ЖК Клены

жилой комплекс от застройщика Петергофское

Санкт-Петербург, ш. Петергофское, д. 86, корп. 3А

ЖК Клены, СПБ
ЖК Клены
ЖК Клены
ЖК Клены
ЖК Клены
ЖК Клены
ЖК Клены, СПБ. Ход строительства, апрель 2019
ЖК Клены, СПБ. Ход строительства, апрель 2019
ЖК Клены, СПБ. Ход строительства, апрель 2019
ЖК Клены, СПБ. Ход строительства, апрель 2019
ЖК Клены, СПБ. Ход строительства, апрель 2019
ЖК Клены, СПБ. Ход строительства, апрель 2019
ЖК Клены, СПБ. Ход строительства, апрель 2019
ЖК Клены, СПБ. Ход строительства, апрель 2019
ЖК Клены, СПБ. Ход строительства, апрель 2019
ЖК Клены, СПБ. Ход строительства, апрель 2019
ЖК Клены, СПБ. Ход строительства, апрель 2019
ЖК Клены, СПБ. Ход строительства, апрель 2019
ЖК Клены, СПБ. Ход строительства, апрель 2019
Застройщик:

Петергофское

В продаже:

1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; студии

Оплата:

рассрочка,
ипотека

Площадь:

23-81.04 м2

Отделка:

с отделкой, без отделки

ЖК Клены - официальный сайт:

http://dom-klen.ru/

Договор:

ДДУ №214-фз

Этажность:

6–8

Паркинг:

подземный на 316 авто

Аккредитация:

Банк Санкт-Петербург, ВТБ 24, Сбербанк, Россельхозбанк, АкБарс, Абсолют, Промсвязьбанк, Открытие, Райффайзен, Дом.РФ, СМП, Совкомбанк

Разрешение на строительство:

есть

Жилой комплекс «Клены» – это 10 секций разной высотности, от 6 до 8 этажей, дом строится неподалеку от Петергофского шоссе в Красносельском районе Санкт-Петербурга. Застройщиком выступает компания «Петергофское». В новостройке будет 617 квартир, подземный паркинг для 316 машин и коммерческие помещения на первых этажах некоторых секций.

Информацию о ходе строительства официальный сайт ЖК «Клены» предоставляет в форме видеосюжетов, в которых подробно рассказывают о технологиях и прочих нюансах. По состоянию на апрель 2019 года в ЖК уже ведутся внутренние работы и отделка фасада. Если учитывать тот факт, что в доме предусматривается подземный паркинг, то темпы работ можно считать нормальными. Разрешение на строительство получено в мае 2016 года, тогда же и начались работы. Сдать комплекс «Клены» в эксплуатацию планируют к 3 кварталу 2019 года.

Каркас дома, как и фундамент, будут монолитными, ограждающие конструкции выполнят из газобетона. Здание утеплят и отделают декоративной штукатуркой.

Местность здесь живописная, и это одно из главных преимуществ ЖК «Клены». Рядом парки и зеленые зоны, в километре находится побережье Финского залива. Инфраструктура развита плохо, как и транспортное сообщение нельзя назвать удачным. На Петергофском шоссе часто бывают заторы и аварии, хотя поблизости проходят альтернативные автомагистрали. До остановок автобусов и трамваев нужно будет идти более километра.

  • Описание квартир и домов

    Дом, возводящийся на свайном фундаменте по монолитно-каркасной технологии, состоит из 10 секций:

    • секция 1 – 6-этажная;
    • секция 2 – 6–8-этажная;
    • секции 3,4,5,6,7,8,9,10 – 8-этажные.

    В секциях 2 и 5 предусмотрены помещения коммерческого назначения. В секции 6 будет находиться арка для въезда машин в стилобат и подземный паркинг.

    Квартир 617, среди них:

    • 109 – студий;
    • 254 – однокомнатных;
    • 206 – двухкомнатных;
    • 48 – трехкомнатных.

    Все жилье продают без отделки, но можно заказать отделку от застройщика дополнительно. Установят стальные входные двери, двухкамерные стеклопакеты в окна, лоджии и балконы остеклят.

    Встроенный подземный отапливаемый гараж вместит 316 машин. Туда можно будет спускаться на грузопассажирских лифтах, которыми оснащена каждая секция дома.

    Благоустройство включает прокладку асфальтобетонных проездов, выкладку аллеек из тротуарной плитки, высадку кустарников и газонов. Сделают площадки для игр детей и отдыха взрослых. Территорию планируют оградить по всему периметру.

  • Инфраструктура

    Инфраструктура развита плохо, но застройщик уверяет в том, что к моменту сдачи в эксплуатацию здесь появятся детские сады, школы и другие социальные учреждения. Правда, и количество населения возрастет. До ближайших школ или детских садов пока нужно добираться 2,5 километра. Поблизости нет даже магазинов, за покупками нужно ехать в ближайший квартал, супермаркет «Лента» расположен в 3 километрах.

  • Транспортная доступность

    Жилой комплекс «Клены» возводится неподалеку от Петергофского шоссе, которое и обеспечивает транспортную связь с городом, хотя здесь часто бывают пробки. До станции метро «Автово» можно доехать на автобусе или трамвае. На юге от микрорайона «Ленино», в котором возводится ЖК «Клены», реализуется масштабный проект ЖК «Солнечный город». Территория застройки займет 185 гектаров и здесь появится 22 тысячи квартир в 10 этапов, что усугубит ситуацию с заторами на Петергофском шоссе. Со стороны Финского залива масштабный проект воплощает ЗАО «Балтийская жемчужина».

  • Экология

    Комплекс примыкает с востока к жилой застройке, а с запада – к воинской части. С севера участок граничит с зелеными насаждениями. Здесь нет вредных производств, от побережья Финского залива ЖК «Клены» отделяет всего километр. Неприятный запах может доноситься от ЮЗОС (Юго-Западные очистительные сооружения), они расположены в нескольких километрах от застройки.

  • Варианты оплаты

    Предоставляется беспроцентная рассрочка до декабря 2020 года, при условии внесения 25% первоначального взноса. Квартиры в ЖК Клены можно также купить в ипотеку. На сайте «Петрополь» указываются базовые цены квартир, но можно заказать разные варианты отделки и прочие услуги (теплый пол, подключение бытовых приборов – бойлеров, стиральных машин).

ЖК Клены на карте

Наше мнение о жилом комплексе Клены

  • Жилой комплекс «Клены» находится в экологически чистой местности, в окружении деревьев, парков, при желании до побережья Финского залива можно пешком дойти. В доме не так мало квартир (617), чтобы можно было почувствовать свободу и уединение, как уверяет застройщик. Правда, рядом живописные места, по которым можно погулять, и это хорошо.
    Застройщик не очень известный, но работы ведутся активно и уже подходят к концу. Стоит надеяться, что объект сдадут в срок. Не очень радует инфраструктура и транспортная развязка, в ближайшем будущем ситуация еще больше усугубится.

Оценка

Экология

транспортная доступность

инфраструктура

цена / качество

ЖК Клены цены и планировки

Квартиры студии

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
23.51 14.71 0 совместно есть 97 200 2 285 172 3 кв. 2019
23.65 15.79 0 совместно есть 98 100 2 320 065 3 кв. 2019
23.67 15.79 0 совместно есть 103 500 2 449 845 3 кв. 2019
24.01 15.44 0 совместно есть 97 200 2 333 772 3 кв. 2019
24.29 15.44 0 совместно есть 94 461 2 294 460 3 кв. 2019
24.6 16.02 0 совместно есть 98 100 2 413 260 3 кв. 2019
24.64 16.02 0 совместно есть 106 200 2 616 768 3 кв. 2019
24.93 14.97 0 совместно есть 103 500 2 580 255 3 кв. 2019
25.07 15.85 0 совместно есть 97 200 2 436 804 3 кв. 2019
26.31 17.93 0 совместно есть 96 300 2 533 653 3 кв. 2019
27.38 17.71 0 совместно есть 105 300 2 883 114 3 кв. 2019

Однокомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
34.72 14.53 8.76 раздельно есть 92 250 3 202 920 3 кв. 2019
40.14 15.64 8.91 раздельно есть 94 050 3 775 167 3 кв. 2019
40.88 17.69 10.62 раздельно есть 99 450 4 065 516 3 кв. 2019
41.76 16.7 10.41 раздельно есть 90 450 3 777 192 3 кв. 2019
42.21 15.3 12.4 раздельно есть 90 450 3 817 895 3 кв. 2019
43.36 17.01 13.94 раздельно есть 94 050 4 078 008 3 кв. 2019
34.7 14.53 8.76 раздельно есть 86 850 3 013 695 3 кв. 2019

Двухкомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
56.36 30.22 12.24 раздельно есть 82 365 4 642 070 3 кв. 2019
56.48 28.03 12.7 раздельно есть 87 750 4 956 120 3 кв. 2019
58.08 26.99 15.92 раздельно есть 87 750 5 096 520 3 кв. 2019
62.18 34.54 11.89 раздельно есть 86 850 5 400 333 3 кв. 2019
67.19 33.09 14.85 раздельно есть 86 850 5 835 452 3 кв. 2019
53.28 29.69 9.67 раздельно есть 88 650 4 723 272 3 кв. 2019

Трехкомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
72.03 38.4 12.07 раздельно есть 90 900 6 547 527 3 кв. 2019
76.67 46.12 12.66 раздельно есть 90 000 6 900 300 3 кв. 2019
81.01 50.96 12.1 раздельно есть 87 300 7 072 173 3 кв. 2019
81.04 50.96 12.1 раздельно есть 90 000 7 293 600 3 кв. 2019
64.4 34.57 9.67 раздельно есть 88 200 5 680 080 3 кв. 2019

Добавить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены*