ЖК Ива Дом

от застройщика ООО Деметра (продажи – Becar Realty Group)

Санкт-Петербург, ш. Революции, д. 12, корп. 2 А

ЖК Ива Дом
ЖК Ива Дом
ЖК Ива Дом
Застройщик:

ООО Деметра (продажи – Becar Realty Group)

В продаже:

1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; студии

Квартир:

105

Площадь:

20.6–120.3 м2

Отделка:

чистовая отделка

ЖК Ива Дом - официальный сайт:

http://iva-dom.ru

Договор:

ДДУ №214-фз

Этажность:

8 +1 подземный

Паркинг:

подземный для 74 авто и гостевой на 11 мест

Разрешение на строительство:

есть

Жилой комплекс «Ива Дом» возводится ООО «Деметра» в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга. Продажами квартир занимается «Becar Realty Group», агентство недвижимости, популярное в регионе.

Строят 8-этажный жилой дом с подземным паркингом по монолитной технологии. Комплекс позиционируют как недвижимость класса комфорт плюс. Первые этажи займет коммерция, выше расположатся квартиры, на восьмом этаже они будут двухуровневыми, с антресолью и вторым светом.

Разрешение на строительство получено в марте 2017 года. Официальный сайт ЖК «Ива Дом» содержит фотоотчеты о ходе работ, есть на объекте и камера. Строительство планируют закончить в 2019 году. Продажи квартир стартовали в августе 2017, по состоянию на сентябрь реализовано около 10%. Подобрать квартиру можно на официальном сайте АН «Becar».

Дом имеет практически квадратную форму с небольшим углублением. Фасады отделают панелями красного и белого цвета. Лоджии и балконы остеклят, обеспечив панорамные виды. Здание современное, оно будет выделяться на фоне старой малоэтажной застройки квартала.

У месторасположения есть свои плюсы и минусы. Участок под застройку находится между жилыми 4–5-этажными домами, оно немного защищено от шума машин и трамваев. Социальная инфраструктура здесь хорошо развита, к тому же рядом расположены два парка, в которых можно гулять и активно проводить время. Месторасположение на самое престижное, потому что в центр придется добираться через мосты, а там бывают заторы. Станций метро в пешей доступности нет, но к ним не проблематично добраться наземным общественным транспортом.

  • Описание квартир и домов

    Монолитный 8-этажный дом утеплят снаружи, и облицуют панелями по системе вентилируемый фасад. Первый этаж займет коммерция (кафе, магазин и прочее), а в подземном уровне расположится паркинг на 74 авто. Во дворе предусматривается 11 мест под гостевые стоянки.

    Квартир 105, площадью от 20,6 до 120,3 квадратных метров, предлагаются студии, 1,2,3-комнатное жилье, с предчистовой отделкой. На последнем этаже двухуровневые квартиры с террасами, вторым светом и антресолью. Высота потолков – 2,8 метра, на 8 этаже – 3 метра. Установят бесшумные лифты, на площадках расположится до 7 квартир. В квартирах большие кухни, везде есть лоджии и балконы, но санузлы почти везде совмещенные.

    Во дворе сделают проезды шириной до 6 метров, проложат тротуары, велосипедные дорожки. Обустроят зоны отдыха со скамейками, спортивные и детские площадки.

  • Инфраструктура ЖК «Ива Дом»

    В ближайшем окружении ЖК «Ива Дом» расположены такие объекты, как детская поликлиника, несколько магазинов (строительные, продуктовые, продовольственные), аптеки, отделение банка, работают поблизости и сетевые супермаркеты. В шаговой доступности есть несколько школ и детских садов. В Полюстровском парке работает спортивный комплекс.

  • Транспортная доступность

    До 2025 года невдалеке планируют открыть станцию метро, но все это пока в перспективе. До ближайших станций метро можно добраться минут за 15–20 на автобусе, маршрутном такси. Рядом проходят крупные автомагистрали, но в центр придется добираться через один из мостов.

  • Экология

    Воздух загрязняют выхлопные газы, но ситуацию сглаживает наличие по соседству двух зеленых зон – сада Нева и Полюстровского парка. Есть в шаговой доступности и пруды. Набережная Невы расположена менее чем в километре.

  • Варианты оплаты

    Купить квартиры в рассрочку пока нельзя, а заявку на оформление ипотеки предлагает оформить АН «Бекар».

ЖК Ива Дом на карте

Наше мнение о жилом комплексе Ива Дом

  • Жилой комплекс «Ива Дом» начали строить в мае 2017 года, сейчас ведутся подготовительные работы. Компания «Деметра» строит свой первый объект, потому существуют некоторые риски, но и плохой репутации у компании нет. Квартиры недорогие, с отделкой под чистовую, район хорошо развит в плане социальной инфраструктуры, под боком 2 парка. Нет метро в пешей доступности, а до центра придется добираться через заторы.

Оценка

Экология

транспортная доступность

инфраструктура

цена / качество

ЖК Ива Дом цены и планировки

Квартиры студии

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
20.9 18.27 совместно есть 128 000 2 675 000 2019

Однокомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
40.6 40.6 совместно есть 116 000 4 709 000 2019
42 42 совместно есть 113 000 4 733 000 2019
71.5 71.5 раздельно есть 116 000 8 294 000 2019

Двухкомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
56.2 56.2 совместно есть 106 000 5 960 000 2019
106.4 106.4 раздельно есть 106 000 11 283 000 2019

Трехкомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
120.3 120.3 раздельно есть 102 000 12 270 000 2019

Все новостройки застройщика ООО Деметра (продажи – Becar Realty Group)

Посмотреть все проекты компании ООО Деметра (продажи – Becar Realty Group)

Добавить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены*