ЖК Hovard House (Ховард Хаус)

жилой комплекс от застройщика ООО Ховард Хаус (Ховард Групп)

8-я Советская улица, 20-22

ЖК Hovard House
ЖК Hovard House
ЖК Hovard House
ЖК Hovard House
ЖК Hovard House
ЖК Hovard House
Застройщик:

ООО Ховард Хаус (Ховард Групп)

В продаже:

пока нет в продаже

Квартир:

51

Отделка:

с отделкой

Договор:

ДДУ №214-фз

Этажность:

6-7

Паркинг:

подземный на 50 машин

Разрешение на строительство:

есть

Жилой комплекс «Hovard House» (Ховард Хаус) - пилотное название было «На 8-й Советской улице» - планирует построить ООО «Ховард Хаус», компания входит в «Ховард Групп». Разрешение на строительство было получено 26 декабря 2017 года. На месте дореволюционного завода М.Г. Оуфа появится элитный жилой комплекс переменной этажности со встроенными помещениями и полузаглубленным паркингом.

Территорию под застройку площадью 0,27 га уже расчистили от аварийных зданий медно-котельного предприятия. Строительство планировали начать весной 2018 года, а сдать элитный жилой комплекс должны до конца 2021 (срок действия разрешения).

Визуализация проекта уже представлена, но квартиры в продажу еще не поступили, и официальный сайт ЖК «Hovard House» пока не работает. Здание выполнят в классическом стиле, проектированием занималось ООО «АБ «Неоклассика».

Против строительства нового комплекса и, соответственно, снесения исторических корпусов дореволюционного завода выступали местные активисты. В результатах технической экспертизы корпуса завода М.Г. Оуфа были признаны аварийными, их снесли летом 2017 года.

Компания «Ховард Групп» создана недавно, как и ООО «Ховард Хаус» – в августе 2017 года. Находятся они по тому же адресу, что и «Ховард СПб», этот застройщик возвел элитный жилой комплекс «Hovard Palace», тоже в Центральном районе. Сдан он в 2015 году. Архитектурный стиль схожий со зданием, которое построят на 8-й Советской улице.

Месторасположение престижное, это центральные кварталы города. Улица достаточно тихая, узкая, по обочинам растут деревья. В ближайшем окружении 4–6-этажные здания с жильем и офисными помещениями. Рядом множество объектов социальной, торговой, развлекательной инфраструктуры. Экология не самая лучшая, так как поблизости проходят крупные автомагистрали, а зеленых зон мало.

  • Описание квартир и домов

    Здание построят, используя монолитно-кирпичные технологии, оно будет возвышаться на 6–7 этажей. Первые этажи предназначаются под коммерцию, сделают и встроенно-пристроенный паркинг. На фасадах заметны небольшие французские балконы, окна в английском стиле.

  • Инфраструктура

    В ближайшем окружении находятся дома старой постройки, хотя смотрятся они неплохо. Плотность застройки высокая. Рядом работает множество кафе, магазинов, детские сады, школы, медицинские учреждения, салоны красоты, гостиницы, есть фитнес-центр. Через дорогу расположен участок полиции.

  • Транспортная доступность

    Пешком минут за 25 можно дойти до станции метро «Площадь Восстания», там же находится Московский вокзал. Рядом много остановок общественного наземного транспорта. Крупные автомагистрали позволяют добраться в любую точку города.

  • Экология

    Самая ближайшая зеленая зона – Некрасовский сад, туда дойти можно минут за 15, но он небольшой. Есть в 50 метрах от участка застройки маленький сквер, но его сложно назвать полноценной зеленой зоной – там несколько деревьев и кустов, между остановками общественного транспорта и загруженными автомагистралями. В полутора километрах пути – Таврический сад с водоемами, архитектурно-культурными достопримечательностями. Рядом проходит Суворовский проспект, чем объясняется загазованность воздуха. Набережная Невы в 2 километрах.

  • Как купить квартиру в ЖК «Hovard House (Ховард Хаус)»

    Ожидаются высокие цены на жилье, квадратный метр стоит 400–800 тысяч рублей.

ЖК Hovard House (Ховард Хаус) на карте

Наше мнение о жилом комплексе Hovard House (Ховард Хаус)

  • ЖК «Ховард Хаус» возводится застройщиком, который уже известен сдачей подобной новостройки элитного класса. Отзывы о сданном доме в основном положительные, хотя застройщика сложно назвать широко известным. Ранее на участке находился доходный дом 1889 года постройки и завод, выпускающий котлы, ванны, печи. Все это было признано аварийным и снесено. Разрешение на строительство есть. Месторасположение подходит для комплекса элитного класса. Улица не очень шумная, хотя экологию нельзя назвать удовлетворительной.

Оценка

Экология

транспортная доступность

инфраструктура

цена / качество

ЖК Hovard House (Ховард Хаус) цены и планировки

Добавить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены*