ЖК Княжеские усадьбы

от застройщика СитиТрастГруп

г. Пушкин, ул. Красной Звезды, д. 9, ул. Радищева, д. 10

ЖК Княжеские усадьбы
ЖК Княжеские усадьбы
ЖК Княжеские усадьбы
ЖК Княжеские усадьбы
ЖК Княжеские усадьбы
ЖК Княжеские усадьбы
ЖК Княжеские усадьбы
ЖК Княжеские усадьбы
Застройщик:

СитиТрастГруп

В продаже:

1-к кв; 2-к кв

Оплата:

рассрочка

Квартир:

27

Площадь:

63.3–261,4 м2

Отделка:

без отделки

Договор:

договор купли-продажи

Этажность:

3

Паркинг:

подземный на 49 авто

Разрешение на строительство:

есть

Комплекс «Княжеские усадьбы» состоит из двух жилых домов, относящихся к классу элитной недвижимости. Находятся они на улице Радищева и Красной Звезды в городе Пушкин. Комплекс введен в эксплуатацию, и частично заселен, большая часть квартир продана, но есть и свободные варианты. Официальный сайт ЖК «Княжеские усадьбы» предлагает выгодные скидки тем, кто захочет купить квартиры по 100%-оплате до 15 января 2017 года. Цены можно считать адекватными, как для элитной недвижимости, но немного завышенными, если сравнивать с аналогичными предложениями в городе Пушкин. Правда, и находится ЖК «Княжеские усадьбы» в окружении исторических достопримечательностей, дворцов и парков.

Комплекс малоэтажный, выполненный в едином архитектурном стиле, фасады светлые и стилизованные под дворянские старинные усадьбы в современном исполнении. Балконы с кованными белыми ограждениями, большие окна добавляют зданиям элегантности. Квартир в домах немного (12–15), что обеспечивает особенный комфорт проживания. Имеется собственная территория с видеонаблюдением и охраной, закрытая парковка.

Месторасположение можно считать почти идеальным благодаря отличной экологии, в 100 метрах находится крупный Екатерининский парк, с дворцами и водоемами. Чуть дальше – «Отдельный парк», за 10 минут на авто можно доехать и до города Павловск. Здесь развита социальная инфраструктура, работает 5 детских садов, школы, рядом есть супермаркет, церковь. Преимуществом можно считать и расположение вблизи дачи князя Кочубея, княгини Юсуповой. Именно таким соседством и оправдывается название жилого комплекса.

  • Описание квартир и домов

    Дома трехэтажные, построенные по монолитно-кирпичной технологии, они отделаны декоративной штукатуркой в белых и желтых тонах. Комплекс был сдан еще около 5 лет назад, но предложения до сих пор есть на первичном рынке около 15 квартир – от однокомнатных до трехкомнатных. Предлагаются также и двухуровневые квартиры. Все жилье продается без отделки, со свободной планировкой, возможностью объединения нескольких квартир.

    Площадь квартир варьируется от 63 до 262 квадратных метров. Установлены деревянные окна с трехкамерными стеклопакетами. Высота потолков составляет 3 метра, включая цокольный уровень. Работает автономная газовая система немецкого производства, отопление индивидуальное для каждой квартиры.

    Подземная парковка рассчитана на 50 авто, территория комплекса занимает 2 тысячи метров, находится под видеонаблюдением. Проведены работы по благоустройству – установлена детская площадка, засеяны газоны.

  • Инфраструктура

    Местность считается санаторно-курортной и находится ЖК «Княжеские усадьбы» на юге города Пушкин. Здесь есть несколько кафе, супермаркет, школа, отделение Сбербанка. В городе Пушкин развита социальная, культурная и торгово-развлекательная инфраструктура. Пешком можно дойти до парков за 10 минут, где есть знаменитые дворцы.

  • Транспортная доступность

    До Санкт-Петербурга удастся доехать минут за 35 (Витебский проспект и КАД), но с учетом заторов поездка может занять и больше времени. В Пушкине есть железнодорожный вокзал, который находится в полутора километрах от комплекса. Остановки общественного транспорта в 500 метрах.

  • Экология

    Экология здесь благоприятная, климат считается мягким благодаря близости парков и водоемов. Вредных производств нет, как и свалок.

  • Варианты оплаты

    Официальный сайт ЖК «Княжеские усадьбы» часто предлагает специальные предложения, скидки на некоторые квартиры достигают 20%. Возможны варианты как 100-оплаты, так и рассрочка, ипотека.

ЖК Княжеские усадьбы на карте

Наше мнение о жилом комплексе Княжеские усадьбы

  • Комплекс «Княжеские усадьбы» уже сдан и это минимизирует риски, в этом плюс. С другой стороны, квартиры простаивают без владельцев около 5 лет, и это смущает, хотя цены на многие варианты вполне адекватны. Жилье, как говорится, на любителя, в экологически чистой местности, рядом с историческими достопримечательностями, но в отдалении от шумной жизни города.

Оценка

Экология

транспортная доступность

инфраструктура

цена / качество

ЖК Княжеские усадьбы цены и планировки

Однокомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
63.3 34.6 14.5 совместно есть 147 000 9 305 100 сдан
64.6 30.7 20 совместно нет 147 000 9 496 200 сдан

Двухкомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
82.6 47.6 17.6 раздельно нет 147 000 12 142 200 сдан
106.3 63.4 15.2 раздельно нет 132 300 14 063 490 сдан
120 75.1 16.1 раздельно нет 157 500 18 900 000 сдан
158.9 42.9 15.8 раздельно есть 99 320 15 781 947 сдан
198.8 53 14.7 раздельно есть 117 115 23 282 462 сдан
261.4 53.6 15.1 раздельно есть 109 353 28 584 874 сдан

Добавить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены*