ЖК Magnifika (Магнифика)

от застройщика Bonava

г. Санкт-Петербург, ул. Шаумяна/Магнитогорская

ЖК Magnifika (Магнифика)
ЖК Magnifika (Магнифика)
ЖК Magnifika (Магнифика)
ЖК Magnifika (Магнифика)
Застройщик:

Bonava

В продаже:

1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв; студии

Оплата:

рассрочка,
ипотека,
наличные

Квартир:

2500

Площадь:

25–134 м2

Отделка:

чистовая отделка

ЖК Magnifika (Магнифика) - официальный сайт:

https://www.bonava.ru/kvartiry/spb/krasnogvardejskiy-raion/magnifika-lifestyle

Договор:

ДДУ №214-фз

Этажность:

2–15

Паркинг:

подземный для 501 авто, и 19 мест для мотоциклов, гостевые стоянки

Аккредитация:

АО Сургутнефтегаз, Сбербанк, Россельхозбанк

Разрешение на строительство:

есть

Жилой комплекс «Magnifika» («Магнифика») планирует возводить известный и надежный застройщик – компания «Бонава Санкт-Петербург». Разрешение на строительство уже имеется, участок под застройку занимает площадь 10 га. Здесь появятся не только жилые корпуса, но и 2 детских сада, а также школа.

Официальный сайт ЖК «Magnifika» (Bonava) предлагает ознакомиться с проектной декларацией, фотографиями со строительных площадок. На сайте застройщика есть информация о том, что ЖК «Magnifika» победил в номинации «Лучшая концепция инфраструктуры и благоустройства» конкурса Urban Awards 2017.

Запланировано несколько этапов строительства, весь объект планируют сдать до конца 2022 года. Работы ведутся активно на площадках, можно наблюдать готовые стены высоток на несколько этажей вверх (заканчивают последние уровни). Проводятся коммуникации, устанавливаются окна (по состоянию на февраль 2018).

Компания Bonava построит корпуса класса комфорт – «Magnifika Lifestyle», а также бизнес – «Magnifika Residence».

Проект примечателен тем, что при строительстве и проведении инженерных коммуникаций используются инновационные технологии, позволяющие экономить на коммунальных платежах до 40%. Наружные стены утепляются, устанавливаются энергосберегающие стеклопакеты, используются солнечные батареи, тепловые насосы. Проект называется GREEN ZOOM, его создавали, опираясь на рекомендации зарубежных специалистов.

Архитектура домов тоже привлекательная, несмотря на то, что все выдержано в довольно строгом скандинавском стиле. Во многих квартирах верхних этажей будут просторные открытые террасы. Заметны большие площади остекления на фасадах, если смотреть на визуализацию проекта. Многие окна будут высотой от потолка до пола, что обеспечит хорошую освещенность и панорамные виды. Архитектурный стиль разрабатывала финская компания.

Еще одним неоспоримым плюсом можно назвать месторасположение участка застройки непосредственно у воды. С трех сторон будущий комплекс будет окружать река Охта. Есть и минусы, дома построят на территории бывшей промышленной зоны, но застройщик должен побеспокоиться о рекультивации таких земель. С восточной стороны примыкает промышленная зона, хотя большинство предприятий на ней не работают. Еще, на другом берегу реки есть небольшое кладбище.

  • Описание квартир и домов

    Дома строят по монолитной технологии. Высота зданий – 2–15 этажей. Планировки в основном евро, с большими кухнями и гостиными.

    «Magnifika Lifestyle» – это несколько корпусов класса комфорт. Фасады облицуют кирпичом ручной формовки, значительные площади займет панорамное остекление. Обеспечат эргономичные планировки квартир, открытые террасы. В этих корпусах предлагаются студии, а также 1,2-комнатные квартиры с отделкой, площадью 25–70 квадратов.

    «Magnifika Residence» – запланированы 3-метровые окна в пол, обеспечивающие панорамные виды, шведские планировки жилья, открытые террасы. Предлагаются квартиры площадью от 29 до 134 квадратных метров (студии, 1,2,3,4-комнатное жилье), с полной чистовой и улучшенной отделкой. Некоторые квартиры будут двухуровневыми.

    Под землей расположатся паркинги, в которые можно будет спуститься на лифте. На подземном уровне предлагаются и кладовые площадью от 3 до 10 квадратов. Предусматривается ландшафтная концепция – двор без машин, с местами для отдыха, прогулок. Гостевые парковки вынесут за периметр и закроют зеленью. Благоустроят набережную реки.

  • Инфраструктура

    Благодаря мосту Шаумяна, жители комплекса смогут пользоваться инфраструктурой, которая имеется на другом берегу Охты. Возле места застройки, в непосредственной близости, работает крупный торгово-развлекательный центр «Охта Молл». На другом берегу реки есть лицей, театр, парк в 5 минутах ходьбы. Работают здесь и школы, детские сады, в изобилии медицинские учреждения города (частные и государственные). Возле станции метро много кафе, объектов торговли.

  • Транспортная доступность

    В этой местности пробки нередкое явление, но благодаря подземному транспорту получится доехать без заторов, станция «Новочеркасская» в 15 минутах ходьбы. На своем авто можно выехать через Шаумяна на проспект Заневский, и по нему – в центр города.

  • Экология

    Экологию нельзя назвать идеальной из-за близости промышленных зон и крупных автомагистралей. На востоке есть деревообрабатывающий комбинат. Радует расположение у реки Охта, а еще за 5 минут можно дойти до ближайших парков («Малоохтинский»). На другой стороне реки находится кладбище, это не очень приятно, учитывая, что оно расположено у самой воды.

  • Как купить квартиру в ЖК «Magnifika (Магнифика)»

    Квартиры можно купить как по 100% оплате (скидка до 8%), так и оформив ипотеку под 7,3% от банка «Сургутнефтегаз». Первоначальный взнос составляет 30%, срок кредитования – до 12 лет. Также финансовыми партнерами выступают «Сбербанк» и «Россельхозбанк». Возможна беспроцентная рассрочка – при внесении 30% первоначального платежа. Стоимость квартир варьируется от 3 до 23 миллионов рублей.

ЖК Magnifika (Магнифика) на карте

Наше мнение о жилом комплексе Magnifika (Магнифика)

  • Жилой комплекс «Магнифика» примечателен много чем – архитектурой, энергосберегающими технологиями, застройщик неоднократно получал награды за разнообразные достижения в области жилищного строительства. Еще и дома будут находиться у самой воды, пусть это не Нева, но все же. Есть и минусы – промышленные зоны, кладбище, река здесь не самая чистая. До центра отсюда добираться недалеко, а свободных мест для строительства в округе просто нет, потому приходится использовать территории бывших промышленных зон, в будущем здесь будет перспективный район. Некоторые потенциальные покупатели жалуются на то, что в ЖК «Magnifika» много квартир на этаже (по 10–12). В целом, застройщик надежный и отзывы в сети о нем положительные, качество строительства на высоком уровне. Инфраструктура местности неплохо развита, да и до станции метро идти 10–15 минут, что немаловажно.

Оценка

Экология

транспортная доступность

инфраструктура

цена / качество

ЖК Magnifika (Магнифика) цены и планировки

Добавить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены*