ЖК Леонтьевский мыс

от застройщика ООО Леонтьевский мыс

Санкт-Петербург, ул. Ждановская, д. 45

ЖК Леонтьевский мыс
ЖК Леонтьевский мыс
ЖК Леонтьевский мыс
ЖК Леонтьевский мыс
ЖК Леонтьевский мыс
ЖК Леонтьевский мыс
ЖК Леонтьевский мыс
ЖК Леонтьевский мыс
ЖК Леонтьевский мыс
ЖК Леонтьевский мыс
элит-класс

Петроградский
Санкт-Петербург, ул. Ждановская, д. 45


Чкаловская, Спортивная
1.9 км (24 мин пешком)

от 290 000 руб./м2;

  • Студия: от 18 211 300 руб.
  • 1-к: от 35 944 999 руб.
  • 2-к: от 32 364 000 руб.
  • 3-к: от 42 310 998 руб.
  • 4-к: от 114 000 000 руб.

Застройщик:

ООО Леонтьевский мыс

В продаже:

1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв; студии

Оплата:

ипотека

Площадь:

53.8-233.3 м2

Отделка:

с отделкой, без отделки

Договор:

ДДУ №214-фз

Этажность:

10–13

Паркинг:

трехуровневый на 704 места

Аккредитация:

Банк Москвы, ВТБ24, Газпромбанк, Промсвязьбанк, Ханты-Мансийский банк

Разрешение на строительство:

есть

Жилой комплекс «Леонтьевский мыс» строит компания с одноименным названием, правда, проект уже реализуется не один год и сроки несколько раз переносились. Недвижимость относится к сегменту элитной, потому, видимо, застройщик хочет продумать все до мелочей. Над экстерьером здания работали именитые дизайнеры, иностранные и российские (Филипп Старк, студия «YOO», «Студия 17»). Месторасположение комплекса тоже дает основания для того, чтобы относить его к элитному жилью. С трех сторон здание будет окружать вода, так как оно находится на мысу, причем в престижном Петроградском районе. Из окон смогут открываться прекрасные виды на водную гладь Малой Невки, с обратной стороны протекает река Ждановка. При строительстве используются передовые технологии и внедряются современные инженерные решения.

Не радует только тот факт, что здание все никак не могут сдать в эксплуатацию. Официальный сайт ЖК «Леонтьевский мыс» постоянно информирует дольщиков о ходе строительства. В октябре 2016 года оформляли выходы на террасы, а также устанавливали системы кондиционирования. Дома готовы и сданы в 1 кв. 2017 года.

Месторасположение удачное в том смысле, что человек действительно сможет ощущать свободу, глядя вдаль, на водную гладь. Выезжать из этого участка не очень удобно, но пешком за 20 минут можно дойти до станции метро (если оно понадобится жителям элитного комплекса). Инфраструктура Петроградского района развита хорошо, а вот возле самого дома не очень. За 20 минут до центра города можно добраться на собственном авто, проехав через Биржевой или Троицкий мост.

  • Описание квартир и домов

    Дом состоит из 19 секций переменной этажности, от 11 до 13. В нем разместится 399 квартир, разных по площади, есть и двухуровневые варианты. Котельные расположатся на крыше.

    Во встроено-пристроенном помещении будет аптека, детский сад на 40 мест, пункт охраны, торговые и медицинские центры, офисы, рестораны, банк. В отдельном корпусе сделают спортивно-оздоровительный комплекс с бассейном. Трехуровневая крытая автостоянка вместит 704 автомобиля.

    Перекрытия и наружные стены – монолитные железобетонные. Наружные стены отделали и утеплили по технологии вентилируемые фасады плиткой из керамического гранита и минеральной ватой.

    Высота потолков 3–3,6, в некоторых помещениях она доходит до 4,6 метров. Купить квартиры можно без отделки, но застройщик предлагает несколько вариантов дизайнерского ремонта за отдельную плату. На официальном сайте «Леонтьевский мыс» 4 варианта дизайна, каждый из них впечатляет своей роскошью и великолепием. Планировок квартир более 40.

    В лобби и парадных всех 19 подъездов предполагается дизайнерский ремонт. Установят бесшумные лифты, на которых можно будет спускаться в паркинг.

    Территорию благоустроят гранитной набережной и стоянкой для водного транспорта.

  • Инфраструктура

    На первых этажах и во встроено-пристроенных помещениях застройщик обеспечит для жильцов многие объекты инфраструктуры – это магазины, кафе и рестораны, отделение банка, детский сад, плавательный бассейн, аптека и прочее. Тем не менее, рядом с домом объектов инфраструктуры не много, в 10 минутах ходьбы работает только школа. Дом окружают старые застройки. Не проблематично доехать в центр города, со всеми его историческими и культурными достопримечательностями, да и на самом Петроградском острове их много.

  • Транспортная доступность

    Ближайшая станция метро «Чкаловская», к ней идти около 10 минут. Благодаря автомагистралям и мостам, от новостройки нетрудно добраться в любую часть города. В 300 метрах находится Лазаревский мост, обеспечивающий проезд на Крестовский остров. До остановок общественного транспорта нужно будет идти минут 15.

  • Экология

    Много зеленых зон и парков есть на Крестовском острове, ехать туда понадобится не более 15 минут. Дом окружает вода, недалеко Финский залив, а это обеспечивает хороший микроклимат, рядом нет крупных автомагистралей. Хотя экология Петроградского района в целом не идеальная.

  • Варианты оплаты

    Кроме единовременной оплаты, квартиры купить можно по программам ипотечного кредитования от партнеров – БФА Банк, Газпромбанк, ВТБ-24, Промсвязьбанк, Ханты-Мансийский банк, Банк Москвы. Специальную программу кредитования предлагает БФА Банк.

ЖК Леонтьевский мыс на карте

Наше мнение о жилом комплексе Леонтьевский мыс

  • Цена квартир очень высокая, а если учитывать стоимость отделки, так заоблачная. Нужно быть долларовым миллионером, чтобы в комплексе купить квартиру, да и то, средств может не хватить. Сопоставима ли такая цена качеству – пока неизвестно.
    Элитный статус дома – это месторасположение, планировки, дизайнерский экстерьер и интерьер, передовые технологии в строительстве, оснащении дома инженерными коммуникациями. Плохо, что здесь не очень хорошо развита инфраструктура (окраина острова), а в самом Петроградском районе бывают заторы.

Оценка

Экология

транспортная доступность

инфраструктура

цена / качество

ЖК Леонтьевский мыс цены и планировки

Квартиры студии

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
53.8 45.6 0 совместно есть 338 500 18 211 300 1 кв. 2017
57.9 49.7 0 совместно есть 338 500 19 599 151 1 кв. 2017

Однокомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
102.7 20.3 67.2 раздельно есть 350 000 35 944 999 1 кв. 2017

Двухкомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
102.8 48.2 33.8 раздельно нет 360 000 37 008 001 1 кв. 2017
104.4 54 30.3 раздельно нет 310 000 32 364 000 1 кв. 2017
106.1 37.3 48.8 раздельно нет 310 000 32 891 000 1 кв. 2017
116.3 40.6 61.1 раздельно есть 336 000 39 076 801 1 кв. 2017
136.9 51.2 60.2 раздельно есть 350 000 47 914 998 1 кв. 2017
157.4 45.6 92.3 раздельно есть 350 000 55 089 998 1 кв. 2017

Трехкомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
145.1 65.7 61.3 раздельно есть 300 000 45 530 002 1 кв. 2017
145.9 65.7 62.1 раздельно есть 290 000 42 310 998 1 кв. 2017
145.9 65.7 62.1 раздельно есть 290 000 42 310 998 1 кв. 2017
170.4 73.6 59.5 раздельно есть 320 000 54 527 998 1 кв. 2017
173.3 62.8 75 раздельно есть 500 000 86 650 002 1 кв. 2017
182 88 53.7 раздельно есть 320 000 58 240 000 1 кв. 2017
186.5 75.6 75.4 раздельно есть 450 000 83 925 000 1 кв. 2017
196.8 90.3 66.2 раздельно есть 450 000 88 560 001 1 кв. 2017
218 71 74.9 раздельно есть 560 000 122 080 000 1 кв. 2017
233.3 72.8 107.1 раздельно есть 440 000 102 652 001 1 кв. 2017

Четырехкомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
228 84.6 70.6 раздельно есть 500 000 114 000 000 1 кв. 2017

Добавить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены*