ЖК Калейдоскоп

от застройщика ЛСР. Недвижимость-Северо-Запад

Санкт-Петербург, ул. Маршала Блюхера, д. 12, литера АШ

ЖК Калейдоскоп
ЖК Калейдоскоп
ЖК Калейдоскоп
ЖК Калейдоскоп
ЖК Калейдоскоп
Застройщик:

ЛСР. Недвижимость-Северо-Запад

В продаже:

1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв; студии

Оплата:

рассрочка,
ипотека

Квартир:

2195

Площадь:

29.79-104.02 м2

Отделка:

с отделкой

Договор:

ДДУ №214-фз

Этажность:

9–25

Паркинг:

семиэтажный гараж на 300 авто

Аккредитация:

Банк Санкт-Петербург, ВТБ 24, Глобэкс, Связьбанк, АбсолютБанк, Открытие, АК Барс Бан, Сбербанк, Газпромбанк

Разрешение на строительство:

есть

Жилой комплекс «Калейдоскоп» представляет собой 6 жилых корпусов, 5 из которых построят в рамках первой очереди. Четыре здания (корпуса 1–4) будут 25-этажными. Один дом (корпус 5) имеет переменную этажность – 9-12-15. В рамках второй очереди возведут жилой корпус 6, высотой в 19-20-25 этажей. Последним, в рамках третьей очереди, планируют сооружение многоуровневого 7-этажного гаража, рассчитанного на 300 машин.

Проект масштабный, дома строятся в Калининском районе компанией «ЛСР. Недвижимость Северо-Запад». Застройщик известен тем, что успешно реализовал более 60 жилых объектов в разных районах города.

Официальный сайт ЖК «Калейдоскоп» знакомит покупателя с планировками, ценами, описанием объекта, там же можно следить и за ходом работ на участке. Разрешение на строительство получено в июне 2016 года. Сейчас ведутся работы по устройству подвала и монолитного первого этажа корпусов первой очереди, которые планируют ввести в эксплуатацию к 2-му кварталу 2019 года. Полностью проект должны завершить к 20 марта 2020 года.

Не зря комплексу подобрали название «Калейдоскоп», судя по визуализации проекта, фасады домов будут разноцветными, с большими площадями остекления.

Компания «ЛСР. Недвижимость Северо-Запад» отличается тем, что большинство квартир продает с полностью выполненной отделкой. Жилье от этого застройщика пользуются спросом благодаря хорошему качеству, невысокой цене и своевременной сдаче, но месторасположение ЖК «Калейдоскоп» оставляет желать лучшего. Рядом проходят автомагистрали, на которых часто образуются заторы, вблизи промышленные зоны, а вот парков или скверов нет. В радиусе километра только 2 зеленые зоны – и это кладбища. Район активно застраивается, социальных учреждений не хватает.

  • Описание квартир и домов

    Дома строят из железобетонных изделий, фасады облицуют по бесшовной технологии. В продажу поступило 2195 квартир, среди которых:

    • 196 – студий;
    • 1047 – однокомнатных;
    • 671 – двухкомнатных;
    • 265 – трехкомнатных;
    • 16 – четырехкомнатных.

    В корпусах 1–4 запланировано по 240–248 квартир, в корпусе 5 – их 155. Дом, возводимый в рамках второй очереди (корпус 6), будет самым масштабным, в нем 1064 квартиры. В 1, 3 и 6 корпусах внизу разместятся помещения под коммерческую деятельность.

    Жилье продается с отделкой, что включает обои, линолеум, остекление, счетчики, двери, трубы отопления и радиаторы, розетки, выключатели, сантехнику. На полу санузлов выложат керамическую плитку.

    Проектом благоустройства предусматриваются газоны, наружное освещение, дорожки, тротуары, детские и спортивные зоны, площадки для мусорных контейнеров.

  • Инфраструктура

    Инфраструктура слабо развита, хватает только заправочных станций и центров по продаже авто, запчастей к ним. В пешей доступности есть несколько магазинов, до поликлиники нужно идти не менее 20 минут. Комплекс «Калейдоскоп» окружают другие новостройки, он находится внутри жилого массива. Сам массив, правда, расположен в окружении промышленной зоны. В 50 метрах от места застройки находится жилой комплекс «Калина Парк» от того же застройщика, что позволяет оценить качество работ.

  • Транспортная доступность

    Остановки общественного транспорта расположены в 200 метрах, а станции метро в 25 минутах ходьбы. Транспортную доступность обеспечивает проспект Маршала Блюхера, но на нем часто образуются пробки, рядом есть много других крупных автомагистралей.

  • Экология

    Экологическая обстановка не самая худшая в городе. Подъезжая к месту застройки, вдоль дороги виднеется много зелени. Вместе с тем, загазованность воздуха превышает нормы, минусы есть и в ближайшем расположении промышленных зон. В километре от комплекса 2 кладбища, чуть дальше распростерлись 3 крупных парка («Пискаревский», «Пионерский», «Академика Сахарова»).

  • Варианты оплаты

    Купить квартиру можно в рассрочку, до окончания строительства дома, внеся 10% от стоимости жилья. Партнерами компании «ЛСР. Недвижимость Северо-Запад» по ипотечному кредитованию являются – «Банк Санкт-Петербург», «ВТБ 24», «Глобэкс», «Связьбанк», «АбсолютБанк», «Открытие», «АК Барс Банк», «Сбербанк», «Газпромбанк».

ЖК Калейдоскоп на карте

Наше мнение о жилом комплексе Калейдоскоп

  • Цена квартир в ЖК «Калейдоскоп» очень привлекательна, если учитывать тот факт, что они продаются с отделкой, застройщик надежный, и жилье возводится не на окраине города. Минусы – это экологическая обстановка, недостаточно развитая инфраструктура. Паркинга, рассчитанного на 300 машин, может не хватить для жильцов 2195 квартир, к тому же, гаражи будут строить в самой последней очереди.

Оценка

Экология

транспортная доступность

инфраструктура

цена / качество

ЖК Калейдоскоп цены и планировки

Квартиры студии

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
29.79 17.5 0 совместно нет 93 500 5 785 365 2 кв. 2019
30.83 17.99 0 совместно нет 90 000 2 774 700 2 кв. 2019
30.99 17.5 0 совместно есть 90 500 2 804 595 2 кв. 2019
31.49 17.73 0 совместно есть 90 000 2 834 100 2 кв. 2019

Однокомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
35.55 14.59 9.94 раздельно нет 91 500 3 252 825 2 кв. 2019
37.35 14.59 9.94 раздельно есть 91 500 3 417 525 2 кв. 2019
37.61 15.98 8.32 раздельно нет 90 000 3 384 900 2 кв. 2019
37.84 14.75 10.09 раздельно есть 90 500 3 424 520 2 кв. 2019
37.94 14.75 10.09 раздельно есть 91 500 3 471 510 2 кв. 2019
38.13 15.98 10.55 раздельно нет 90 500 3 450 765 2 кв. 2019
38.48 15.91 9.38 раздельно нет 90 000 3 463 200 2 кв. 2019
38.75 15.91 9.86 раздельно нет 90 000 3 487 500 2 кв. 2019
38.91 15.98 8.32 раздельно есть 91 500 3 560 265 2 кв. 2019
39.03 15.98 10.55 раздельно есть 91 500 3 571 245 2 кв. 2019
39.15 17.8 10.33 раздельно нет 90 500 3 543 075 2 кв. 2019
39.44 15.98 11.26 раздельно нет 90 500 3 569 320 2 кв. 2019
39.52 16.24 8.43 раздельно есть 90 000 3 556 800 2 кв. 2019
39.58 17.8 10.28 раздельно нет 90 000 3 562 200 2 кв. 2019
39.68 16.24 10.7 раздельно есть 93 500 3 710 080 2 кв. 2019
40.09 15.91 10.56 раздельно нет 90 000 3 608 100 2 кв. 2019
40.34 15.98 11.26 раздельно есть 91 500 3 691 110 2 кв. 2019
40.35 17.8 10.33 раздельно есть 91 500 3 692 025 2 кв. 2019
40.85 17.97 10.48 раздельно есть 90 500 3 696 925 2 кв. 2019
41.1 16.24 11.41 раздельно есть 90 000 3 699 000 2 кв. 2019
41.55 17.97 10.48 раздельно есть 91 500 3 801 825 2 кв. 2019
46.89 18.91 16.18 раздельно нет 85 500 4 009 095 2 кв. 2019
65.12 29.95 14.59 раздельно нет 85 000 5 535 200 2 кв. 2019
75.20 44.39 9.44 раздельно есть 90 000 6 768 000 2 кв. 2019

Двухкомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
55.21 33.78 10.33 раздельно нет 90 500 4 996 505 2 кв. 2019
57.01 33.78 10.33 раздельно есть 90 000 5 130 900 2 кв. 2019
57.18 34.21 10.48 раздельно есть 90 000 5 146 200 2 кв. 2019
57.78 34.21 10.48 раздельно есть 93 500 5 402 430 2 кв. 2019
60.51 33.92 11.97 раздельно нет 90 000 5 445 900 2 кв. 2019
65.32 30.08 9.45 раздельно нет 85 000 5 552 200 2 кв. 2019
66.62 30.08 9.45 раздельно есть 88 500 5 895 870 2 кв. 2019
67.3 30.59 9.06 раздельно есть 85 000 5 720 500 2 кв. 2019
67.88 30.6 9.64 раздельно есть 85 000 5 769 800 2 кв. 2019
73.03 35.05 16.18 раздельно нет 85 000 6 207 550 2 кв. 2019

Трехкомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
73.64 43.6 раздельно нет 90 000 6 627 600 2 кв. 2019
74.54 43.73 9.36 раздельно есть 90 000 6 708 600 2 кв. 2019
75.30 44.39 9.44 раздельно есть 90 000 6 777 000 2 кв. 2019
75.76 44.39 9.44 раздельно есть 90 000 6 818 400 2 кв. 2019
79.71 44.94 13.07 раздельно нет 85 000 6 775 350 2 кв. 2019
89.98 52.01 13.07 раздельно нет 81 500 7 333 370 2 кв. 2019
90.01 52.01 13.07 раздельно нет 81 500 7 335 815 2 кв. 2019
91.48 52.01 13.07 раздельно есть 80 500 7 364 140 2 кв. 2019
91.51 52.01 13.07 раздельно есть 80 500 7 366 555 2 кв. 2019
91.52 52.01 13.07 раздельно есть 80 500 7 367 360 2 кв. 2019
94.72 52.01 13.07 раздельно есть 80 500 7 624 960 2 кв. 2019
94.88 52.01 13.07 раздельно есть 80 500 7 637 840 2 кв. 2019
94.91 52.01 13.07 раздельно есть 80 500 7 640 255 2 кв. 2019
94.92 52.01 13.07 раздельно есть 80 500 7 641 060 2 кв. 2019
95.11 52.01 13.07 раздельно есть 80 500 7 656 355 2 кв. 2019
95.12 52.01 13.07 раздельно есть 80 500 7 657 160 2 кв. 2019

Четырехкомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
102.33 64.96 13.07 раздельно есть 80 500 8 237 565 2 кв. 2019
103.93 64.96 13.07 раздельно есть 80 500 8 366 365 2 кв. 2019
104.02 64.96 13.07 раздельно есть 80 500 8 373 610 2 кв. 2019

Упоминания ЖК Калейдоскоп в новостях и акциях

Добавить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены*