ЖК Колтуши

жилой комплекс от застройщика ООО Форвард Девелопмент

Колтушское сельское поселение, дер. Старая, уч. №10

ЖК Колтуши
Застройщик:

ООО Форвард Девелопмент

В продаже:

1-к кв; 2-к кв; студии

Оплата:

рассрочка,
ипотека

Квартир:

76

Площадь:

23–53 м2

Отделка:

без отделки

Договор:

ДДУ №214-фз

Этажность:

4

Паркинг:

гостевой

Жилой комплекс «Колтуши» строится неподалеку от еще одного «творения» малоизвестного застройщика под названием «Форвард Девелопмент» (ЖК «Янино»). Правда, здесь расположение более удачное, комплекс построят в районе с развитой инфраструктурой между деревнями Старая, Колтуши, Павлово, рядом с «Ладога-Арена» и пляжами Колтушского озера.

Застройка малоэтажная, дом состоит всего из двух секций, потому проживать в нем будет вполне комфортно. Наружные фасады яркие, на светлых стенах выделяются яркие красные и зеленые насыщенные акценты. Фасад украсит эмблема застройщика «Форвард Девелопмент», он же выступает инвестором и заказчиком. Компания работает с 2003 года, в ней насчитывается 50 сотрудников.

Информации пока мало, но официальный сайт ЖК «Колтуши» запушен, предлагается несколько планировок на выбор. Большая часть квартир малогабаритные, площадью 23–36 квадратов, двухкомнатных вариантов всего 4 (по одному на каждом этаже).

Оценить ход работ пока трудно, фото с места работ нет, как и не уточняются сроки сдачи, проектные декларации тоже не представлены. Строительство только начинается.

Месторасположение удачное из-за близости самых необходимых объектов инфраструктуры, в 5 минутах ходьбы благоустроенные пляжи, да и к Санкт-Петербургу добираться не проблематично. Комплекс возводится в 100 метрах от Колтушского шоссе, что, с одной стороны, обеспечивает транспортную доступность, но с другой, загазованность воздуха и шум.

  • Описание квартир и домов

    Дом панельный, двухсекционный, четырехэтажный, с панорамным остеклением балконов и лоджий, плоской крышей.

    Всего квартир 76, среди них:

    • 32– студий;
    • 40 – однокомнатных;
    • 4 – двухкомнатных.

    Площадь жилья варьируется от 23 до 53 квадратов, оно, скорее всего, будет передаваться без отделки. Примечательно то, что даже в небольших студиях есть балконы или лоджии.
    Территорию должны благоустроить проездами, аллейками, гостевыми стоянками.

  • Инфраструктура

    Перейдя Школьный переулок, за 5 минут можно попасть в комплекс «Ладога-Арена». В 5–10 минутах ходьбы находятся 2 школы имени Павлова, амбулатория, супермаркет, детский сад, строительные магазины, Колтушское озеро с несколькими кафе и благоустроенным парком, пляжами. Есть в пешей доступности супермаркеты известных торговых марок «Дикси», «Пятерочка». При желании за 15 минут можно доехать во Всеволожск.

  • Транспортная доступность

    До КАД около 14 километров, общественный транспорт ездит к станции метро «Ладожская». Остановки общественного транспорта есть непосредственно у дома, на перекрестке.

  • Экология

    Экологическая обстановка благоприятная, в 5 минутах ходьбы водоем, парк, вредных производств нет, да и деревню окружают зеленые массивы.

  • Варианты оплаты

    На сайте ЖК «Колтуши» пока представлены только планировки, цены предлагают уточнять у менеджеров. Информацию о покупке в рассрочку или ипотеку, не предоставляют.

ЖК Колтуши на карте

Наше мнение о жилом комплексе Колтуши

  • Пока об объекте известно мало, как и о самом застройщике, из-за этого покупка может быть рискованной. Говорить о чем-то можно будет уже тогда, когда на официальном сайте выложат фотографии с места работ, насколько активно ведется строительство. В целом, проект привлекательный, как и месторасположение, стоимость квадратного метра тоже пока обсуждать рановато.

Оценка

Экология

транспортная доступность

инфраструктура

цена / качество

ЖК Колтуши цены и планировки

Квартиры студии

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
24.92 16.74 0 совместно есть 0 0
25.96 16.37 0 совместно есть 0 0
26.19 17.11 0 совместно есть 0 0

Однокомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
34.16 15.07 9.67 совместно есть 0 0
35.95 16.37 10.11 совместно есть 0 0
36.45 15.48 10.29 совместно есть 0 0
37.64 15.93 10.19 совместно есть 0 0
53.17 26.12 13.72 совместно есть 0 0

Добавить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены*