ЖК Мендельсон

жилой комплекс от застройщика Балтийская коммерция

Санкт-Петербург, ул. Корпусная, д. 3

ЖК Мендельсон
ЖК Мендельсон
ЖК Мендельсон
ЖК Мендельсон
ЖК Мендельсон
ЖК Мендельсон
ЖК Мендельсон
ЖК Мендельсон
ЖК Мендельсон
ЖК Мендельсон
ЖК Мендельсон
ЖК Мендельсон
ЖК Мендельсон
ЖК Мендельсон
ЖК Мендельсон
ЖК Мендельсон
ЖК Мендельсон
ЖК Мендельсон, СПб, от застройщика Балтийская коммерция
ЖК Мендельсон, СПб, от застройщика Балтийская коммерция
ЖК Мендельсон, СПб, от застройщика Балтийская коммерция
ЖК Мендельсон, СПб, от застройщика Балтийская коммерция
ЖК Мендельсон, СПб, от застройщика Балтийская коммерция
ЖК Мендельсон, СПб, от застройщика Балтийская коммерция
ЖК Мендельсон, СПб, от застройщика Балтийская коммерция
ЖК Мендельсон, СПб, от застройщика Балтийская коммерция
ЖК Мендельсон, СПб, от застройщика Балтийская коммерция
ЖК Мендельсон, СПб, от застройщика Балтийская коммерция
бизнес-класс

Петроградский
Санкт-Петербург, ул. Корпусная, д. 3


Чкаловская
0,8 км (10 минут пешком)

от 140 000 руб./м2;

  • 3-к: от 14 743 080 руб.
  • 2-к: от 12 869 350 руб.
  • 1-к: от 7 616 310 руб.

Застройщик:

Балтийская коммерция

В продаже:

1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв

Оплата:

ипотека,
наличные

Квартир:

236

Площадь:

41.06-133.4 м2

Отделка:

предчистовая

ЖК Мендельсон - официальный сайт:

http://dommendelson.ru

Договор:

ДДУ №214-фз

Этажность:

9

Паркинг:

подземный для 151 авто и 4 для мотоциклов

Аккредитация:

ВТБ24, Промсвязьбанк, Банк Уралсиб, ДельтаКредит Банк, Россельхозбанк, АК Барс, Банк Санкт-Петербург, Сбербанк

Разрешение на строительство:

есть

Жилой комплекс «Мендельсон» – это 9-этажное здание бизнес-класса, которое строится в Петроградском районе. В нем предусматриваются помещения под коммерцию на первых этажах и подземный паркинг. Застройщиком выступает компания «Сити-Строй», учредителем которой является ООО «Балтийская Коммерция» (50% – доля в уставном капитале). В апреле 2016 года был сдан в эксплуатацию комплекс «Аристократ» от этого застройщика, здание находится здесь же, через дорогу.

Особенностью комплекса «Мендельсон» можно назвать то, что он строится по соседству с силовой подстанцией, построенной архитектором Эрихом Мендельсоном. Да, новостройку назвали не в честь «свадебного марша». Здание силовой подстанции имеет весьма непривлекательный вид, а ночью даже пугающий, хотя считается историческим памятником конструктивизма. ЖК «Балтийская Коммерция» обещает отреставрировать это старое здание и открыть в нем развлекательный комплекс с магазинами, кафе и ресторанами, спортивными комплексами.

Оценить темпы строительства предлагает официальный сайт ЖК «Мендельсон» по фотографиям. Работы ведутся весьма активно, дом почти полностью готов. Дом планируют сдать в эксплуатацию в первом квартале 2019 года (с незначительной задержкой относительно изначального плана).

Архитектурный стиль дома разрабатывало бюро «Интерколумниум». Здание состоит из двух корпусов, в них будет 236 квартир и 11 помещений под коммерцию.

Жилой комплекс построят в престижном Петроградском районе, правда, место здесь не идеальное. Стоит надеяться на то, что застройщик таки отреставрирует силовую подстанцию и башню, но дадут ли ему на это разрешение? В проектной деклараций сроки реализации этого проекта не указываются. Сама улица достаточно тихая, в пешей доступности есть все – от школ, поликлиник и детских садов, до магазинов, музеев, крупных торговых центров, исторических памятников.

Пешком до станции метро «Чкаловская» можно дойти за 10 минут. В 500 метрах протекает Ждановка, туда идти минут 15, чуть дальше расположился Ново-Ждановский сквер. Река Малая Невка тоже неподалеку, в 700 метрах Лазаревский мост и набережная Адмирала Лазарева.

  • Описание квартир и домов

    Комплекс «Мендельсон» – это многоквартирный шестисекционный жилой дом, состоящий из двух 9-этажных корпусов, с коммерческими помещениями на первом этаже и подземной автостоянкой для 151 авто. В подвале предполагаются также и кладовые для жильцов. Паркинг станет вместительным благодаря тому, что обустроят не только обычные места, но и механизированные стоянки от немецкого производителя. Предусматриваются и места для мотоциклов.

    Фасады отделают гладкой и фактурной декоративной штукатуркой. Два корпуса, один из которых «Г»-образный, разделены между собой аркой на уровне первого этажа.

    Квартир 236, среди них:

    • 88 – однокомнатных;
    • 86 – двухкомнатных;
    • 56 – трехкомнатных;
    • 6 – четырехкомнатных.

    Многие квартиры оснащаются видовыми террасами. Застройщик говорит о том, что благодаря монолитному несущему каркасу здания, планировки могут быть самыми разнообразными, их создадут даже по индивидуальным пожеланиям клиента. Отделка в квартирах не проводится. Установят деревянные окна с двухкамерными стеклопакетами и камеры для наружного размещения кондиционеров. Высота потолков – 3–3,3 метра. Предполагается дизайнерская отделка мест общего пользования.

    В доме будут работать импортные лифты, спускающиеся и на подземную парковку.

    Закрытую территорию двора благоустроят, обеспечив проезды и тротуары, разобьют газоны, высадят кустарники и деревья, установят видеонаблюдение. На эксплуатируемой кровле подземной стоянки обустроят детские и физкультурные площадки.

  • Инфраструктура

    В 100 метрах от дома работает поликлиника, напротив, через дорогу – автомобильный центр, детский сад, там же и ЖК «Аристократ». Работают здесь также частные клиники. До ближайшей школы, отделения Сбербанка – 10 минут ходьбы. Не придется долго искать и магазины, супермаркеты, кафе. Крупные торгово-развлекательные и бизнес-центры жильцы найдут рядом со станцией метро «Чкаловская».

  • Транспортная доступность

    Через Лазаревский мост можно выехать на Крестовский остров, где есть крупный Приморский парк. Остановка общественного транспорта находится практически под домом, до метро идти недалеко.

  • Экология

    Экология в целом удовлетворительная, крупные автомагистрали проходят в отдалении, промышленности рядом нет. Дом находится не рядом с зелеными зонами, но к ним можно дойти или доехать. Крупнейшие парки города на Крестовском, Каменном и Елагином острове в 20–30 минутах езды. Поблизости протекает река Малая Невка и Ждановка.

  • Варианты оплаты

    Официальный сайт компании «Балтийская Коммерция» сообщает о том, что квартиры в ЖК «Мендельсон» можно приобрести по единовременной оплате по ДДУ (договору долевого участия), образец которого тоже предоставляется, и воспользоваться ипотекой в банках: ВТБ24, Промсвязьбанк, Банк Уралсиб, ДельтаКредит Банк, Россельхозбанк, АК Барс, Банк Санкт-Петербург, Сбербанк.

ЖК Мендельсон на карте

Наше мнение о жилом комплексе Мендельсон

  • Качество строительства можно оценить по уже сданному ЖК «Аристократ», тем более что он находится рядом. Сроки сдачи тогда переносились на полгода, хотя это не считается существенной задержкой. Мест в паркинге может не хватить на всех, но зато побеспокоились о кладовках, что тоже важно. Многие квартиры будут иметь видовые характеристики, только наблюдать старое здание подстанции в стиле конструктивизма не очень-то приятно. Стоит надеяться на то, что эту каменную громадину рядом с жилым комплексом таки отреставрируют, как и обещали.

Оценка

Экология

транспортная доступность

инфраструктура

цена / качество

ЖК Мендельсон цены и планировки

Трехкомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
107.83 57.66 13.30 раздельно есть 140 000 15 096 200 сдан
100.98 51.12 14.44 раздельно нет 146 000 14 743 080 сдан
107.72 56.72 16.34 раздельно есть 153 000 16 481 160 сдан
107.59 58.58 12.60 раздельно есть 156 000 16 784 040 сдан
109.76 56.72 16.34 совместно есть 157 000 17 232 320 сдан
110.14 58.93 13.70 раздельно есть 156 000 17 181 840 сдан
106.44 57.99 13.39 раздельно есть 154 000 16 391 760 сдан

Двухкомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
90.6 34.23 24.64 раздельно есть 178 000 16 126 800 сдан
76.15 40.6 12.37 раздельно есть 169 000 12 869 350 сдан

Однокомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
46.18 15.23 17.12 раздельно есть 176 675 8 150 000 сдан
43.03 15.28 12.05 раздельно есть 177 000 7 616 310 сдан

Добавить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены*