ЖК Императорский яхтъ-клуб

жилой комплекс от застройщика ООО СОК Императорский яхтъ-клуб

Санкт-Петербург, наб. Мартынова, 92 А

ЖК Императорский яхтъ-клуб
ЖК Императорский яхтъ-клуб
ЖК Императорский яхтъ-клуб
ЖК Императорский яхтъ-клуб
ЖК Императорский яхтъ-клуб
ЖК Императорский яхтъ-клуб
ЖК Императорский яхтъ-клуб
ЖК Императорский яхтъ-клуб
ЖК Императорский яхтъ-клуб
ЖК Императорский яхтъ-клуб
Застройщик:

ООО СОК Императорский яхтъ-клуб

В продаже:

2-к кв; 3-к кв; 4-к кв; 5-к кв

Оплата:

ипотека

Площадь:

60–602 м2

Договор:

договор купли-продажи

Этажность:

5 (+1 подземный)

Паркинг:

подземный на 113 авто

Аккредитация:

Газпромбанк

Разрешение на строительство:

есть

Жилой комплекс «Императорский яхтъ-клуб» – это проект, который реализуется компанией с одноименным названием, а брокером выступает Engel & Volkers. Компания продает элитную недвижимость по всему миру, относится к этому сегменту и новый, многофункциональный комплекс «Императорский яхтъ-клуб».

На Безымянном острове возведут два здания, высотой в 5 этажей, где разместится 61 квартира. В продаже осталось 53 варианта, несмотря на то, что цена квартир высокая. Со всех трех сторон место застройки окружает вода – Средняя Невка и Гребной канал, здесь находятся действующие яхт-клубы. Застройщик планирует благоустроить 600 метров береговой линии вокруг новостроек, обеспечив не только места для прогулок, но и стоянки для яхт, вертолетную площадку. Комплекс не просто элитный, здесь все говорит о роскоши. В строительстве используются передовые технологии, проект разрабатывало архитектурное бюро «Интерколумниум». В жилых корпусах лобби отделают дорогими и современными материалами.

Комплекс будет обладать набором сервисных служб, аналогичным уровню 5-звездочного отеля. Планируется функционирование детской комнаты, библиотеки, служб консьержей и прачечных, спортивного центра с 20-метровым бассейном, кафе и ресторанов.

Официальный сайт ЖК «Императорский яхтъ-клуб» предлагает оценить динамику работ, фото с участка застройки добавляются ежемесячно. По состоянию на ноябрь 2016 завершены монолитно-каркасные стены здания, работы ведутся активно. Сдать резиденции в эксплуатацию планируют к 3 кварталу 2017 года.

Безымянный остров является ответвлением Крестовского острова, место престижное. С трех сторон резиденции будет окружать вода. Исторически сложилось так, что здесь сотни лет располагались императорские яхт-клубы. Застройщик обустроит для жильцов собственные стоянки под яхты, также будет и площадка для вертолетов. Многие объекты инфраструктуры обеспечит сам застройщик. За всем остальным придется идти или ехать в центр Каменного острова. Всего в 13 минутах ходьбы работает станция метро «Крестовский остров» и остановки общественного транспорта. На Крестовском острове есть школы и детские сады, больницы, кафе, рестораны, дельфинарий, развита торговая сфера. Выезжать в центральные районы города не очень удобно, но владельцы дорогих апартаментов смогут пользоваться не только собственным авто, но и яхтой или даже вертолетом.

  • Описание квартир и домов

    Судя по фотографиям, выставленным на официальном сайте застройщика «Императорский яхтъ-клуб» – здания монолитно каркасные, 5-этажные, с подземным паркингом, рассчитанным на 113 машин. Чем будут утеплять и отделывать здание снаружи – неизвестно. Проектной декларации, к сожалению, на сайте нет. Застройщик вряд ли будет мелочиться, но все же, основные материалы не указываются. В «П»-образном корпусе будет 53 квартиры, а в прямоугольном их 8. Высота потолков достигает 4,1 метра. Во всех апартаментах предполагаются лоджии и балконы, на пятых этажах продаются квартиры с террасами на эксплуатируемой кровле. Площади квартир варьируются от 60 до 602 квадратных метров. В прямоугольном корпусе есть квартиры, занимающие весь этаж.

    Территория застройки занимает 3 гектара, ее благоустроят, сделают частный парк, прогулочные зоны у 600-метровой набережной, обеспечат стоянки для яхт и вертолетную площадку.

  • Инфраструктура

    Роскошью застройщик жильцов обеспечит – на территории откроются магазины, СПА-комплексы и спортивные центры с бассейнами, кафе и рестораны, детская парусная школа. Но объекты социальной сферы (детские сады, школы и поликлиники) находятся на Крестовском острове. Ехать туда не так уж далеко, можно даже дойти пешком. В 2 километрах от МФК «Императорский яхтъ-клуб» находится строящийся стадион «Зенит», он считается одним из самых дорогих проектов в мире. На нем в 2018 пройдет Чемпионат мира по футболу, а в 2020 – Чемпионат Европы по футболу. Хорошо это или плохо, решать потенциальным покупателям апартаментов.

  • Транспортная доступность

    По набережной Мартынова можно выехать в центральные районы Крестовского острова, а оттуда, в любом другом направлении. До станции метро и остановок общественного транспорта можно пешком дойти за 10–13 минут.

  • Экология

    Экология отличная, со всех сторон элитные новостройки окружает вода, неподалеку побережье Финского залива, парк ЦПКиО, приморский парк Победы. К Приморскому парку Победы можно дойти за 5 минут. ЦПКиО расположен немного дальше, он находится на Елагином острове (пешеходный мост в 10 минутах ходьбы от места застройки, если двигаться по набережной Мартынова).

  • Варианты оплаты

    Цену апартаментов застройщик не оглашает, но не приходится сомневаться в том, что она высокая. Финансовым партнером проекта выступает «Газпромбанк», видимо, в нем можно оформить ипотеку.

ЖК Императорский яхтъ-клуб на карте

Наше мнение о жилом комплексе Императорский яхтъ-клуб

  • Жилой комплекс «Императорский яхтъ-клуб» находится в отличном месте, здесь можно почувствовать простор, свободу, все создано для роскошной жизни. Детские сады, школы и поликлиники, правда, далековато, но добраться до них не проблематично. Апартаменты относятся к сегменту элитной недвижимости и продаются недешево. Парковок должно хватить на всех, ведь их вдвое больше, чем квартир. Почти везде есть балконы, лоджии, в некоторых квартирах просторные террасы на кровле, что тоже является преимуществом. Достроят ли комплекс вовремя, пока сложно ответить на этот вопрос, возможно, застройщик и уложится в сроки. «Газпром» финансирует проект, значит, проблемы, связанные с нехваткой денег на строительство, возникать не должны. Официально проект называется реконструкцией «яхт-клуба», потому в нем продаются не обычные квартиры, а номера и апартаменты, в них можно жить или сдавать в аренду.

Оценка

Экология

транспортная доступность

инфраструктура

цена / качество

ЖК Императорский яхтъ-клуб цены и планировки

Двухкомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
60.75 39.33 0 совместно нет 0 0 3 кв. 2017

Трехкомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
108.8 86.98 0 раздельно есть 0 0 3 кв. 2017
144.82 101.7 0 раздельно есть 0 0 3 кв. 2017

Четырехкомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
208.62 102.16 19.94 раздельно есть 0 0 3 кв. 2017

Пятикомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
257.63 139.88 21.38 раздельно есть 0 0 3 кв. 2017

Добавить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены*