ЖК КИМа

от застройщика ЮИТ ДОМ

пр. КИМа, д.1, лит.Д

ЖК КИМа
ЖК КИМа
ЖК КИМа
ЖК КИМа
Застройщик:

ЮИТ ДОМ

В продаже:

2-к кв

Оплата:

рассрочка,
ипотека

Квартир:

176

Площадь:

62.2 м2

Отделка:

с отделкой, без отделки

ЖК КИМа - официальный сайт:

https://www.yitspb.ru/sankt-peterburg-1/zhiloi-kompleks-kima-1

Договор:

ДДУ №214-фз

Этажность:

13

Паркинг:

подземный на 37

Аккредитация:

ВТБ24, Сбербанк России

Разрешение на строительство:

есть

ЖК «КИМа» — новый проект от известного застройщика «ЮИТ ДОМ». Аккредитация предоставляют следующие банки: VTB24 и Сбербанком. Дом сдали своевременно - в третьем квартале 2015 года. Строительные работы велись с 2012 года. Комплекс комфорт-класса состоит из одного двухсекционного дома панельно-монолитной постройки. Высотность секций единая — 13 этажей. Новостройка расположена по одноименному проспекту близ площади Балтийских Юнг в Василеостровском районе СПб.

  • Описание домов и квартир

    Фасады домов утеплены, оштукатурены и окрашены в светлые цвета. Лоджии и балконы выборочно остеклены с применением витражных техник. Квартиры сдаются с полным комплексом внутренних работ или только с базовой финской отделкой. На официальном сайте новостройки представлены для ознакомления планировки — от одной до трех комнат. Площадь жилья — 62.2 кв. м. Базовая высота этажа — 2,75 м. Предусмотрены просторные кухни до 17 кв. м. В некоторых квартирах запланированы сауны.

    Дома в жилом комплексе «КИМа» оборудованы стандартными городскими коммуникациями, а также кабельным телевидением и высокоскоростным интернетом. В парадных установлены бесшумные грузопассажирские лифты KONE. Первый этаж обустроен кладовыми, колясочными и постами для консьержей. Квартиры оснащены домофонной системой и пожарной сигнализацией. Созданы комфортные условия для маломобильных групп населения: пандусы, низкие бордюры, парковочные места и спуск лифта на паркинг.

  • Инфраструктура ЖК «КИМа»

    Собственной инфраструктуры в комплексе не будет. Предполагается использование функционирующих в микрорайоне социальных и коммерческих объектов. На территории возводятся следующие объекты:

    • торговые и офисные помещения;
    • рекреационные зоны с освещением;
    • широкие асфальтированные тротуары;
    • песочницы, горки и качели для малышей;
    • спортивные площадки с мини-полями для коллективных игр;
    • огражденные гостевые парковки.

    Запланирован подземный паркинг на 37 машиномест. Учитывая количество квартир в новостройке — 176, этих мест явно не хватит для всех жителей.

    В радиусе полукилометра расположены объекты, необходимые для комфортного проживания: школы, детсады, ВУЗы, поликлиники, аптеки, спортивные заведения, торговые центры, а также гимназия, почта и отделения банков.

  • Транспортная доступность

    Подъезд к ЖК «КИМа» возможен с одноименного шоссе или с улицы Одоевского. Ближайший выезд с острова — Тучков мост. В пяти минутах езды расположены крупные ТРЦ. Неподалеку от застройки раскинулся парк Декабристов. В километре от комплекса находится станция метро «Приморская». Добраться до нее можно пешком за 10 минут. Морской вокзал расположен в трех километрах.

  • Экология

    Экология в районе застройки средняя. Вблизи комплекса есть зеленые зоны, но и шумные автомагистрали находятся непосредственно возле дома. Вокруг сосредоточены заправочные станции и загрязненная река Смоленка.

  • Варианты оплаты

    Приобрести квартиру в новостройке можно в ипотеку, рассрочку или за наличную оплату. При полной оплате в течение двух недель предусмотрена скидка 15%. Продажа квартир ведется по договорам, соответствующим 214 ФЗ. Более подробно предложения покупки дает официальный сайт ЖК «КИМа».

ЖК КИМа на карте

Наше мнение о жилом комплексе КИМа

  • Цены на квартиры в ЖК «КИМа» выглядят завышенными, учитывая специфическое расположение новостройки — в окружении кладбищ. Транспортная доступность средняя: метро близко, автомагистрали загружены в меру. Затруднен выезд с острова в час пик. Вблизи комплекса имеются необходимые объекты инфраструктуры. Экология района на среднем уровне — вокруг и парки, и загрязненные дороги. Что касается домов — все параметры соответствуют комфорт-классу: улучшенные планировки, внутренняя отделка, огромные лоджии, сауны. В целом приобретение жилья в ЖК «КИМа» будет хорошим капиталовложением.

Оценка

Экология

транспортная доступность

инфраструктура

цена / качество

ЖК КИМа цены и планировки

Двухкомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
62.2 31.32 12.74 раздельно есть 0 0 сдан

Упоминания ЖК КИМа в новостях и акциях

Добавить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены*