ЖК Ива Дом

жилой комплекс от застройщика ООО Деметра (продажи – Becar Realty Group)

Санкт-Петербург, ш. Революции, д. 12, корп. 2 А

ЖК Ива Дом
ЖК Ива Дом
ЖК Ива Дом
Застройщик:

ООО Деметра (продажи – Becar Realty Group)

В продаже:

1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; студии

Квартир:

105

Площадь:

20.6–120.3 м2

Отделка:

чистовая отделка

ЖК Ива Дом - официальный сайт:

http://iva-dom.ru

Договор:

ДДУ №214-фз

Этажность:

8 +1 подземный

Паркинг:

подземный для 74 авто и гостевой на 11 мест

Разрешение на строительство:

есть

Жилой комплекс «Ива Дом» возводится ООО «Деметра» в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга. Продажами квартир занимается «Becar Realty Group», агентство недвижимости, популярное в регионе.

Строят 8-этажный жилой дом с подземным паркингом по монолитной технологии. Комплекс позиционируют как недвижимость класса комфорт плюс. Первые этажи займет коммерция, выше расположатся квартиры, на восьмом этаже они будут двухуровневыми, с антресолью и вторым светом.

Разрешение на строительство получено в марте 2017 года. Официальный сайт ЖК «Ива Дом» содержит фотоотчеты о ходе работ, есть на объекте и камера. Строительство планируют закончить в 2019 году. Продажи квартир стартовали в августе 2017, по состоянию на сентябрь реализовано около 10%. Подобрать квартиру можно на официальном сайте АН «Becar».

Дом имеет практически квадратную форму с небольшим углублением. Фасады отделают панелями красного и белого цвета. Лоджии и балконы остеклят, обеспечив панорамные виды. Здание современное, оно будет выделяться на фоне старой малоэтажной застройки квартала.

У месторасположения есть свои плюсы и минусы. Участок под застройку находится между жилыми 4–5-этажными домами, оно немного защищено от шума машин и трамваев. Социальная инфраструктура здесь хорошо развита, к тому же рядом расположены два парка, в которых можно гулять и активно проводить время. Месторасположение на самое престижное, потому что в центр придется добираться через мосты, а там бывают заторы. Станций метро в пешей доступности нет, но к ним не проблематично добраться наземным общественным транспортом.

  • Описание квартир и домов

    Монолитный 8-этажный дом утеплят снаружи, и облицуют панелями по системе вентилируемый фасад. Первый этаж займет коммерция (кафе, магазин и прочее), а в подземном уровне расположится паркинг на 74 авто. Во дворе предусматривается 11 мест под гостевые стоянки.

    Квартир 105, площадью от 20,6 до 120,3 квадратных метров, предлагаются студии, 1,2,3-комнатное жилье, с предчистовой отделкой. На последнем этаже двухуровневые квартиры с террасами, вторым светом и антресолью. Высота потолков – 2,8 метра, на 8 этаже – 3 метра. Установят бесшумные лифты, на площадках расположится до 7 квартир. В квартирах большие кухни, везде есть лоджии и балконы, но санузлы почти везде совмещенные.

    Во дворе сделают проезды шириной до 6 метров, проложат тротуары, велосипедные дорожки. Обустроят зоны отдыха со скамейками, спортивные и детские площадки.

  • Инфраструктура

    В ближайшем окружении ЖК «Ива Дом» расположены такие объекты, как детская поликлиника, несколько магазинов (строительные, продуктовые, продовольственные), аптеки, отделение банка, работают поблизости и сетевые супермаркеты. В шаговой доступности есть несколько школ и детских садов. В Полюстровском парке работает спортивный комплекс.

  • Транспортная доступность

    До 2025 года невдалеке планируют открыть станцию метро, но все это пока в перспективе. До ближайших станций метро можно добраться минут за 15–20 на автобусе, маршрутном такси. Рядом проходят крупные автомагистрали, но в центр придется добираться через один из мостов.

  • Экология

    Воздух загрязняют выхлопные газы, но ситуацию сглаживает наличие по соседству двух зеленых зон – сада Нева и Полюстровского парка. Есть в шаговой доступности и пруды. Набережная Невы расположена менее чем в километре.

  • Как купить квартиру в ЖК «Ива Дом»

    Купить квартиры в рассрочку пока нельзя, а заявку на оформление ипотеки предлагает оформить АН «Бекар».

ЖК Ива Дом на карте

Наше мнение о жилом комплексе Ива Дом

  • Жилой комплекс «Ива Дом» начали строить в мае 2017 года, сейчас ведутся подготовительные работы. Компания «Деметра» строит свой первый объект, потому существуют некоторые риски, но и плохой репутации у компании нет. Квартиры недорогие, с отделкой под чистовую, район хорошо развит в плане социальной инфраструктуры, под боком 2 парка. Нет метро в пешей доступности, а до центра придется добираться через заторы.

Оценка

Экология

транспортная доступность

инфраструктура

цена / качество

ЖК Ива Дом цены и планировки

Квартиры студии

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
20.9 18.27 совместно есть 128 000 2 675 000 2019

Однокомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
40.6 40.6 совместно есть 116 000 4 709 000 2019
42 42 совместно есть 113 000 4 733 000 2019
71.5 71.5 раздельно есть 116 000 8 294 000 2019

Двухкомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
56.2 56.2 совместно есть 106 000 5 960 000 2019
106.4 106.4 раздельно есть 106 000 11 283 000 2019

Трехкомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
120.3 120.3 раздельно есть 102 000 12 270 000 2019

Добавить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены*