ЖК Охта Хаус (Лагоды, 6)

жилой комплекс от застройщика АО Эталон ЛенСпецСМУ

ул. Лагоды, 6а, 7а

ЖК Охта Хаус
ЖК Охта Хаус
Застройщик:

АО Эталон ЛенСпецСМУ

В продаже:

пока нет в продаже

Договор:

ДДУ №214-фз

Этажность:

20–22

Паркинг:

подземный паркинги и наземные закрытые автостоянки для 562 авто

Разрешение на строительство:

есть

Жилой комплекс «Охта Хаус» (первое название - ЖК «Лагоды, 6») возведет компания «НБК-Строительство», по заказу группы компаний «Эталон ЛенСпецСМУ». Месторасположение – Красногвардейский район, улица Лагоды, 6А и 7А. Разрешения на строительство получены в феврале и марте 2018 года, их два. Планируется многоэтажная жилая застройка – несколько домов высотой в 20–22 этажей, со встроенными помещениями, пристроенным подземным гаражом и закрытыми надземными автостоянками. В рамках проекта планируют также открыть дошкольное учебное заведение на 140 мест. Разрешение на строительство действует до 31 марта 2022 года, но точные сроки завершения пока не называются.

Общая площадь участков под застройку – 1,9 га, раньше здесь располагались старые здания, их снесли в 2013. Архитектурный проект разрабатывался испытательным центром «Стройэксперт». Проект несколько раз дорабатывался. Членов градостроительного комитета не устраивала высота зданий, но ее все-таки, видимо, решили оставить.

Официальный сайт ЖК «Ладожская, 6» пока не работает, но визуализация проекта представлена общественности. На фасадах преобладает коричневая и белая гамма, значительную часть занимает остекление. Участок под застройку огорожен забором, ведутся подготовительные работы (по состоянию на март 2018).

Место застройки граничит с автодорогой, сразу за корой стоит ряд гаражей. За ними проходит железная дорога, почти в 150 метрах от будущей застройки. Зелени, хоть и достаточно много, но местность не самая живописная, рядом промышленные зоны, склады, высоковольтные линии электропередач. Протекает, правда, и река Охта поблизости. Новостройки расположатся неподалеку от центра города (15–20 минут езды). От ЖК «Охта Хаус» до станции метро можно доехать на общественном транспорте или дойти туда пешком минут за 40.

  • Описание квартир и домов

    Построят несколько 20–22 этажных зданий, с коммерцией на первых этажах. Подземные гаражи и наземные крытые паркинги смогут вместить 562 авто. Последние этажи планируют отдать под художественные мастерские. Общая площадь жилья – около 80 тысяч квадратных метров. Здесь будет проживать около 3000 человек.

  • Инфраструктура

    Много объектов инфраструктуры есть рядом со станцией метро «Ладожская» – это крупные торговые комплексы, супермаркеты. Поблизости есть школы, детские сады, магазины, плавательный бассейн. Инфраструктура в районе развита неплохо, но она не рассчитана на такое количество новых жителей.

  • Транспортная доступность

    До станции метро «Ладожская» можно дойти минут за 40, но проще доехать туда наземным общественным транспортом, остановка которого находится в 10 минутах ходьбы от будущего жилого комплекса. В 15 минутах езды – Финляндский вокзал. Рядом проходят такие автомагистрали, как проспект Энергетиков, шоссе Революции.

  • Экология

    Состояние экологии оставляет желать лучшего, вплотную проходят железнодорожные пути, рядом высоковольтные ЛЭП, промышленные зоны, заправочные станции. Ближайшая зеленая зона – Полюстровский парк, в 2 км.

  • Как купить квартиру в ЖК «Охта Хаус»

    Квартиры купить пока не предлагают, продажи не стартовали.

ЖК Охта Хаус (Лагоды, 6) на карте

Наше мнение о жилом комплексе Охта Хаус (Лагоды, 6)

  • Жилой комплекс «Охта Хаус» – это дома с квартирами класса комфорт, которые расположатся неподалеку от центральных районов города, но в местности не с самой лучшей экологией. Ввиду того, что здания будут высотными, из верхних этажей будет открываться не только панорамные виды, но и сможет доноситься шум со всей округи от железной дороги, крупных автомагистралей. Сейчас здесь достаточно много зелени и протекает река Охта, но участки эти застроят. Реализацией проекта занимается известная компания, стоит надеяться, что все пройдет успешно, несмотря на некоторые трудности с согласованием и получением разрешения на строительство. Инфраструктура местности развита неплохо, но комплекс с двух сторон будут окружать промышленные зоны. Транспортная доступность позволяет минут за 15 на авто добраться в центр города. Рядом много остановок общественного транспорта, в том числе трамваев. Будущий жилой комплекс уже называют «муравейником», в четырех 20–22-этажных зданиях смогут поселиться около 3000 новых жильцов.

Оценка

Экология

транспортная доступность

инфраструктура

цена / качество

ЖК Охта Хаус (Лагоды, 6) цены и планировки

Добавить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены*