ЖК Крестовский de lux (ЖК На проспекте Динамо)

от застройщика ООО Премиум девелопмент

Санкт-Петербург, пр. Динамо, 44 лит. Е, З; ул. Спортивная, д. 8, лит. А

ЖК Крестовский de lux (ЖК На проспекте Динамо)
ЖК Крестовский de lux (ЖК На проспекте Динамо)
ЖК Крестовский de lux (ЖК На проспекте Динамо)
ЖК Крестовский de lux (ЖК На проспекте Динамо)
ЖК Крестовский de lux (ЖК На проспекте Динамо)
ЖК Крестовский de lux (ЖК На проспекте Динамо)
элит-класс

Петроградский
Санкт-Петербург, пр. Динамо, 44 лит. Е, З; ул. Спортивная, д. 8, лит. А


Крестовский Остров
1 км (10 минут пешком)

от 200 000 руб./м2;

  • 1-к: от 15 092 500 руб.
  • 2-к: от 22 250 000 руб.
  • 3-к: от 28 689 600 руб.
  • 4-к: от 58 953 599 руб.

Застройщик:

ООО Премиум девелопмент

В продаже:

1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв

Площадь:

53.88-249.14 м2

Отделка:

без отделки

Договор:

ДДУ №214-фз

Этажность:

6–7

Паркинг:

подземный на 626 авто

Разрешение на строительство:

есть

Жилой комплекс «Крестовский de lux» (ЖК «На проспекте Динамо») – это 10 элитных домов клубного типа, которые строит компания «Премиум девелопмент». Все здания 6 и 7-этажные, на первых этажах разных корпусов предусматриваются кладовые, коммерческие помещения, детские дошкольные учреждения. Строительство началось в 2014, а сдать дома в эксплуатацию планируют к 3 кварталу 2017 года. Работы идут полным ходом, если судить по фотографиям.

Официальный сайт ЖК «Крестовский de lux» предлагает выбрать из достаточно большого количества вариантов квартир, есть как однокомнатное жилье, так и резиденции с просторными террасами, площадью до 506 квадратных метров.

Архитектурную концепцию разрабатывала известная студия «Интерколумниум». Дома выглядят респектабельно, и вместе с тем гармонично сочетаются с природой Крестовского острова. Строится комплекс на территории, которая раньше относилась к стадиону «Динамо».

Элитный статус жилого комплекса «Крестовский de lux» подтверждает и его месторасположение, на Крестовском острове, у берега реки Малая Невка. Из окон многих квартир откроются красивые виды на водную гладь и современный Лазаревский мост. Есть и недостатки, домов много, потому окна некоторых будут выходить на загруженную автомагистраль. Комплекс элитный, но застройка довольно плотная, из окон многих квартир можно будет видеть, что творится дома у соседей.

Чемпионат мира по футболу – 2018 будет проходить на Крестовском острове. Стадион «Зенит», правда, находится в 3 километрах от комплекса. Благодаря чемпионату откроют еще одну станцию метро, отремонтируют дороги, но шума, заторов во время проведения спортивного мероприятия мирового масштаба не избежать. Для кого-то это станет плюсом, ведь на остров съедутся футбольные болельщики со всего мира, а стадион находится почти в пешей доступности, хоть и на другом краю острова.

  • Описание квартир и домов

    Домов 10, все они строятся по монолитно-кирпичной технологии, возвышаются на 6 или 7 этажей. Фасады отделают плиткой из натурального камня природных цветов. Строят и отдельную котельную, она обеспечит отопление и горячее водоснабжение.

    Подземная парковка займет территорию под всем комплексом, потому в нее можно будет спуститься на лифте любого из корпусов. Рассчитана она на 626 машин.

    Кладовые разместятся на технических этажах всех корпусов, кроме 6, 8 и 9. В 6 и 9 корпусах предполагаются коммерческие помещения, с отдельными входами. В 10 корпусе откроют детское дошкольное учреждение на 45 мест. Установят окна с двухкамерными стеклопакетами. Остекление некоторых лоджий будет безрамным (в угловых квартирах), чтобы обеспечить красивые виды.

    Квартир 359, среди них:

    • 43 – однокомнатных;
    • 127 – двухкомнатных;
    • 158 – трехкомнатных;
    • 29 – четырехкомнатных;
    • 1 – пентхаус из пяти комнат;
    • 1 – пентхаус из шести комнат.

    В пентхаусах предполагается установка отдельных лифтов, а просторные террасы обеспечат красивые виды на город. Отделки в квартирах нет, что позволяет воплотить любые дизайнерские идеи. Оригинально и стильно оформлены входные группы и помещения общего пользования, для отделки использованы дорогие материалы (мрамор), установлены арт-объекты, красивейшие люстры и светильники.

  • Инфраструктура

    Крестовский остров славится своими зелеными зонами, со всех сторон его окружает вода, новостройка находится возле Лазаревского моста. В пешей доступности 3 школы, детский сад, крупный торговый центр, несколько ресторанов, стадион, больница, частная клиника, крупная городская больница. На Крестовском острове есть конные и гребные клубы, причалы для яхт.

  • Транспортная доступность

    В Петроградский район и центр можно выехать через Лазаревский или Большой Крестовский мост, хотя здесь часто бывают заторы. Станция метро «Крестовский остров» в 10 минутах ходьбы, к чемпионату откроют еще одну. Остановка общественного транспорта находится в 500 метрах.

  • Экология

    Крестовский остров утопает в зелени, находится в окружении воды, здесь нет вредной промышленности. До ближайших парков около 500 метров. Минут за 15 на машине можно добраться до Елагина или Каменного острова, где расположены крупнейшие благоустроенные парки города. Во время проведения Чемпионата мира по футболу – 2018, будет много шума и машин, ЖК «Крестовский de lux» находится по пути следования на «Зенит».

  • Варианты оплаты

    Официальный сайт клубной резиденции «Крестовский» не дает информации о способах оплаты. Возможно, застройщик еще не аккредитован в банках. Предлагают звонить по телефону и узнавать информацию. Представительство отдела продаж находится и на самом объекте.

ЖК Крестовский de lux (ЖК На проспекте Динамо) на карте

Наше мнение о жилом комплексе Крестовский de lux (ЖК На проспекте Динамо)

  • Жилой комплекс «Крестовский de lux» по всем параметрам можно отнести к элитным новостройкам – это месторасположение, используемые в строительстве материалы и технологии, планировки квартир, шикарная отделка входных групп. Минусы – плотность застройки, близость к загруженным автомагистралям. Чемпионат мира по футболу для кого-то будет скорее преимуществом, чем недостатком. Мероприятие пройдет, инфраструктура останется, как и транспортную развязку должны улучшить. Не все корпуса находятся на берегу реки и могут похвастаться красивыми панорамными видами из окон. Цена жилья средняя, если сравнивать с другой элитной недвижимостью города, купить квартиры в комплексе смогут только обеспеченные граждане. На парковке мест предостаточно, их почти в 2 раза больше, чем квартир.

Оценка

Экология

транспортная доступность

инфраструктура

цена / качество

ЖК Крестовский de lux (ЖК На проспекте Динамо) цены и планировки

Однокомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
53.88 18.22 17.2 совместно есть 290 000 15 625 200 3 кв. 2017
59.03 19.39 22.29 совместно есть 300 000 17 709 000 3 кв. 2017
59.13 17.04 21.98 совместно есть 270 000 15 965 100 3 кв. 2017
60.37 19.39 23.18 совместно есть 250 000 15 092 500 3 кв. 2017
60.92 17.02 23.96 совместно есть 270 000 16 448 400 3 кв. 2017

Двухкомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
79.02 28.66 20.21 совместно нет 290 000 22 915 799 3 кв. 2017
83.81 34.24 18.39 раздельно нет 290 000 24 304 899 3 кв. 2017
85.32 34.11 18.25 раздельно нет 290 000 24 742 800 3 кв. 2017
86.67 40.45 18.28 раздельно есть 280 000 24 267 599 3 кв. 2017
87.74 39.16 17.67 раздельно есть 380 000 26 321 999 3 кв. 2017
109.89 40.88 21.51 совместно есть 230 000 25 274 700 3 кв. 2017
111.25 40.88 22.25 совместно есть 200 000 22 250 000 3 кв. 2017
112.83 46.06 20.68 раздельно есть 420 000 47 388 601 3 кв. 2017
122.13 44.91 21.95 раздельно нет 270 000 32 975 099 3 кв. 2017
129.85 48.11 34.58 раздельно нет 350 000 45 447 502 3 кв. 2017

Трехкомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
114.28 56.04 18.3 раздельно нет 290 000 33 141 200 3 кв. 2017
118.94 58.28 18.68 раздельно есть 250 000 29 735 001 3 кв. 2017
119.54 62 18.3 раздельно есть 240 000 28 689 600 3 кв. 2017
120.01 60.6 20.94 раздельно есть 300 000 36 003 001 3 кв. 2017
121.25 63.65 19.21 раздельно есть 320 000 38 800 000 3 кв. 2017
147.68 68.53 19.87 раздельно есть 250 000 36 919 998 3 кв. 2017
148.79 65.12 19.59 раздельно есть 230 000 34 221 698 3 кв. 2017
149.61 68.53 20.66 раздельно есть 230 000 34 410 300 3 кв. 2017
157.34 65.31 19.85 раздельно нет 220 000 34 614 799 3 кв. 2017
217.91 69.73 37.46 раздельно нет 320 000 69 731 201 3 кв. 2017

Четырехкомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
184.23 85.25 19.17 раздельно нет 320 000 58 953 599 3 кв. 2017
249.14 104.79 27.86 раздельно есть 370 000 92 181 800 3 кв. 2017

Добавить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены*