ЖК Ливадия

жилой комплекс от застройщика Павловск-Стройинвест

г. Павловск, ул. Васенко, д.15 А

ЖК Ливадия
ЖК Ливадия
ЖК Ливадия
ЖК Ливадия
ЖК Ливадия
Застройщик:

Павловск-Стройинвест

В продаже:

1-к кв

Оплата:

ипотека

Квартир:

36

Площадь:

44.2-47.8 м2

Отделка:

без отделки

Договор:

ДДУ №214-фз

Этажность:

4

Паркинг:

подземный паркинг на 18 машин

Аккредитация:

Сбербанк России

Разрешение на строительство:

есть

Компания «Павловск-Стройинвест» возвела жилой комплекс «Ливадия», он уже введен в эксплуатацию и передан управляющей компании, работают консьержи. Построили его в Павловске, город находится в 25 километрах от Санкт-Петербурга и 3 километрах к югу от Пушкина.

Всего квартир 36, некоторые из них заселены, но есть и те, что остались в продаже. Подземный паркинг рассчитан на 18 мест, то есть половина жильцов сможет приобрести себе стоянки, по состоянию на сентябрь 2016 года имеется 3–4 свободных.

Новостройка «Ливадия» четырехэтажная, отделана в неоклассическом стиле, для фасадов использованы белые и зеленые цвета. С внешним видом здания застройщик предлагает ознакомиться на официальном сайте ЖК «Ливадия», там есть фотографии поэтапного его возведения. Стены строили из кирпича, отделывали минеральной ватой, а потом штукатурили по сетке, верхний этаж дополнительно отделан навесными панелями.

Месторасположение комплекса удачное, если не понадобится ежедневно ездить в Санкт-Петербург. Рядом с домом есть все объекты инфраструктуры, в радиусе километра парковые зоны и водоемы, сам город Павловск богат на культурные, исторические достопримечательности. До Санкт-Петербурга можно ехать на электричке или собственном транспорте. Автомагистрали загружены, как по пути от Павловска до рядом расположенного Пушкина, так и на дальше пролегающих Пулковском, Колпинском шоссе.

  • Описание квартир и домов

    Кирпичный дом четырехэтажный, внизу обустроена парковка на 18 мест, имеются и 4 большие кладовки (по 32 квадратных метра). Дом отлично вписывается в архитектуру улицы и всего Павловска, а город богат на культурные, исторические места. Стены утеплены минеральной ватой, отделаны штукатуркой белых, светло- и темно-зеленых тонов, верхний этаж еще и панелями. Кровля скатная, неэксплуатируемая, с обустроенным наружным водостоком.

    Квартиры в новостройке купить можно только без отделки, их 36:

    • 20 – однокомнатных;
    • 9 двухкомнатных;
    • 7 – трехкомнатных.

    Большая часть квартир уже продана, осталось несколько вариантов на четвертом и первом этажах, пока можно купить и место в парковке. Для внутреннего ремонта мест общего пользования использованы качественные отделочные материалы. Высота жилых этажей составляет 2,85 метра.

    Примечательно то, что дом состоит из двух секций, и в одной из них по 4 квартиры на площадке, а в другой по 5. Двери на входе в здание не только утеплили, то и установили тепловые завесы. Лифтов в доме нет, предусматриваются 2 лестницы, шириной 1,3 метра. Паркинг оснащен противопожарными системами. В комплексе установили отопление с индивидуальными термоблоками. Остекление балконов – однокамерное, все остальные окна двухкамерные, металлопластиковые, белые, с функцией микропроветривания.

    Территорию оградили и уже благоустроили, работы на участке закончились в июне 2016 года, выполнен ландшафтный дизайн, установлены детские площадки, фонтан, скамейки. Работает система охраны и видеонаблюдения.

  • Инфраструктура

    Жилой комплекс «Ливадия» находится в престижном районе города Павловск, где хорошо развита инфраструктура. Пешком не составит труда дойти до школы, детского сада или поликлиники, неподалеку работают и супермаркеты. Сам город считается туристическим центром, в нем есть музеи, дворцово-парковые ансамбли, хотя проживает там по состоянию на 2016 год около 16 тысяч человек. Всего в нескольких метрах от новостройки находится благоустроенный сквер Победы, сад Миранда, парк Мариенталь.

  • Транспортная доступность

    В 200 метрах от комплекса «Ливадия» есть остановки общественного транспорта. Полкилометра отделяют дом от главной автомагистрали Павловска – улицы Мичурина. До железнодорожной станции ехать полтора километра. До станций метро Санкт-Петербурга ходит общественный транспорт.

  • Экология

    «Ливадию» построили в тихом месте, крупные автомагистрали не проходят в непосредственной близости, как и вредных производств нет. Всего в километре раскинулись несколько крупных парков и других благоустроенных зеленых зон с водоемами.

  • Варианты оплаты

    Официальный сайт застройщика «Павловск-Стройинвест» не дает конкретной информации о рассрочке. Ее видимо не предоставляют, ведь дом уже построен и введен. А вот ипотеку можно оформить или купить квартиру по 100 оплате сразу в собственность, а не как дольщик. Кредит оформляет Сбербанк под 11,4% (первоначальный взнос 20%), или ВТБ 24.

ЖК Ливадия на карте

Наше мнение о жилом комплексе Ливадия

  • Жилой комплекс «Ливадия» современный и престижный, в то же время построен в исторических традициях города Павловск. Правда, в нем больше всего однокомнатных квартир, хоть площадь их и варьируется от 39 до 47 квадратных метров. Потому и получается, что дом малоэтажный, относится к бизнес-классу, а квартир на площадке по 4–5. Жилье достаточно дорогое, нужно учитывать, что комплекс уже сдан в эксплуатацию и принят управляющей компанией, но все-таки это Павловск, а не центр Санкт-Петербурга. Остекленные балконы имеются только на 2 и 3 этажах.

Оценка

Экология

транспортная доступность

инфраструктура

цена / качество

ЖК Ливадия цены и планировки

Однокомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
44.2 20.2 11.6 совместно нет 105 000 4 641 000 сдан
47.8 20 12.1 совместно нет 105 000 5 019 000 сдан

Добавить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены*