ЖК Lotos Tower (Лотос Тауэр)

жилой комплекс от застройщика ООО Московский двор

г. Санкт-Петербург, пр. Приморский, 72

ЖК Lotos Tower (Лотос Тауэр)
ЖК Lotos Tower (Лотос Тауэр)
ЖК Lotos Tower (Лотос Тауэр)
ЖК Lotos Tower (Лотос Тауэр)
бизнес-класс

Приморский
г. Санкт-Петербург, пр. Приморский, 72


Старая Деревня
4.4 км (54 мин пешком)

от 133 770 руб./м2;

  • Студия: от 9 398 640 руб.
  • 2-к: от 12 440 610 руб.
  • 3-к: от 18 106 761 руб.
  • 4-к: от 31 060 282 руб.

Застройщик:

ООО Московский двор

В продаже:

2-к кв; 3-к кв; 4-к кв; студии

Оплата:

рассрочка

Квартир:

89

Площадь:

67.8-207.8 м2

Отделка:

без отделки

Договор:

ДДУ №39-ФЗ

Этажность:

9

Паркинг:

подземный

Разрешение на строительство:

есть

Жилой комплекс «Lotos Tower» (Лотос Тауэр) представляет собой апартамент-отель, в котором можно купить номера и оформить временную регистрацию без сроков ограничения. Преимущества – это сравнительно низкая цена и высокий сервис, комплекс будут обслуживать более 200 человек, часто такую коммерческую недвижимость покупают, как инвестицию (чтобы сдавать в аренду).

Архитектура комплекса «Лотос Тауэр» впечатляет – это округлые башни на берегу финского залива, на фасадах которых преобладает остекление. Кажется, что они полностью сделаны из разноцветного витражного стекла. Тем не менее, технологии надежные, монолитно-каркасные, а фасады – это алюминиевые двухкамерные стеклопакеты повышенной прочности, заполненные аргоном, выполненные в авторском дизайне. Архитектурную концепцию разрабатывала мастерская «Интерколумниум». Предлагают купить квартиры свободной планировки, то есть, в них нет стен между комнатами, а роль несущих конструкций выполняют колонны.

В первой очереди строят два 9-этажных дома, во второй одну 30- этажную башню.

Официальный сайт ЖК «Лотос Тауэр» не дает точной информации о ходе строительства, а ведь сдача в эксплуатацию уже переносилась с 2014 года на 2016, а затем на 2 кв. 2017 года. Введут ли комплекс вовремя? На некоторых форумах есть фотографии с места возведения, строительство по состоянию на август 2016 года ведется, здания почти готовы.

Месторасположение для гостиницы немного странное, ведь она находится вдали от центра, вокзалов. Видимо застройщик рассчитывает на то, что сюда будут приезжать жить или отдыхать на длительное время. Место красивое – фасады зданий смотрят на Финский залив и находятся непосредственно у его берега, здесь планируют открыть яхт-клуб. Примыкает к домам огромный развлекательный комплекс «Pieterland».

  • Описание квартир и домов

    Несущие конструкции зданий выполнят из монолитного железобетона. Строят два 9-этажных дома и один 30-этажный, все они отличаются округлой формой, что позволяет создать уникальные планировочные решения апартаментов. Первый этаж облицован по технологии вентилируемые фасады керамическим гранитом. Выше идет панорамное разноцветное остекление из двухкамерных стеклопакетов повышенной прочности. Предполагается также установка панорамных бесшумных лифтов внутри. Крышу выполнят в форме купола со световым фонарем.

    Предлагают купить квартиры в новостройке, а точнее, номера и апартаменты, от студий до четырехкомнатных, всего их 89 в первых двух башнях. Высота потолков внушительная – 3–3,5 метра. Апартаменты с террасами можно приобрести на первых и последних этажах.

    Номера продаются без отделки, но с подготовкой под чистовые работы. Нет даже стен, клиенты смогут сделать удобную планировку по своему вкусу. Помещения холлов и других помещений общего пользования выполнят по дизайнерским проектам с обустройством зимних садов и оранжерей. В корпусах продумано все – от водоснабжения и отопления до охранных систем, вентиляции и пожаротушения.

    Апартамент-отель отличается тем, что относится к нежилой недвижимости, фактически это гостиница. Потому в ней будут работать более 200 человек обслуживающего персонала, под руководством профессиональной управляющей компании. Естественно, услуги эти будут оплачивать жильцы, но доступная цена номеров привлекает покупателя.

    В цокольном этаже расположится парковка, рассчитанная на всех жителей комплекса, там же будет и автомобильная мойка.

  • Инфраструктура

    Многие объекты инфраструктуры расположатся в самом комплексе «Лотос Тауэр», здесь планируют открыть детский сад, ресторан, спа-салон с бассейном, детский центр для временного пребывания ребенка, конференц-залы. Территорию благоустроят не только площадками различного назначения, и прочими элементами, но и собственным яхт-клубом.

    Рядом с «Лотос Пауэр» находится супермаркет «Пятерочка», ТРЦ «Питерлэнд», парк имени 300-летия Санкт-Петербурга. У парка есть благоустроенные широкие пляжи. Работают и школы, отделения банков, инфраструктура в целом развита хорошо.

  • Транспортная доступность

    Пешком за 10 минут можно дойти до остановок общественного транспорта, а станция метро «Старая Деревня» находится в 4 километрах. Через улицы Яхтенная и Савушкина можно выехать на Приморское шоссе или ЗСД.

  • Экология

    Апартамент-отель строят в экологически чистом месте, на берегу Финского залива, у парка с пляжами. Усугубляют ситуацию только крупные автомагистрали, но они находятся на относительной дистанции.

  • Варианты оплаты

    Купить апартаменты можно только по 100-процентной оплате или в рассрочку. При полной оплате предоставляют скидку в размере 10%. Рассрочку оформляют до декабря 2019 года, при условии внесения первого взноса в размере 30%. Рассрочка не беспроцентная, а под 18% годовых.

ЖК Lotos Tower (Лотос Тауэр) на карте

Наше мнение о жилом комплексе Lotos Tower (Лотос Тауэр)

  • Комплекс «Lotos Tower» привлекателен многими преимуществами – архитектурным стилем, месторасположением на берегу Финского залива, в районе с развитой инфраструктурой, невысокой ценой апартаментов. Есть и минусы – неизвестно, когда его таки введут в эксплуатацию, хотя строительство ведется. Кроме того, предлагают купить апартаменты, а они не относятся к жилым помещениям, заселившиеся смогут оформить только временную прописку.

Оценка

Экология

транспортная доступность

инфраструктура

цена / качество

ЖК Lotos Tower (Лотос Тауэр) цены и планировки

Квартиры студии

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
67.8 0 0 раздельно нет 138 623 9 398 640 2 кв. 2017

Двухкомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
93 0 0 раздельно нет 133 770 12 440 610 2 кв. 2017

Трехкомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
131.5 72.7 18.65 раздельно нет 137 694 18 106 761 2 кв. 2017
176.56 117.7 14.4 раздельно есть 138 685 24 486 223 2 кв. 2017

Четырехкомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
207.8 140.1 16.25 раздельно есть 149 472 31 060 282 2 кв. 2017

Упоминания ЖК Lotos Tower (Лотос Тауэр) в новостях и акциях

Добавить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены*