ЖК Коллонтай 2

жилой комплекс от застройщика Темп

Санкт-Петербург, ул. Коллонтай, д. 2

ЖК Коллонтай 2
ЖК Коллонтай 2
ЖК Коллонтай 2
ЖК Коллонтай 2
ЖК Коллонтай 2
ЖК Коллонтай 2
Застройщик:

Темп

В продаже:

1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; студии

Оплата:

рассрочка,
ипотека

Площадь:

27.6-94.2 м2

Отделка:

с отделкой

Договор:

ДДУ №214-фз

Этажность:

18 + подвал

Паркинг:

открытые наземные стоянки для 253 авто

Аккредитация:

Сбербанк, ВТБ 24

Разрешение на строительство:

есть

Жилой комплекс «Коллонтай 2» – это дом, рассчитанный на 820 квартир. Он состоит из шести 18-этажных секций, и представляет собой 4 отдельно стоящих здания, объединенных единым подвалом, в котором проложат инженерные коммуникации. Возводится комплекс в Невском районе, неподалеку от станции метро «Проспект Большевиков», застройщиком выступает известная в городе компания «Темп».

Разрешение на строительство получено недавно, в конце сентября 2016 года, так что темпы работ можно считать нормальными. Официальный сайт ЖК «Коллонтай 2» предлагает следить за ходом работ любыми удобными способами, есть фотографии, установлена веб-камера на объекте. По состоянию на ноябрь 2016 года выполнены подготовительные и земельные работы, обустраивается свайное поле и фундаментная плита, в том числе цокольный этаж. Сдать комплекс в эксплуатацию обещают к 3 кварталу 2018 года.

Архитектурный стиль дома строгий и лаконичный, на фасаде контрастно сочетаются темно-серые и белые цвета (декоративная штукатурка). Благодаря единому остеклению балконов и лоджий дома смотрятся эффектно и современно. Проект разрабатывало архитектурное бюро «А2». Подземных парковок нет, предусматриваются только наземные стоянки, рассчитанные на 253 авто. На первых этажах каждой секции продают коммерческую недвижимость. Продажи квартир недавно стартовали, потому вариантов пока предлагается множество.

Инфраструктура отлично развита, через дорогу от дома находится крупный торгово-развлекательный комплекс «Лондон Молл». В непосредственной близости работают 3 детских сада, школа. Радует и доступность станции метро, к ней можно дойти пешком за 10–15 минут. Экология находится не в лучшем состоянии из-за близости крупных автомагистралей. До Центрального района Северной столицы отсюда можно доехать приблизительно за полчаса.

  • Описание квартир и домов

    Здание 18-этажное, строится по монолитной технологии. Оно представляет собой 6 секций, 4 отдельно стоящих здания:

    • 2-секционное;
    • 2-секционное;
    • 1-секционное;
    • 1 -секционное.

    В каждой секции установят пассажирские и грузопассажирские лифты (грузоподъемностью 400 и 1000 кг). Отдельно стоящие здания объединяются единым подвалом, где разместятся технические помещения и коммуникации.

    Квартир 820, среди них:

    • 70 – студий;
    • 358 – однокомнатных;
    • 284 – двухкомнатных;
    • 108 – трехкомнатных.

    Квартиры продают с отделкой «под ключ», она включает:

    • на полу в комнатах линолеум (в санузлах керамическая плитка);
    • двухкамерные окна VEKA;
    • установку всего комплекта сантехники;
    • разводку отопления с радиаторами;
    • остекленные балконы;
    • разводку электричества с розетками и выключателями;
    • стены, окрашенные или оклеенные обоями, на выбор.

    В домах предусматриваются камеры для сбора мусора на первых этажах. Чердак будет теплым, по нему тоже проведут коммуникации.

    На игровых, спортивных, и площадках для отдыха уложат набивные покрытия. Установят скамейки, урны и цветочницы, спортивное оборудование. Предусматривается обеспечение территории освещением, наземными парковочными местами, системами безопасности.

  • Инфраструктура

    Разрешение на строительство компания «Темп» получила после того, как возвела детский сад на улице Кржижановского, правда, находится он далековато. Рядом с комплексом есть другие детские сады и школы. В 5 минутах ходьбы крупный торговый центр «Лондон Молл», его можно будет видеть из окон новостройки, неподалеку «Spar», «Лента» и другие супермаркеты. Со всех сторон ЖК «Коллонтай 2» окружают высотки.

  • Транспортная доступность

    Непосредственно у дома есть остановки общественного транспорта, до станции метро «Проспект Большевиков» идти 15 минут неспешным шагом. От места застройки удобно выезжать как на КАД, так в центр города, дорога займет не более получаса, хотя бывают и заторы. По улице Коллонтай ходят трамваи.

  • Экология

    В 200 метрах от дома есть небольшой зеленый сквер, а в радиусе километра Яблоновский сад и парк Строителей. Состояние экологии не идеальное из-за близости железной дороги (700 метров) и загруженных автомагистралей (непосредственно у дома). Не добавляют оптимизма и промышленные зоны, в радиусе 500 метров, хоть там и находятся преимущественно склады.

  • Варианты оплаты

    Купить квартиру можно при единовременной оплате, в ипотеку или рассрочку. Ипотеку с господдержкой под 10,9% оформляют Сбербанк и ВТБ 24. Возможна рассрочка до 30 декабря 2017 года.

ЖК Коллонтай 2 на карте

Наше мнение о жилом комплексе Коллонтай 2

  • Жилой комплекс «Коллонтай 2» строит не малоизвестная компания. Оценить качество строительства и отделки можно, посетив другие объекты застройщика, например, ЖК «Дом на Ярославском проспекте», сданный в 2013 году или ЖК «Дом на улице Нижне-Каменская». Дома заселены, жильцы вроде бы довольны качеством отделки и всего остального. Объекты сдаются в срок, потому и здесь стоит надеяться на хорошую репутацию компании. Цена квартир вполне адекватная для Невского района и комплекса комфорт-класса. Минусы – это не лучшая экология, плотность застройки, загруженность автомагистралей, отсутствие подземного отапливаемого паркинга.

Оценка

Экология

транспортная доступность

инфраструктура

цена / качество

ЖК Коллонтай 2 цены и планировки

Квартиры студии

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
27.6 12 19.1 совместно есть 119 928 3 310 013 3 кв. 2018

Однокомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
33.4 11.3 9.7 совместно есть 98 802 3 299 987 3 кв. 2018
36.2 12.8 14 совместно есть 116 298 4 209 988 3 кв. 2018
46.2 13.8 19.2 раздельно есть 103 896 4 799 995 3 кв. 2018
38.5 11.2 18.1 раздельно есть 107 013 4 120 001 3 кв. 2018

Двухкомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
56.2 24.6 18.2 раздельно есть 103 915 5 840 023 3 кв. 2018

Трехкомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
94.2 39.8 23.8 раздельно есть 96 000 9 043 200 3 кв. 2018

Упоминания ЖК Коллонтай 2 в новостях и акциях

Добавить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены*