ЖК IQ Гатчина

от застройщика Ленстройтрест

г. Гатчина, Пушкинское шоссе

эконом-класс

Гатчинский (Л.О)
г. Гатчина, Пушкинское шоссе


Московская
35 км (42 мин на автомобиле)

от 64 857 руб./м2;

  • 1-к: от 3 148 508 руб.
  • 2-к: от 4 026 629 руб.
  • 3-к: от 5 077 006 руб.
  • 4-к: от 13 323 450 руб.

Застройщик:

Ленстройтрест

В продаже:

1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв

Оплата:

рассрочка,
ипотека

Квартир:

1 очередь – 756

Площадь:

31.24 – 132.1 м2

Отделка:

без отделки

Договор:

ДДУ №214-фз

Этажность:

6 – 12

Паркинг:

подземный на 661 м/м

Аккредитация:

Банк Санкт-Петербург, БФА банк, Витабанк, ВТБ24, Газпромбанк, ДельтаКредит (DeltaCredit), Сбербанк России

Разрешение на строительство:

есть

Крупный жилой комплекс строит компания «ЛенСтройТрест». Аккредитация в: VTB24, Банке «Санкт-Петербург», банке ДельтаКредит, БФА банке, Витабанке, Газпромбанке, Сбербанке России. Микрорайон будет состоять из зданий этажностью от 6 до 12, общая площадь жилья около 138 тысяч кв.м. Находится в городе Гатчина, между Пушкинским шоссе и железной дорогой. Всего запланирована сдача комплекса в 3 очереди. Ближайшая – 4 квартал 2015 года, была перенесена на 4 квартал 2016 года. Последняя сдача планируется на третий квартал 2019 года. Общая площадь жилого комплекса эконом-класса составляет больше 19 гектаров. Первая очередь включает в себя 756 помещений. За планировку данного квартала нужно благодарить европейское бюро архитектуры «Tovatt Architects and Planners». В возведении зданий примененяются скандинавские технологии.

  • Описание домов и квартир

    Отделка в квартирах не предусмотрена. На официальном сайте застройщика предлагаются планировки одно-, двух- и трехкомнатных помещений, современных европейских студий. Площадь помещений варьируется от 31 до 132 кв.м. с высотой потолков в 2,75 метров.

    ЖК оснащен инженерными коммуникациями по последним технологиям. Холлы отделываются по индивидуальному дизайну. На первых этажах предусмотрены зоны консьержей и посты охраны.

  • Инфраструктура

    В рамках социальной инфраструктуры ЖК планируется возведение следующих объектов:

    • два детских садика;
    • школа;
    • ТРК;
    • игровые и детские зоны;
    • помещения для коммерческих целей на первых этажах зданий;
    • паркинги с полузаглублением;
    • гостевые парковки;
    • спортивные площадки.

    Большинство элементов инфраструктуры будет находиться в центре комплекса. Предусмотрена изоляция дворов от автомобилей. Асфальтированные дороги для прогулок и любителей катания на велосипеде, зоны отдыха с бесплатным Wi-fi так же будут обустроены. Кроме того, ведение видеонаблюдения, охрана и многоступенчатый контроль доступа должны максимально обезопасить жильцов комплекса.

  • Транспортная доступность жилого комплекса

    ЖК находится в развилке между Пушкинским шоссе и железной дорогой, рядом с Красносельским, Ленинградским и Пушкинским шоссе. До кольцевой автодороги порядка 30 км. До Санкт-Петербурга на машине ехать около 45 минут. Недалеко расположено несколько крупных гипермаркетов.

  • Экология района новостройки

    В Гатчине много парков и различных водоемов, что положительно сказывается на экологической обстановке района. Немного смущает расположение комплекса между шоссе и железной дорогой, но на окнах зданий, находящихся у шоссе, застройщик устанавливает трехкамерное остекление, которое должно помочь с шумоизоляцией.

  • Варианты оплаты

    Помимо традиционного ипотечного кредитования от аккредитованных банков, застройщик предлагает рассрочку с вариантами скидок от суммы первого платежа и ежемесячных сумм. Подробнее о предложениях можно узнать на официальном сайте ЖК.

ЖК IQ Гатчина на карте

Наше мнение о жилом комплексе IQ Гатчина

  • Цены на квартиры в ЖК низкими не назвать. Это проект, в котором предусмотрена, кажется, каждая мелочь. Особенно порадовала продуманная инфраструктура микрорайона. Что касается сроков его реализации, то для таких масштабов они не велики, а репутация застройщика позволяет сделать предположение, что комплекс будет сдан в срок. В целом ЖК «IQ Гатчина» радует планировками не только жилья, но и всей прилегающей территории в пределах комплекса. Покупка квартиры в инвестиционных целях вполне оправданна, как и приобретение для размеренного, спокойного проживания.

Оценка

Экология

транспортная доступность

инфраструктура

цена / качество

ЖК IQ Гатчина цены и планировки

Однокомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
44.04 20.09 13.21 раздельно есть 74 492 3 148 508 корпус 3

Двухкомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
62.42 32.34 12.14 раздельно есть 70 151 4 378 825 корпус 3
57.22 28.94 12.95 раздельно есть 70 371 4 026 629 корпус 3

Трехкомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
76.99 44.76 13.01 раздельно есть 66 078 5 087 345 корпус 3
78.28 46.34 11.84 раздельно есть 64 857 5 077 006 корпус 1
88.44 50.32 17.65 раздельно есть 65 633 5 804 583 корпус 4

Четырехкомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
126.89 69.94 13.01 раздельно есть 105 000 13 323 450 корпус 1
131.34 70.49 13.01 раздельно есть 105 000 13 790 700 корпус 2
131.57 70.88 13.01 раздельно есть 105 000 13 814 851 корпус 3
132.1 71.75 13.01 раздельно есть 105 000 13 870 501 корпус 3

ЖК IQ Гатчина - отзывы

  • Рома

    Среда, Декабрь 20, 2017 21:00

    Странно, что тут написано эконом-класс. Как жилец авторитетно заявляю, что это комфорт с двумя плюсами!!!Территория вся вылизана, с кучей мест для отдыха, детскими площдками, тренажерами, даже дорожки все продуманы. В ук сказали, что и велодорожка скоро будет!! Все парадные как в финке - прозрачные аккуратные двери, хорошие лифты, чистые лесенки. Из планировок еле выбрали - хотелось сразу все:)

    Ответить
    • Иван

      Суббота, Март 03, 2018 18:10

      Рома, Странно, что не бизнес-класс (судя по цене). Авторитетно заявляю, что это супер-пупер с огромным плюсом!!! Территория, которую обещали закрыть, но так и не закрыли вылизана соседскими собаками, с наделанными кучами. Место для обещанной библиотеки с вай-фаем есть, а самой библиотеки нет. На бумаге все продумано, а в жизни... В ук обещали, что и дорожка до Гатчины скоро будет!! А пока ходим по обочине впритык к колёсам авто. Все парадные обещали сделать как в финке: с цветными витражами, перилами из нержавейки, электронным табло. Не сделали. Из планировок еле выбрали - хотелось дешевле, но ценники атомные.

      Ответить
  • jerry

    Среда, Декабрь 20, 2017 21:41

    Подскажите если кто-то сюда заходит)), как обстоят дела сейчас в районе? Были на выходных в Гатчине, прямо приятно удивились какой хороший дом построили, походили по кварталу, посмотрели всё.

    Ответить
  • Наина

    Среда, Декабрь 20, 2017 22:07

    Закончили с документами на прошлой неделе. Теперь очень жду переезда сюда, сами мы из Апатитов, решили южнее перебраться)))Выбрали Юттери по соотношению цена и качество. Это вам не мыровейники страшные на окраинах Спб

    Ответить
    • Дебилизатор

      Понедельник, Март 19, 2018 20:23

      Сами мы не местные, подайте кто сколько сможет. Так что ли? Если хотели южнее, так чего сразу не в Крым или Кавказ? и дешевле и теплее и главное, что нет муравейников как на окраинах СПб Вас как в Юттери занесло, так и сюда на сайт почитателей Гатчины. По ходу вы всё попутали, Наина...

      Ответить

Добавить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены*