ЖК Кирилл и Дарья

жилой комплекс от застройщика ИСК КВС

Санкт-Петербург, пр. Маршала Блюхера, д. 12, уч. 5

ЖК Кирилл и Дарья
ЖК Кирилл и Дарья
ЖК Кирилл и Дарья
ЖК Кирилл и Дарья
ЖК Кирилл и Дарья
ЖК Кирилл и Дарья
ЖК Кирилл и Дарья
ЖК Кирилл и Дарья
Застройщик:

ИСК КВС

В продаже:

1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; студии

Квартир:

864

Площадь:

25.71-93.52 м2

Отделка:

с отделкой

Договор:

ДДУ №214-фз

Этажность:

13-16

Паркинг:

подземный на 480 авто

Разрешение на строительство:

есть

Жилой комплекс «Кирилл и Дарья» представляет собой 3 дома, высотой 12, 14 и 16 этажей, все они на едином стилобате, под которым расположится паркинг для 480 машин. Строит комплекс компания «КВС», уже известный в Санкт-Петербурге застройщик, в том числе, и своими сданными объектами. Землю приобрели еще в 2015 году, у артиллерийского ремонтного завода, здания его по состоянию на январь 2017 года уже снесены.

Находится комплекс «Кирилл и Дарья» в Калининском районе, на территории бывшей промышленной зоны, тем не менее, здесь активно возводятся новые высотные дома. Осталось несколько действующих предприятий со стороны Кушелевской дороги, но они расположены более чем в километре от места застройки. Рядом возводятся другие комплексы от известных застройщиков, потому стоит надеяться на то, что инфраструктура тоже разрастется.

Архитектура домов примечательная тем, что фасады всех трех зданий раскрасят в разные цвета – зеленый, красный и желтый. Причем, стены будут не однотонными, а оформленными в виде мозаики. Заметны большие площади единого остекления лоджий и балконов, что придает зданиям современный облик.

Официальный сайт ЖК «Кирилл и Дарья» пока квартиры не продает, но старт намечается в ближайшем будущем. Сдать комплекс в эксплуатацию планируют к 4 кварталу 2018 года. Информации о разрешении на строительство пока нет, как и проектной декларации. Разрешение от Комитета по градостроительству и архитектуре получено.

Застройщик частично обеспечит собственную инфраструктуру, рядом с комплексом возведут детский сад на 220 мест. Также откроется торгово-развлекательный центр и другие встроенно-пристроенные помещения коммерческого назначения.

Инфраструктура района пока оставляет желать лучшего, объектов социальной сферы недостаточно, но развитие в перспективе. Пока здесь есть школа, несколько заправок, автосалонов, супермаркет. До крупных гипермаркетов можно дойти минут за 25 («Европолис», «Карусель»). В километре начинается парк «Академика Сахарова», немного дальше «Полюстровский сад». Ближайшая зеленая зона – в 600 метрах Богословское кладбище, но вряд ли там захочется гулять. До станции метро «Лесная» можно доехать на троллейбусе или дойти.

  • Описание квартир и домов

    Три кирпично-монолитных дома, высотой 12, 14 и 16 этажей, объединенные единым стилобатом и подземным паркингом на 480 машин. Рядом построят детский сад, а на первых этажах зданий разместится коммерческая недвижимость. Высота потолков жилых помещений составит 2,7 метра. Предполагается панорамное остекление в части квартир. Установят немецкие бесшумные лифты.

    Купить в ЖК «Кирилл и Дарья» можно будет студии, однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры с отделкой. Отделка включает – обои на стенах комнат, керамическую плитку в санузле, ламинат, радиаторы отопления, электрическую разводку, комплект сантехники. Потолки покрасят белой акриловой краской.

    Территорию благоустроят, обеспечив детские и спортивные площадки, тротуары и проезды, озеленение.

  • Инфраструктура

    В непосредственной близости от комплекса «Кирилл и Дарья» инфраструктура развита плохо, но здесь строятся новые дома, потому к 2019 ситуация должна улучшиться. Торговых и развлекательных объектов настроят, а вот школ, поликлиник и детских садов ожидается еще большая нехватка, ведь увеличится и количество населения. Сейчас на авто за 5 минут можно доехать до крупных гипермаркетов, кинотеатра, спортивного комплекса.

  • Транспортная доступность

    В 180 метрах находится остановка троллейбуса, который ходит к станции метро «Лесная», но туда можно прогуляться при желании, дорога займет 30 минут. В 10 минутах езды находится Финляндский вокзал. Проспект Маршала Блюхера находится не так далеко от Центрального района, туда можно доехать за 15–20 минут. На КАД выезжают через проспект Маршала Блюхера, повернув на Пискаревский проспект или через Кушелевскую дорогу. Станция железной дороги «Кушелевка» в 2 километрах.

  • Экология

    Само место застройки находится на территории бывших промышленных зон, но сейчас там возводят новые высотные дома. Парки далековато, но их несколько – «Академика Сахарова», «Пионерский». Рядом со станцией метро «Лесная» есть Полюстровский сад. Экологию нельзя назвать удовлетворительной, тем более что ожидается высокая плотность застройки.

  • Варианты оплаты

    Купить квартиру пока не предлагают, но официальный сайт ЖК «Кирилл и Дарья» предлагает потенциальным покупателям выслать на почту извещение о том, когда начнется старт продаж. В будущем возможны разные варианты оплаты, новостройки ГК «КВС» аккредитованы более чем в 20 банках.

ЖК Кирилл и Дарья на карте

Наше мнение о жилом комплексе Кирилл и Дарья

  • Жилой комплекс «Кирилл и Дарья» – это проект от известного застройщика. Четыре новостройки им уже построены и в трех из них полностью распроданы квартиры, сейчас возводят еще пять. Район нельзя назвать престижным (промышленная зона), тем не менее, в ближайшем будущем здесь появится много высоток, а хорошо это или плохо, решать потенциальному покупателю. Плюсы – инфраструктура развивается, к центру добираться не проблематично и недолго, привлекательная и современная архитектура, надежный застройщик. Правда, сдачи дома придется ждать еще долго, заселение произойдет не раньше, чем через 3 года.

Оценка

Экология

транспортная доступность

инфраструктура

цена / качество

ЖК Кирилл и Дарья цены и планировки

Квартиры студии

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
25.71 17.75 0 совместно есть 98 800 2 540 148 4 кв. 2018

Однокомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
33.73 14.33 10.36 совместно есть 97 000 3 271 810 4 кв. 2018
34.57 14.12 10.97 совместно есть 97 000 3 353 290 4 кв. 2018
38.24 10.68 14.84 раздельно есть 97 000 3 709 280 4 кв. 2018

Двухкомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
52.9 26.93 10.02 раздельно есть 96 000 5 078 400 4 кв. 2018
55.93 26.28 14.84 раздельно есть 96 000 5 369 280 4 кв. 2018
56.13 31.26 10.15 раздельно есть 96 000 5 388 480 4 кв. 2018
59.99 26.69 18.1 раздельно есть 96 000 5 759 040 4 кв. 2018

Трехкомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
69.1 36.2 12.67 раздельно есть 94 800 6 550 680 4 кв. 2018
72.19 41.13 15.98 раздельно есть 94 800 6 843 612 4 кв. 2018
93.52 57.77 10.89 раздельно есть 94 800 8 865 696 4 кв. 2018

Добавить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены*