ЖК Legenda на Институтском проспекте, 16

от застройщика LEGENDA Intelligent Development

Санкт-Петербург, пр. Институтский, д. 16, корп. 1 А

ЖК Legenda на Институтском проспекте, 16
Застройщик:

LEGENDA Intelligent Development

В продаже:

пока нет в продаже

Квартир:

109

ЖК Legenda на Институтском проспекте, 16 - официальный сайт:

https://legenda-institutskogo.abscity.ru

Договор:

ДДУ №214-фз

Этажность:

23

Паркинг:

подземный паркинг для 171 авто

Разрешение на строительство:

есть

Компания «Legenda Intelligent Development» планирует построить жилой комплекс под названием «Legenda на Институтском проспекте, 16». Реализацией проекта займется «Омега Инвест», входящая в группу «Legenda Intelligent Development».

Разрешение было получено, несмотря на протесты местных жителей. Сейчас на месте застройки находится старый дом культуры, рядом пруд, о судьбе которого и переживали протестанты, но их иски не были удовлетворены. Застройка считается уплотнительной, что нельзя назвать чем-то сверхъестественным для Санкт-Петербурга. Площадь участка под застройку – 6,3 га. В строительство инвестируют около 2,5 миллиардов рублей.

Комплекс бизнес-класса высотой в 23 этажа планируют построить до 2 квартала 2018 года, правда, вряд ли получится уложиться в такие сроки, работы только начинаются. Официальный сайт ЖК «Legenda на Институтском проспекте, 16» работает, правда, там представлена только одна черно-белая фотография будущей новостройки. Проект разрабатывался известным архитектурным бюро «Евгений Герасимов и партнеры», потому о презентабельном виде здания сомневаться не приходится. Первые этажи займет коммерция, также откроется детский сад для 30 малышей, а под землей расположится паркинг, рассчитанный на 171 авто.

Дом построят в Выборгском районе города, напротив сада «Серебряный пруд». Местность зеленая, с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. Предложение уже сейчас интересует потенциальных покупателей, хотя старт продаж намечается на 2018 год.

  • Описание квартир и домов

    Дом будет 23-этажным, построят его по монолитной технологии. Эскиз проекта черно-белый, потому сложно пока оценивать цветовое оформление фасадов. В доме будет 109 квартир, жилье позиционируется как недвижимость бизнес-класса. Здание имеет «П» – образную форму.

  • Инфраструктура

    В ближайшем окружении есть детский сад, школа, медицинские учреждения (в том числе станция скорой помощи). Много в районе учебных учреждений, также коммерческих, спортивных объектов. Стадионы, бассейны, супермаркеты расположены в пешей доступности.

  • Транспортная доступность

    Расстояние до станции метро «Площадь Мужества» составляет около 1,7 километра. Туда получится дойти минут за 20. Остановки наземного общественного транспорта расположены в 7–10 минутах ходьбы. Ходит здесь и трамвай. Несколько железнодорожных станций работает в радиусе километра.

  • Экология

    Экологическая обстановка хорошая, окна ЖК «На Институтском проспекте» будут смотреть на сад с прудом. В последнее время пруд все больше мелеет, он не пригоден для купания. Поблизости расположены и другие зеленые зоны – «Удельный парк», «Парк Лесотехнической академии», «Сквер Академика Лихачева», «Парк Сосновка». У Ольгинского пруда есть песчаный пляж, но сам водоем не пригоден для купания. Несколько веток железной дороги проходит в радиусе километра, может доноситься шум.

  • Как купить квартиру в ЖК «Legenda на Институтском проспекте, 16»

    Пока предлагают только оставить заявку на квартиры, жилье еще в продажу не поступило.

ЖК Legenda на Институтском проспекте, 16 на карте

Наше мнение о жилом комплексе Legenda на Институтском проспекте, 16

  • ЖК «На Институтском проспекте» («Легенда») возводится известным застройщиком с высоким рейтингом. Сама новостройка давно интересует потенциальных покупателей. Правда, местные жители надеются, что все-таки дома здесь не будет. Разрешение получено, строительство начинается, хотя возможны митинги и пикеты. Комплекс позиционируется, как бизнес-класс и вполне ему соответствует. Квартиры, судя по всему, будут габаритными по площади. Локация удачная, в пешей доступности несколько зеленых зон, станция метро, объекты инфраструктуры. Шум от трамвая вряд ли будет слышен, ведь дом находится не на первой линии у дороги, а рядом с парком.

Оценка

Экология

транспортная доступность

инфраструктура

цена / качество

ЖК Legenda на Институтском проспекте, 16 цены и планировки

ЖК Legenda на Институтском проспекте, 16 - отзывы

  • Таня

    Четверг, Февраль 15, 2018 17:22

    Добрый день! Интересует данный проект!)) ,Не нашла точных вводных- просьба сообщить о старте продаж заранее! 89119535587

    Ответить

Добавить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены*