ЖК Лирика

жилой комплекс от застройщика BI Group

Санкт-Петербург, пр. Московский, д.83

ЖК Лирика
ЖК Лирика
ЖК Лирика
ЖК Лирика
ЖК Лирика
Застройщик:

BI Group

В продаже:

пока нет в продаже

Квартир:

777

Площадь:

35–118 м2

Договор:

ДДУ №214-фз

Этажность:

11-17

Паркинг:

подземный на 274 авто

Жилой комплекс «Лирика» планирует строить холдинг, зарегистрированный в Казахстане – «BI Group», выступающий генеральным подрядчиком. Монолитная новостройка высотой в 11–17 этажей появится на Московском проспекте. Ее планируют возводить на территории бывшего парка грузовых трамваев в Адмиралтейском районе. Земля, площадью 2,3 гектара принадлежит на праве собственности казахской компании Meridian Capital (является инвестором проекта). Планируется также открытие детского сада на 95 мест.

Дом станет доминантой в этой округе, кроме высотности, он еще и рассчитан на 12 парадных, всего же в нем разместится 777 квартир. Жилье позиционируют, как комфорт-класс и предложат покупать без отделки. Архитектурный стиль разработала студия «ВЕК». Здание будет иметь сложную форму, с выступающими 11-этажными корпусами, фасады светлые, большие окна обеспечат хорошее естественное освещение.

Официальный сайт ЖК «Лирика» пока не работает, но и продажи планируют открыть только в марте 2017 года. Завершить же строительство обещают к 3 кварталу 2019 года.

Месторасположение нельзя назвать идеальным, так как рядом проходит оживленный Московский проспект. С другой стороны, это обеспечивает хорошую транспортную доступность, да и станции метро рядом. Зелени в округе мало, хотя напротив дома, за забором есть небольшой неблагоустроенный сквер, а сразу за ним начинается Новодевичье кладбище. Здесь же расположены и две церкви, монастырь. Возможно, из окон верхних этажей, которые выходят на восточную сторону, будет видно кладбище. Застройка в районе неоднородная, встречаются как здания XVIII—XIX века, которые смотрятся не совсем презентабельно, так и новые высотки. Местность считается «серой» зоной, неподалеку работает промышленность, и проходят железнодорожные пути.

  • Описание квартир и домов

    Дом монолитный, 11–17-этажный, в нем будет 12 парадных и 777 квартир. В новостройке предложат одно-, двух- и трехкомнатные квартиры, площадью от 35 до 118 квадратных метров. На первых этажах обеспечат помещения под колясочные. С первого по третий этаж планируют установить детские перила. Со всех корпусов на лифте можно будет спуститься в подземный паркинг, рассчитанный на 274 машины. В двух парадных обеспечат помещения для проведения различных мероприятий, праздников.

    Двор благоустроят игровыми площадками, озеленят, его закроют для проезда машин. Въехать на территорию смогут только машины экстренных служб.

  • Инфраструктура

    Застройщик откроет в ЖК «Лирика» детский сад на 95 мест. Рядом с местом застройки работают 2 детских сада, частная школа, есть стадион. Вдоль Обводного канала, до которого можно дойти пешком минут за 15, есть несколько крупных торгово-развлекательных центров. В 5 минутах ходьбы – детская поликлиника. Соседство с Новодевичьим кладбищем нельзя считать удачным (в 200 метрах, за бетонным забором), но рядом есть и несколько церквей, монастырь. В непосредственной близости работает небольшой супермаркет, кафе, отделение банка.

  • Транспортная доступность

    Перед местом застройки находится пешеходный переход, преодолев который, жильцы дома смогут попасть на остановку автобусов и троллейбусов, курсирующих в сторону центра. Рядом такие крупные автомагистрали, как Обводной канал и Московский проспект, обеспечивающие свободу движения владельцам собственных авто. До станции метро «Фрунзенская» идти не более 15 минут. В 10 минутах езды на транспорте находится Балтийский вокзал.

  • Экология

    Нельзя назвать экологическую обстановку благоприятной, перед домом только небольшой зеленый сквер и кладбище, а само место застройки граничит с оживленным Московским проспектом, машины по нему движутся непрерывно, в несколько рядов. Позади находятся промышленные зоны Балтийского вокзала и железнодорожные пути.

  • Варианты оплаты

    В ЖК «Лирика» купить квартиру можно будет в марте 2017 года. Цена квартир ожидается на уровне 103 тысяч рублей за квадратный метр.

ЖК Лирика на карте

Наше мнение о жилом комплексе Лирика

  • Жилой комплекс «Лирика» – это еще один проект от компании Meridian Capital. В этом же Адмиралтейском районе уже был возведен комплекс «Времена года», он сдан в эксплуатацию, частично заселен. ЖК «Променад» только планируют строить, как и ЖК «Лирика», на том же Московском проспекте. Застройщик крупный и надежный. Парковочных мест может не хватить для всех жильцов, а ведь застройщик реализует концепцию «двор без машин». Экология неблагоприятная, виды из окон сомнительные, хотя архитектура привлекательная и современная, радует и хорошая транспортная доступность.

Оценка

Экология

транспортная доступность

инфраструктура

цена / качество

ЖК Лирика цены и планировки

Добавить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены*