ЖК Маленькая Франция

жилой комплекс от застройщика ИСК AAG

20-я линия Васильевского острова, 5–7

ЖК Маленькая Франция
ЖК Маленькая Франция
ЖК Маленькая Франция
Застройщик:

ИСК AAG

В продаже:

пока нет в продаже

Договор:

ДДУ №214-фз

Этажность:

5-7

Паркинг:

подземный

Жилой комплекс «Маленькая Франция» – это два жилых дома переменной этажности со встроенной гостиницей. Недвижимость класса премиум построит компания «AAG» на 20-й линии Васильевского острова в Санкт-Петербурге. Участок был взят в аренду до января 2020 года, сейчас там находятся ветхие старые здания, предназначенные под снос.

Архитектурная концепция разрабатывалась бюро Liphart Architects, которое входит в структуру компании AAG. По словам застройщика, при разработке архитектурного облика учитывался старинный стиль Петербурга, который должен гармонично сочетаться с современными акцентами – это значительные площади остекления на фасадах.

Официальный сайт ЖК «Маленькая Франция» еще не запущен, но представлена визуализация проекта. Дома 5–7-этажные, на фасадах заметны рельефные украшения, также в зданиях предусматриваются французские балконы, террасы и мансарды. В проект планируют вложить около 1 миллиарда рублей. Точные сроки окончания его реализации пока не сообщаются. Из 17 тысяч квадратных метров недвижимости – 13 отведут под жилье и в 4 расположатся гостиничные номера. Общая площадь территории под застройку – 0,8 га.

Улица, на которой возводится комплекс, довольно тихая, хотя на ней и сосредоточено много транспорта. Парковочных мест нет, потому машины зачастую стоят на обочинах, мешая проезду. Растут вдоль всей улицы и деревья. В 500 метрах протекает река Нева, но там же проходит и крупная автомагистраль – набережная Лейтенанта Шмидта. Есть поблизости небольшие скверы, сад «Василеостровец». Инфраструктура хорошо развита, а в 15 минутах ходьбы работает станция метро, к ней можно доехать и наземным общественным транспортом. Движение на многих улицах Василеостровского района одностороннее, а на выезде из острова бывают заторы.

  • Описание квартир и домов

    Построят 2 дома, высотой в 5-7 этажей, фасады отделают в пастельных природных тонах. Компания AAG использует монолитные технологии в строительстве. Особенностью комплекса будет то, что на первых этажах разместятся 2-уровневые квартиры с индивидуальными входами, собственными небольшими палисадниками, большими гостиными, оснащенными камином. Для владельцев этих квартир запланированы отдельные парковочные места и кладовки. Планировка остальных квартир будет более стандартной.

  • Инфраструктура

    В непосредственной близости от участка застройки работает несколько кафе, продуктовый супермаркет, магазины, ВУЗы, музеи. Есть поблизости несколько детских садов, школа, медицинские учреждения, несколько храмов, бассейн.

  • Транспортная доступность

    В радиусе километра расположено несколько остановок наземного общественного транспорта, а до ближайшей станции метро понадобится идти минут 15. Заторы на улицах района встречаются часто.

  • Экология

    Экология удовлетворительная, зелени много на улицах, но транспорта больше, что способствует загазованности воздуха. Благоприятно влияет на экологию близость Невы и Финского залива.

  • Как купить квартиру в ЖК «Маленькая Франция»

    Квартиры в продажу пока не поступили. Застройщик работает с финансовыми партнерами, у которых после старта продаж можно будет оформить ипотеку, предоставляется и рассрочка.

ЖК Маленькая Франция на карте

Наше мнение о жилом комплексе Маленькая Франция

  • Жилой комплекс «Маленькая Франция» расположится в престижном районе, неподалеку от Невы, в районе с развитой инфраструктурой и неплохой транспортной доступностью. Застройщик известен тем, что строит «Дом на Фрунзенской» (сдан в 2016) и «Ренессанс» – недвижимость бизнес и комфорт-класса. Архитектура обоих комплексов яркая – это сочетание современного стиля и старинных мотивов Петербурга. AAG выполняет весь спектр работ – от проектирования и разработки архитектурной концепции, до получения разрешений, строительства и управления недвижимостью.

Оценка

Экология

транспортная доступность

инфраструктура

цена / качество

ЖК Маленькая Франция цены и планировки

Добавить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены*