ЖК Ладожский берег

жилой комплекс от застройщика МП Единая служба заказчика, НСК

пос. имени Морозова, ул. Хесина, д. 18-А

ЖК Ладожский берег
ЖК Ладожский берег
Застройщик:

МП Единая служба заказчика, НСК

В продаже:

1-к кв

Оплата:

ипотека

Квартир:

119

Площадь:

38.6-43.6 м2

Отделка:

без отделки

Договор:

ДДУ №214-фз

Этажность:

5 (+1 подвал)

Паркинг:

придомовая стоянка

Аккредитация:

Интеркоммерц, Сбербанк России

Разрешение на строительство:

есть

Жилой комплекс «Ладожский берег» уже построен, его главное преимущество в том, что находится он почти на самом берегу Ладожского озера, а точнее, в 1 километре (поселок имени Морозова). Пешком не составит труда дойти до обустроенных пляжей, да и экологическая обстановка здесь отличная, из-за окружения лесными массивами воздух чистый.

Жилой комплекс представляет собой один 5-этажный дом, фасады которого выполнены в серо-белых цветах с красными вставками. Цены квартир привлекательные, хотя предлагаются только однокомнатные и двухкомнатные варианты.

Застройщиком выступает муниципальное предприятие «Единая служба заказчика», а генеральным подрядчиком известная группа компаний «НСК». Дом введен в эксплуатацию еще с июля 2015 года, тем не менее, в продаже осталось более 13 квартир. Официальный сайт застройщика ЖК «Ладожский берег» предлагает ознакомиться со своим творением, имеются фотографии объекта.

Месторасположение подходит тем, кто не собирается ежедневно ездить в Санкт-Петербург на работу, или же хочет купить недвижимость для отдыха на берегу Ладожского озера. Расстояние до города составляет более 42 километров. Поселок имени Морозова (население 11 тысяч человек на 2016 год) обеспечен всем необходимым для жизни, в нем есть школы, детские сады и больница, даже Ледовая арена, а главное, пляжи, живописная природа и места для отдыха.

  • Описание квартир и домов

    Пятиэтажный дом строили по монолитно-каркасной технологии, выкладывая стены между квартирами из газобетона. Перегородки, отделяющие квартиры от коридоров, выполнили из двойной кладки газобетона с воздушным зазором, что обеспечивает лучшую тепло- и звукоизоляцию. Наружные стены утеплили плитами из минеральной ваты, а потом заштукатурили по полимерной сетке. В доме всего 3 подъезда, лифты не предусматриваются. Помещения коммерческого назначения размещать не планируют.

    Большинство квартир в доме однокомнатные, их 104, также, всего 15 двухкомнатных. Купить жилье в новостройке предлагают без отделки, ее выполнят только в местах общего пользования.

    Высота от пола до потолка на первом этаже составляет 2,76 метра, на всех остальных – 2,56. Лоджии остеклят с использованием алюминиевого профиля, в окна установят двухкамерные металлопластиковые стеклопакеты со встроенными клапанами-фильтрами. Площадь квартир варьируется от 30 до 60 квадратных метров.

    Застройщик не обеспечивает жильцов парковкой, площадки для машин будут только на придомовой территории.

  • Инфраструктура

    Новостройка «Ладожский берег» расположена самой последней на улице Хесина (за школой), отсюда нужно только спуститься по тропинке и через лесную полосу выйти на берег Ладожского озера. Имеется вся инфраструктура, которая обеспечит привычный образ жизни горожан – рядом с домом 2 школы, а супермаркет «Магнит» и Ледовая арена в 10 минутах ходьбы. Городская больница и отделение скорой помощи тоже недалеко. В поселке имени Морозова есть культурные, исторические достопримечательности.

  • Транспортная доступность

    От станции метро «Улица Дыбенко» ходит общественный транспорт, маршрутное такси №511. На собственном автомобиле до Санкт-Петербурга можно добраться по Мурманскому шоссе, дорога займет более часа.

  • Экология

    Поселок находится непосредственно у берега Ладожского озера, а новостройка рядом с лесным массивом и неподалеку от выхода к обустроенным пляжам.

    В полутора километрах работает Морозовский химический завод, выпускающий лакокрасочные изделия, но он не портит экологическую обстановку и находится на другой стороне населенного пункта.

  • Варианты оплаты

    Купить квартиру в новостройке «Ладожский берег» можно несколькими способами:

    • субсидии;
    • материнский капитал;
    • военная ипотека;
    • единовременная оплата;
    • ипотека от Сбербанка (11,9% годовых, первоначальный взнос 20%, срок до 30 лет).

 

ЖК Ладожский берег на карте

Наше мнение о жилом комплексе Ладожский берег

  • Средняя цена квартир, которые остались в продаже по состоянию на октябрь 2016 года – 1,9–2,1 миллиона рублей, все они однокомнатные. Стоимость невысокая, но жилье продается без отделки. Месторасположение идеально подойдет для тех, кто не привязан к Санкт-Петербургу, и ездить в мегаполис часто не собирается. В целом, дом вполне симпатичный, яркий и красочный, планировки хорошие. Основное преимущество жилого комплекса «Ладожский берег» – его месторасположение на берегу озера, в экологически чистом районе, куда приезжают для отдыха и оздоровляться.

Оценка

Экология

транспортная доступность

инфраструктура

цена / качество

ЖК Ладожский берег цены и планировки

Однокомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
38.6 16.2 10.5 совместно нет 0 0 сдан
43.1 16.3 8.8 совместно есть 50 464 2 174 998 сдан
43.6 17.6 8.8 совместно нет 50 459 2 200 012 сдан

Добавить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены*