ЖК Ландыши

жилой комплекс от застройщика АО Эталон ЛенСпецСМУ

пр. Полюстровский, уч. 1

ЖК Ландыши
ЖК Ландыши
ЖК Ландыши
ЖК Ландыши
комфорт-класс

Калининский
пр. Полюстровский, уч. 1


Лесная
2.8 км (34 мин пешком)

от 81 845 руб./м2;

  • Студия: от 2 701 332 руб.
  • 1-к: от 3 578 220 руб.
  • 2-к: от 4 762 080 руб.
  • 3-к: от 6 506 640 руб.

Застройщик:

АО Эталон ЛенСпецСМУ

В продаже:

1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; студии

Оплата:

ипотека

Квартир:

1518

Площадь:

27.2-77.4 м2

Отделка:

с отделкой, без отделки

ЖК Ландыши - официальный сайт:

http://landyshi-kvartira.ru/

Договор:

ДДУ №214-фз

Этажность:

12-17

Паркинг:

пристроенный 5-7-ярусный на 492 м/м

Аккредитация:

Банк Санкт-Петербург, ВТБ24, Глобэкс, Россельхозбанк, Сбербанк России, Ханты-Мансийский банк

Разрешение на строительство:

есть

ЖК «Ландыши» — проект от надежной компании «ЛенСпецСМУ. Ориентировочно квартиры в новостройке сдаются в эксплуатацию во втором квартале 2018 года. Стройка началась летом 2015 года. Комплекс комфорт-класса состоит из двух многосекционных кирпично-монолитных домов, рассчитанных на 1518 квартир. Высота секций варьируется от 12 до 17 этажей. Застройка ведется по Полюстровскому проспекту Калининского района СПб.

  • Описание домов и квартир

    Фасады домов утеплены, оштукатурены и окрашены. Лоджии и балконы остеклены холодным способом. Квартиры сдаются с фирменной чистовой отделкой от застройщика. На официальном сайте ЖК «Ландыши» представлены доступные планировки квартир и студий — от одной до трех комнат, площадью от 30 до 87 кв. м. Потолки — 2,75 м. Кухни от 10 до 18 кв. м.

    Парадные оборудованы пассажирскими и грузовыми лифтами. На первом этаже предусмотрены коммерческие помещения и зоны общего пользования: кладовые, колясочные, посты для консьержей. В квартирах организована домофонная система связи и пожарная сигнализация. Комплекс огражден по периметру. На территории ведется видеонаблюдение.

  • Инфраструктура

    Застройщик не предусмотрел собственной инфраструктуры в комплексе. Жильцам предлагается использование объектов социального и коммерческого назначения Калининского района. Кроме того, на территории новостройки доступны:

    • торговые и офисные помещения на первых этажах домов;
    • места для отдыха с вечерним освещением;
    • пешеходные и велодорожки;
    • детские площадки с антискользящим покрытием;
    • спортивные площадки со стандартным оснащением;
    • наземные автостоянки за территорией внутренних дворов.

    Для автомобилей оборудованы два отдельностоящих паркинга: пятиуровневый на 157 и семиуровневый на 335 машиномест.

    В районе застройки инфраструктура развита на среднем уровне. Ближайшие объекты находятся в километре от комплекса: дошкольные и общеобразовательные учреждения, ВУЗы, поликлиника, аптеки и магазины, спортивные секции, супермаркеты, а также концертный зал и лицей.

  • Транспортная доступность

    ЖК «Ландыши» расположен удачно. Транспортная доступность обеспечена Полюстровским, Пискаревским и проспектом Маршала Блюхера. Выезд на КАД через 10 км. В пяти минутах езды на машине сосредоточены популярные ТРЦ. Ближайшая зеленая зона через 1 км — Кондратьевский сад. Станция метро «Лесная» находится в 2 км. Доехать до нее можно на автобусе за 10 минут. Финляндский вокзал расположен в шести километрах.

  • Экология

    Экология в районе застройки неблагоприятная. Вокруг недостаток зеленых насаждений. Через два квартала начинаются небольшие парки. Загазованные автомагистрали находятся непосредственно возле домов. Вокруг расположена обширная промзона. Дома строятся на бывшей свалке.

  • Варианты оплаты

    Приобрести квартиру в ЖК «Ландыши» можно в банковскую ипотеку, рассрочку или за наличный расчет. Оформление беспроцентной рассрочки от застройщика возможно до конца строительства. При полной оплате предусмотрена скидка. Реализация имущества осуществляется по договорам участия в долевом строительстве. Более подробно предложения покупки, а также актуальные цены дает сайт застройщика.

ЖК Ландыши на карте

Наше мнение о жилом комплексе Ландыши

  • Стоимость жилья в новом комплексе выглядит завышенной уже на старте продаж, учитывая экологически неблагоприятное расположение. Метро относительно близко, подъездные автомагистрали загружены в меру. Вблизи комплекса есть необходимый минимум социальной инфраструктуры. Дома и квартиры соответствуют комфорт-классу: кирпично-монолитные стены, внутренняя отделка, остекленные лоджии. В целом приобретение квартиры в ЖК «Ландыши» будет сомнительным капиталовложением.

Оценка

Экология

транспортная доступность

инфраструктура

цена / качество

ЖК Ландыши цены и планировки

Квартиры студии

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
27.2 19.1 0 совместно есть 106 965 2 909 448 2 кв. 2018
28.6 19 0 совместно есть 106 641 3 049 929 2 кв. 2018
28.9 19.1 0 совместно есть 106 803 3 086 604 2 кв. 2018
27.6 19.6 0 совместно нет 97 874 2 701 332 2 кв. 2018

Однокомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
35.9 14 12.5 совместно нет 99 672 3 578 220 2 кв. 2018
36.9 14.1 12.7 совместно нет 99 672 3 677 895 2 кв. 2018
37.2 16.8 11.4 совместно нет 99 834 3 713 823 2 кв. 2018
39.1 14.9 12.4 совместно нет 94 000 3 675 384 2 кв. 2018
77.2 40.8 16.1 раздельно есть 89 945 6 943 770 2 кв. 2018

Двухкомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
51.4 26.2 11.3 раздельно есть 105 182 5 406 372 2 кв. 2018
51.7 26.4 11.4 раздельно есть 105 344 5 446 305 2 кв. 2018
52.8 24.8 10.5 раздельно нет 90 191 4 762 080 2 кв. 2018
54 24.8 10.4 раздельно есть 101 131 5 461 056 2 кв. 2018
56.5 27.7 10.5 раздельно нет 87 112 4 921 812 2 кв. 2018
58 31.4 12 раздельно нет 93 710 5 435 154 2 кв. 2018
59.1 31.4 11.8 раздельно есть 102 039 6 030 522 2 кв. 2018
61.5 33.3 13.2 раздельно нет 89 304 5 492 223 2 кв. 2018
62.3 26.3 19.9 раздельно нет 89 304 5 563 664 2 кв. 2018
63 33.4 12.4 раздельно есть 98 755 6 221 592 2 кв. 2018

Трехкомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
79.5 42.6 15.7 раздельно нет 81 845 6 506 640 2 кв. 2018
85.9 50 19.6 раздельно нет 81 845 7 030 440 2 кв. 2018
73.9 41.1 15.1 раздельно нет 88 744 6 558 166 2 кв. 2018
76 40.6 16.2 раздельно нет 88 504 6 726 267 2 кв. 2018
76.3 38.7 16.2 раздельно нет 88 504 6 752 817 2 кв. 2018
76.9 38.7 15.8 раздельно есть 88 824 6 830 550 2 кв. 2018
77 40.6 16.1 раздельно есть 88 824 6 839 434 2 кв. 2018
77.1 38.9 15.8 раздельно есть 89 945 6 934 770 2 кв. 2018
77.4 38.9 16.1 раздельно есть 89 945 6 961 752 2 кв. 2018

Добавить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены*