ЖК Ижора Сити

от застройщика ООО Ижорские просторы

дер. Аннолово

ЖК Ижора Сити
ЖК Ижора Сити
ЖК Ижора Сити
ЖК Ижора Сити
ЖК Ижора Сити
Застройщик:

ООО Ижорские просторы

В продаже:

1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; студии

Оплата:

рассрочка,
ипотека

Площадь:

18.55-101.74 м2

Отделка:

без отделки

Договор:

ДДУ №214-фз

Этажность:

2

Паркинг:

придомовая автостоянка

Аккредитация:

ДельтаКредит (DeltaCredit), Сбербанк России, СМП Банк, Уралсиб

Разрешение на строительство:

есть

Застройщиком жилого комплекса «Ижора Сити» является ООО «Ижорские просторы», компания входит в группу Becar. Малоэтажные дома возводятся на территории поселка Аннолово Тосненского района, в юго-восточном направлении от Санкт-Петербурга. Основной упор ставится на то, чтобы сделать доступное жилье европейского формата – квартиры предлагается купить от 780 тысяч рублей. Застройщик акцентирует внимание на том, что пора выбираться из спальных муравейников города и переселяться ближе к природе, тем более, инфраструктура ближайших поселков развивается быстрыми темпами.

Продажи стартовали в 2015 году, а окончание строительства запланировано на 3-й квартал 2017 года, хотя по состоянию на июль 2016 года особенной активности на участке не наблюдалось, можно было увидеть несколько единиц техники и подготовку котлована. Недостатком считается расположенная неподалеку промышленная зона.

Возведут три корпуса напротив друг друга в форме треугольника с внутридомовым пространством. Рядом протекает река Ижора Сити, от названия которой и получил название жилой комплекс. Деревня Аннолово небольшая, в ней строится еще один жилой комплекс – «Есенин вилладж».

  • Описание квартир и домов

    Дома выполнены в скандинавском стиле, возводятся по монолитно-кирпичной технологии. Фасады красиво смотрятся, на них сочетаются контрастные светлые и природные коричневые оттенки.

    Всего планируется построить 12 корпусов, из них 3 дома в первой очереди. Территория застройки займет 24 гектара. Все здания – трехэтажные с мансардами, в которых предлагается купить квартиры студии, однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные, а еще двухуровневое жилье.

    Двухуровневые квартиры предлагаются в разных вариантах по квадратуре, не обязательно это большие апартаменты. Есть двухуровневое жилье, площадью 30 квадратных метров, где на первом этаже находится кухня, гостиная и санузел, а на втором спальня. Такая планировка позволяет меньше зависеть от шума соседей, ведь, как известно, он распространяется сверху вниз. Отличительной можно считать и высоту потолков – до 6 метров на мансардах. Площадь квартир – от 18 до 105 квадратных метров, среди них есть и студии, в планировках которых кухня объединена с комнатой.

    Официальный сайт ЖК «Ижора Сити» предлагает купить квартиры в новостройках без отделки, но металлопластиковые окна и входные двери, остекление на балконах сделают.

  • Инфраструктура

    Поселок Аннолово не считается местом с идеальной инфраструктурой, в нем есть только аптека, почта и несколько магазинов, а рядом находится промышленная зона. В Федоровском имеется школа и детский сад, супермаркет «Пятерочка», но до населенного пункта нужно ехать 2 километра.

    Застройщик планирует обеспечить жильцов собственной инфраструктурой. Здесь построят детский сад, наземный паркинг, облагородят территорию. Сделают детские и спортивные площадки, газоны, цветники и тротуары, места для барбекю. ООО «Ижорские просторы» обещает построить спортивно-оздоровительный и торговый комплекс.

  • Транспортная доступность

    До станций метро ездят автобусы, КАД находится в 23 километрах от Аннолово. На общественном транспорте до Санкт-Петербурга придется ехать с пересадкой или на собственном транспорте.

  • Экология

    Экологию можно было бы считать хорошей, если расположенные рядом предприятия промышленной зоны не сливали в реку Ижору нечистоты. Поселок находится в окружении лесных массивов.

  • Варианты оплаты

    Официальный сайт застройщика ЖК «Ижора Сити» не дает точной информации о том, в каких банках можно оформить кредит на приобретение квартиры, но раздел есть, значит, это возможно. Зато есть данные по рассрочкам, их можно оформить на срок от 45 дней до 18 месяцев, с первоначальным взносом от 10 до 50 процентов.

ЖК Ижора Сити на карте

Наше мнение о жилом комплексе Ижора Сити

  • Жилой комплекс «Ижора Сити» находится в некотором отдалении от цивилизации, потому можно сказать, что без собственного автомобиля в нем делать нечего. Многих привлекает то, что жилье доступное, даже двухуровневую квартиру получится купить за сравнительно небольшие деньги. Тем более, инфраструктура пригорода развивается, на 2017 год в Шушарах запланировано открытие станции метро. Жилье вблизи Санкт-Петербурга будет дорожать, потому покупку можно считать хорошей инвестицией. Смущает то, что на месте строительства пока фактически ничего нет, но застройщик предлагает покупку квартир по Договору долевого участия №214-ФЗ, а это предполагает государственные гарантии.

Оценка

Экология

транспортная доступность

инфраструктура

цена / качество

ЖК Ижора Сити цены и планировки

Квартиры студии

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
18.55 6.87 5.04 совместно нет 43 725 811 099 3 кв. 2017
21.22 8.53 5.04 совместно есть 43 725 927 844 3 кв. 2017
23.65 13.79 0 совместно есть 43 725 1 034 096 3 кв. 2017
32.31 18.18 11.15 раздельно нет 42 500 1 373 175 3 кв. 2017

Однокомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
26.24 9.34 7.93 раздельно есть 42 000 1 102 080 3 кв. 2017
32.3 10.18 9.99 совместно есть 42 000 1 356 600 3 кв. 2017
43.15 28.38 5.1 совместно есть 41 000 1 769 150 3 кв. 2017
44.94 19.23 8.42 раздельно есть 41 000 1 842 540 3 кв. 2017

Двухкомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
37.96 23.61 5.15 совместно есть 41 000 1 556 360 3 кв. 2017
42.5 17.11 7.9 раздельно есть 41 000 1 742 500 3 кв. 2017
58.16 33.42 5.1 раздельно есть 41 000 2 384 560 3 кв. 2017
59.26 31.75 10.62 раздельно есть 41 000 2 429 660 3 кв. 2017
60.26 36.35 5.41 раздельно есть 41 000 2 470 660 3 кв. 2017

Трехкомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
71.03 45.84 6.3 раздельно есть 39 100 2 777 273 3 кв. 2017
101.74 67.48 6.3 раздельно есть 38 000 3 866 120 3 кв. 2017

ЖК Ижора Сити - отзывы

  • Тимур Тарасов

    Пятница, Октябрь 21, 2016 20:16

    Вполне хороший эконом-класс, цены действительно доступные, как для такого вида жилья. Аннолово довольно тихое место и такой новый район отлично повлияет на развитие инфраструктуры этой местности. Я уже давно решил перебираться подальше от города, тем более при наличии автомобиля ездить в Питер никакая не проблема. Ижора-Сити отличный вариант для моих целей.

    Ответить
    • Владимир

      Понедельник, Декабрь 12, 2016 18:35

      Добраться до Ижоры Сити можно как на прямую, так и с пересадками. Ну, конечно если машина есть, то проще, ведь ЖК граничит с центральной улицей, которая как раз на трассу выходит) А вы квартиру уже купили?

      Ответить
      • Тимур Тарасов

        Четверг, Декабрь 22, 2016 14:39

        Да, мы оформили двухкомнатную квартиру в ипотеку с применением материнского капитала. Оформили все быстро и без проблем, насколько это вообще возможно при оформлении ипотеки. Теперь, главное что бы сдали в срок)

        Ответить
  • Екатерина

    Четверг, Октябрь 27, 2016 19:54

    А я вот не согласна, что без машины тут делать нечего. Будет новый район, будет и общественный транспорт, все организуют. Да и сейчас до Аннолово можно вполне добраться на автобусе прямо от метро, специально проверяла!

    Ответить
    • Александр

      Четверг, Декабрь 15, 2016 11:14

      Раз проверяли, расскажите точнее, как и куда можно добраться от ЖК и обратно. Спасибо.

      Ответить
  • Васильевы

    Понедельник, Ноябрь 14, 2016 20:47

    Живем в Федоровском, район у нас хороший, чистый, только жилья нормального нет. Когда узнали, что будут строить новый район в Аннолово, очень заинтересовались. Изучили информацию, посмотрели планировки. по началу было боязно, застройщик не очень известный на строительном рынке, но когда началась активная строка, решили все-таки покупать квартиру. Взяли в рассрочку, выплатить нужно до срока сдачи. Слышали, скоро подорожание будет, хорошо что мы успели до него все оформить, по цене вышло очень доступно за двухконмантную квартиру.

    Ответить
  • Евгений Зубров

    Пятница, Январь 27, 2017 21:52

    Мне нравится этот район, я тут вырос, поэтому искренне рад, что наконец-то тут построят достойное жилье. Квартиру купить планирую, использовать хочу в основном как загородное жилье, возможно в будущем с перспективой переезда на пмж. Думаю совсем скоро, тут будет очень оживленный район с собственной инфраструктурой.

    Ответить
  • Тыквин

    Среда, Сентябрь 13, 2017 21:46

    Итак, прошло довольно много времени, расскажите, на какой стадии проект, что сделано, что нет, успевают ли в срок сдачи, есть ли в наличии двушки, что с ценами)

    Ответить
  • Николай

    Четверг, Сентябрь 21, 2017 11:14

    Последние новости со строплощадки:
    Ход строительства | 1 блок
    Выравнивание надколонных плит перекрытия - 12 этаж
    Кладка межкомнатных перегородок - 3 этаж

    Ход строительства | 2 блок
    Армирование монолитных участков - 8 этаж
    Бетонирование монолитных участков - 8 этаж
    Бетонирование диафрагм жесткости - 8 этаж
    Кладка газобетона - 5 этаж

    Ход строительства | 3 блок
    Армирование плиты перекрытия

    Ответить
  • Николай

    Четверг, Сентябрь 21, 2017 11:16

    На данный момент, активно строится первый корпус, а так же четвертый на стадии завершения. Второй корпус готов, ждет остекления. Продажи ведутся в 1, 2, 4 корпусах. Цены не повышались, етсь новые акции, заходите на сайт проекта.

    Ответить
  • Василий

    Суббота, Сентябрь 30, 2017 22:36

    Совсем недавно узнали об этом проекте. Цены радуют, акционные предложения в избытке, различные варианты покупки. Присматриваем двушку, не так много вариантов осталось.

    Ответить

Добавить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены*