ЖК Hovard Palace

жилой комплекс от застройщика ООО Ховард Санкт-Петербург

г. Санкт-Петербург, наб. Фонтанки, 76, к. 2

ЖК Hovard Palace
ЖК Hovard Palace
ЖК Hovard Palace
ЖК Hovard Palace
ЖК Hovard Palace
ЖК Hovard Palace
ЖК Hovard Palace
ЖК Hovard Palace
ЖК Hovard Palace
ЖК Hovard Palace
ЖК Hovard Palace
ЖК Hovard Palace
ЖК Hovard Palace
ЖК Hovard Palace
ЖК Hovard Palace
ЖК Hovard Palace
ЖК Hovard Palace
ЖК Hovard Palace
ЖК Hovard Palace
ЖК Hovard Palace
Застройщик:

ООО Ховард Санкт-Петербург

В продаже:

2-к кв; 4-к кв; 5-к кв

Оплата:

ипотека

Площадь:

124.4-290.9 м2

Отделка:

с отделкой

Договор:

договор купли-продажи

Этажность:

9

Паркинг:

подземный двухуровневый на 192 машины

Аккредитация:

Абсолют Банк

Разрешение на строительство:

есть

Жилой комплекс «Hovard Palace» («Ховард Палас») – это новостройка элитного класса, которая уже была введена в эксплуатацию (сентябрь 2015), а весной 2016 начали передавать ключи владельцам квартир. В продаже пока осталось много вариантов, так как жилье доступно не каждому, цена квадратного метра достигает 760 тысяч рублей.

Официальный сайт ЖК «Hovard Palace» предлагает увидеть свое творение, там есть фото интерьеров холлов, квартир и экстерьеров здания, виртуальный 3D тур, предлагается осмотр на 360 градусов, виды из окон. Благодаря поэтажным планам можно оценить не только расположение квартир и особняков на последних этажах, но и увидеть, где находятся кладовки, двухуровневый паркинг, СПА-зона. Примечательно то, что на первом этаже для жильцов дома обустроен огромный 25-метровый бассейн, есть и детский.

Девятиэтажное здание можно охарактеризовать так – это монументальная красота и изящный аристократизм. Архитектурный стиль – неоклассика, сочетающаяся с питерским модерном. Здание современное и эффектное, огражденное по периметру. В строительстве, разработке дизайна, участвовали российские и западноевропейские специалисты. Архитектурную концепцию разработал профессор Михаил Белов. Дизайны интерьера квартир выполняются с учетом пожеланий заказчика в 3 основных стилях – ар-деко, неоклассика, имперская классика. По авторским проектам итальянского дизайнера Роберто Молона создавались роскошные интерьеры общественных зон.

Улица сравнительно тихая, хотя дом находится в Центральном районе Санкт-Петербурга. Здесь высокая плотность застройки, тем не менее, с окон верхних этажей открываются панорамные виды на город. Кого-то может смущать тот факт, что позади дома находится здание налоговой службы, некоторым жителям придется даже смотреть в его окна. До набережной реки Фонтанки можно дойти за 10 минут. Станции метро недалеко, в 10 минутах ходьбы, но понадобятся ли они жителям элитного комплекса? Цена квартир достигает 602 миллионов рублей, но стоит учитывать тот факт, что жилье продается с дорогой отделкой, мебелью, техникой.

  • Описание квартир и домов

    На месте элитной новостройки раньше было общежитие, но его жильцов расселили.

    Здание состоит из монолитного железобетонного каркаса и таких же стен. Наружные несущие стены выложены из кирпича. Этажей 9, секций 4, соответственно, парадных тоже 4.

    Всего квартир 75, среди них:

    • 22 – двухкомнатных;
    • 12 – трехкомнатных;
    • 26 – четырехкомнатных;
    • 14 – пятикомнатных;
    • 1 – состоит из 7 комнат.

    На верхних этажах всего 4 квартиры, они самые большие по площади и застройщик их называет «особняками», там есть собственные террасы, из окон открываются красивые виды. Высота потолков везде достигает 3 метров.

    Купить квартиру предлагают не только с полностью выполненной отделкой, но и установленной мебелью, техникой, обещая, что дизайнеры учтут все пожелания клиента. В отделке помещений общего пользования использованы зеркала, мрамор и другие материалы, подчеркивающие роскошь и респектабельность.

    Сервисное обслуживание уже налажено, в клубном доме работает управляющая компания.

    Паркинг подземный, двухуровневый, рассчитанный на 192 машины. На первых этажах разместятся кладовки и помещения для проведения досуга – бассейн, парная, турецкая баня, кабинет медперсонала, тренажерный зал.

    Территорию уже благоустроили, уложив набивные покрытия в зонах отдыха, обустроив детские площадки, проезды и тротуары. На газонах высадили кусты.

  • Инфраструктура

    Клубный дом «Ховард Палас» находится в историческом центре города, где хорошо развита инфраструктура. В 200 метрах от дома работают 2 школы и детский сад, есть супермаркеты, почта, крупные торгово-развлекательные центры, океанариум. За 5 минут на машине можно доехать до основных исторических и культурных достопримечательностей города.

  • Транспортная доступность

    Всего 400 метров отделяют дом от набережной реки Фонтанка, которая обеспечивает транспортную доступность, на таком же расстоянии и крупная автомагистраль – Загородный проспект. Московский железнодорожный вокзал находится в 2,5 километрах от ЖК «Hovard Palace», Витебский еще ближе. Рядом станции метро и остановки общественного транспорта, все-таки они могут понадобиться жителям элитного комплекса.

  • Экология

    Экология рядом с комплексом удовлетворительная, но воздух загрязнен из-за большого количества транспорта. Из окон дома вдали можно видеть дымящие трубы ТЭЦ.

  • Варианты оплаты

    Застройщик предлагает эксклюзивные условия ипотечного кредитования от партнера – «Абсолют Банк». Первоначальный взнос должен составлять не менее 30%, годовая ставка 11–12,5%.

ЖК Hovard Palace на карте

Наше мнение о жилом комплексе Hovard Palace

  • «Блистательными» открывающиеся панорамы из окон элитной новостройки «Hovard Palace» не назовешь, но все-таки с верхних этажей создается неплохой вид на город. Здание по всем параметрам относится к элитному, снаружи колонны, лепнина, внутри дорогая отделка, обеспечены все комфортные условия для проживания и даже больше. Минусы – это плохая экология, плотность застройки. Инфраструктура хорошо развита, ведь здесь исторический центр города.

Оценка

Экология

транспортная доступность

инфраструктура

цена / качество

ЖК Hovard Palace цены и планировки

Двухкомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
124.4 30 20 раздельно есть 480 000 59 712 001 3 кв. 2015

Четырехкомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
217.4 124 23 раздельно есть 450 000 97 829 997 3 кв. 2015
228.4 124 16 раздельно есть 500 000 114 199 997 3 кв. 2015
247.7 101 20 раздельно есть 597 497 148 000 005 3 кв. 2015

Пятикомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
290.9 147 23 раздельно есть 450 000 130 904 997 3 кв. 2015

Добавить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены*