить на всех, но зато побеспокоились о кладовках, что тоже важно. Многие квартиры будут иметь видовые характеристики, только наблюдать старое здание подстанции в стиле конструктивизма не очень-то приятно. Стоит надеяться на то, что эту каменную громадину рядом с жилым комплексом таки отреставрируют, как и обещали.

Оценка

Экология

транспортная доступность

инфраструктура

цена / качество

ЖК Мендельсон цены и планировки

Трехкомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
107.83 57.66 13.30 раздельно есть 134 000 14 449 220 3 кв. 2018
101.17 60.85 19.88 раздельно нет 139 000 14 062 630 3 кв. 2018
97.54 80.85 13.71 раздельно нет 139 000 13 558 060 3 кв. 2018
100.98 51.12 14.44 раздельно нет 139 000 14 036 220 3 кв. 2018
97.72 50.34 13.39 раздельно нет 139 000 13 583 080 3 кв. 2018
96.75 51.22 12.92 раздельно нет 137 000 13 254 750 3 кв. 2018
96.52 51.4 12.36 раздельно есть 135 000 13 030 200 3 кв. 2018
107.72 56.72 16.34 раздельно есть 146 000 15 727 120 3 кв. 2018
107.59 58.58 12.60 раздельно есть 149 000 16 030 910 3 кв. 2018
109.76 56.72 16.34 совместно есть 149 000 16 354 240 3 кв. 2018
110.14 58.93 13.70 раздельно есть 149 000 16 410 860 3 кв. 2018
106.44 57.99 13.39 раздельно есть 147 000 15 646 680 3 кв. 2018
88.44 46 14.79 раздельно есть 173 000 15 300 120 3 кв. 2018
121.77 50.85 13.71 раздельно есть 179 000 21 796 830 3 кв. 2018

Двухкомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
68.89 32.11 18.64 раздельно есть 168 000 11 573 520 3 кв. 2018
68.88 34.52 15.42 раздельно есть 168 000 11 571 840 3 кв. 2018
72.01 33.3 20.32 раздельно есть 167 000 12 025 670 3 кв. 2018
77.21 38.46 13.36 раздельно есть 168 000 12 971 280 3 кв. 2018
75.07 37.79 12.28 раздельно есть 167 000 12 536 690 3 кв. 2018
68.25 41.25 10.02 раздельно есть 163 000 11 124 750 3 кв. 2018
76.15 40.6 12.37 раздельно есть 147 000 11 194 050 3 кв. 2018
75.09 40.6 12.37 раздельно нет 136 000 10 212 240 3 кв. 2018
75.73 33.72 13.90 раздельно есть 136 000 10 299 280 3 кв. 2018
93.34 34.56 32.73 раздельно есть 141 000 13 160 940 3 кв. 2018

Однокомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
46.65 18.08 14.45 раздельно есть 176 000 8 210 400 3 кв. 2018
47.44 22.42 10.16 раздельно есть 170 000 8 064 800 3 кв. 2018
44.78 15.91 15.05 раздельно есть 167 000 7 478 260 3 кв. 2018
45.13 15.94 15.05 раздельно есть 166 000 7 491 580 3 кв. 2018
43.03 15.28 12.05 раздельно есть 168 000 7 229 040 3 кв. 2018
45.12 19.25 12.47 раздельно есть 168 000 7 580 160 3 кв. 2018
44.89 17.58 11.11 раздельно есть 167 000 7 496 630 3 кв. 2018

Добавить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены*