ЖК Итальянский квартал

жилой комплекс от застройщика Навис

пос. Романовка

ЖК Итальянский квартал
ЖК Итальянский квартал
ЖК Итальянский квартал
ЖК Итальянский квартал
ЖК Итальянский квартал
Застройщик:

Навис

В продаже:

1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв; студии

Оплата:

рассрочка,
ипотека

Квартир:

2400

Площадь:

25.7-85.04 м2

Отделка:

с отделкой, без отделки

Договор:

ДДУ №214-фз

Этажность:

4

Паркинг:

открытые парковки на 1200 машин

Аккредитация:

Ак Барс, ВТБ24, Глобэкс, ДельтаКредит (DeltaCredit), Московский Индустриальный Банк, Райффайзен, Россельхозбанк, Сбербанк России, Связь-Банк

Разрешение на строительство:

есть

Жилой комплекс «Итальянский квартал» возводится компанией Навис рядом с поселком Романовка Всеволожского района. Проект достаточно масштабный, планируется застроить 20 гектаров земли, четырехэтажными зданиями, в которых разместятся 96 тысяч квадратных метров жилой площади. Застройщик хочет возвести целый квартал с домами по 4 этажа, где можно будет ощутить комфорт и уют.

Образуются закрытые дворы, в них не сможет проезжать транспорт.

Находится жилой комплекс рядом с Дорогой Жизни, что позволяет за 30 минут доехать до Санкт-Петербурга. Правда, автомагистраль довольно загружена, на ней часто бывают заторы, потому иногда приходится ехать больше часа.

В рамках проекта планируют построить не только жилые дома, но и собственные объекты инфраструктуры – детский сад, аптеку, магазины, кафе и рестораны, детские и спортивные площадки почти в каждом дворе, парки и прогулочные зоны. Неподалеку есть озеро, которое станет хорошим местом для рыбалки.

Официальный сайт ЖК «Итальянский квартал» предлагает разные способы наблюдения за ходом строительства – это фото, аэрофотосъемка, видео трансляция. Дома возводятся поэтапно, стены некоторых из них уже построены, другие же еще не начинали возводить, сроки зависят от очереди, а их всего три.

  • Описание домов и квартир

    Дома строят из газобетонных блоков, облицовывают кирпичом, всего их 22 и они четырехэтажные. Установлены двухкамерные стеклопакеты, стальные панельные радиаторы отопления.

    В продаже имеется более 300 квартир, есть варианты, как с полностью выполненной отделкой, так и без нее. В новостройке купить предлагают разные квартиры, от студий до трехкомнатных апартаментов евро формата. Площадь жилья – 23–74 квадратных метров. В квартирах предусмотрено все – от канализации и водоснабжения до электропитания, освещения, интернета и цифрового телевидения. Застройщик предлагает более 20 вариантов планировок.

    Базовая отделка включает:

    • черновую стяжку пола;
    • оштукатуренные стены и потолки;
    • двухкамерные металлопластиковые окна с откосами и подоконниками
    • металлические входные двери.

    Отделка «под ключ» включает:

    • полы в комнатах – ламинат с плинтусами, в ванной и санузле – плитка;
    • стены в комнатах – обои под покраску, санузел и ванная – плитка;
    • окрашенные потолки;
    • входные стальные двери с фурнитурой;
    • межкомнатные двери;
    • сантехника – ванна, смеситель, умывальник, полотенцесушитель, унитаз.

    На входах в дома отсутствуют ступеньки, потому удобно будет заезжать коляскам и велосипедам.

  • Инфраструктура

    Продумано расположение собственной инфраструктуры, в центре построят бульвар с домами, на первых этажах которых разместится коммерческая недвижимость – магазины, бары и кафе. Предполагается открыть собственный бутик итальянского вина. В рамках третьей очереди построят детский сад. Новостройки «Итальянский квартал» находятся в месте, с плохо развитой инфраструктурой, но отсюда недалеко добираться до Всеволожска, да и до Санкт-Петербурга. В радиусе километра работает железнодорожная станция поселка Корнево.

  • Транспортная доступность

    До Санкт-Петербурга удобней всего добираться на собственном транспорте по Дороге Жизни, хотя на ней часто бывают пробки. Ходит и общественный транспорт, правда, только одно маршрутное такси. Альтернативный вариант – доехать до города железнодорожным транспортом, на электричке от станции Корнево.

  • Экология

    Экологическая обстановка благоприятная для проживания, в непосредственной близости нет вредных производств. Жилой комплекс «Итальянский квартал» окружают лесные массивы, неподалеку есть озеро Бездонное.

  • Варианты оплаты

    Официальный сайт ЖК «Итальянский квартал» проводит интересные акции, например, кухня (мебель) в подарок. Также предоставляется скидка иногородним жителям, в размере 50 тысяч рублей. Рассрочка предоставляется до 30 июля 2017 года, при условии 40% первого взноса. Ипотеку можно оформить в банках «Ак Барс», «ВТБ24», «Глобэкс», «ДельтаКредит» (DeltaCredit), «Московский Индустриальный Банк», «Райффайзен», «Россельхозбанк», «Сбербанк России», «Связь-Банк» . Предлагается также оформление ипотечного кредитования с государственной поддержкой.

ЖК Итальянский квартал на карте

Наше мнение о жилом комплексе Итальянский квартал

  • Расположение комплекса трудно назвать оптимальным, ведь инфраструктура не очень хорошо развита, да и до города добираться проблематично каждый день. Но экологическая обстановка здесь хорошая, можно жить вблизи с природой, а бетонный мегаполис не будет давить на голову, ведь застройки малоэтажные. Кто-то едет жить в пригород именно ради тишины и хорошей экологии, да и цена привлекательная, квартиры стоят раза в 3–4 дешевле, чем аналогичные в Санкт-Петербурге. Не только в студиях, но и во многих однокомнатных и двухкомнатных квартирах санузел совмещен, что может быть не совсем удобным для семьи.

Оценка

Экология

транспортная доступность

инфраструктура

цена / качество

ЖК Итальянский квартал цены и планировки

Квартиры студии

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
25.7 17.7 0 совместно есть 62 000 1 593 400 3 кв. 2017
27.5 20 0 совместно есть 59 791 1 644 250 3 кв. 2017

Однокомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
32.3 16.2 9.3 совместно есть 57 178 1 846 854 3 кв. 2017
33.2 16.5 10.1 совместно есть 57 198 1 898 973 3 кв. 2017
33.9 16.3 10.7 совместно есть 55 573 1 883 917 3 кв. 2017
34.65 14.1 9.7 совместно есть 57 225 1 982 858 3 кв. 2017
34.8 14.7 10 совместно есть 59 342 2 065 115 3 кв. 2017
39.39 16.6 13.3 совместно есть 56 796 2 237 179 3 кв. 2017
39.8 16.3 12.5 совместно есть 55 805 2 221 048 3 кв. 2017
40.44 16.8 13.3 совместно есть 55 811 2 257 010 3 кв. 2017
42.08 21 12.3 совместно есть 55 828 2 349 221 3 кв. 2017
42.19 21 12.3 совместно есть 55 829 2 355 429 3 кв. 2017

Двухкомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
35.23 10.1 17.7 совместно есть 57 732 2 033 902 3 кв. 2017
35.31 10.1 17.7 совместно есть 57 733 2 038 568 3 кв. 2017
36 14.3 13 совместно есть 56 750 2 042 981 3 кв. 2017
36.8 10.7 18.6 совместно есть 54 340 1 999 695 3 кв. 2017
38.08 13.3 15.6 совместно есть 53 794 2 048 481 3 кв. 2017
56.34 15.5 30 совместно есть 55 414 3 122 047 3 кв. 2017
57.9 34.2 13.9 раздельно есть 52 952 3 065 921 3 кв. 2017
60.67 15.5 30 совместно нет 53 941 3 272 571 3 кв. 2017
71.11 36.4 12.5 раздельно нет 56 270 4 001 347 3 кв. 2017
72.13 36.4 13.3 раздельно нет 57 303 4 133 232 3 кв. 2017

Трехкомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
50.4 22.2 17.4 раздельно есть 59 539 3 000 765 3 кв. 2017
52.8 23.2 18.3 раздельно есть 52 735 2 784 420 3 кв. 2017
59.55 23.8 21.8 совместно есть 54 958 3 272 722 3 кв. 2017
60.08 29.3 16.1 раздельно есть 54 960 3 301 976 3 кв. 2017
60.88 29.5 16.8 раздельно есть 54 963 3 346 127 3 кв. 2017
71.97 32.3 24 раздельно есть 51 980 3 741 003 3 кв. 2017
72.4 29.8 19.7 раздельно есть 52 430 3 795 959 3 кв. 2017
72.96 26 25.6 раздельно есть 53 648 3 914 177 3 кв. 2017
77.36 29.3 19.7 раздельно есть 51 870 4 012 644 3 кв. 2017
79.4 29.8 19.7 раздельно есть 51 927 4 123 027 3 кв. 2017

Четырехкомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
74.51 37.5 21.3 раздельно есть 55 321 4 121 936 3 кв. 2017
74.72 37.5 21.3 раздельно есть 52 571 3 928 128 3 кв. 2017
76.53 13.6 17.5 раздельно есть 52 508 4 018 447 3 кв. 2017
76.56 13.6 17.5 раздельно есть 54 402 4 165 026 3 кв. 2017
85.04 43.6 28.7 совместно есть 52 247 4 443 096 3 кв. 2017

Добавить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены*