ЖК Гранвиль (Набережная Лейтенанта Шмидта)

жилой комплекс от застройщика СОЛО

Санкт-Петербург, наб. Лейтенанта Шмидта, 21–23

ЖК Гранвиль (Набережная Лейтенанта Шмидта)
ЖК Гранвиль (Набережная Лейтенанта Шмидта)
ЖК Гранвиль (Набережная Лейтенанта Шмидта)
ЖК Гранвиль (Набережная Лейтенанта Шмидта)
ЖК Гранвиль (Набережная Лейтенанта Шмидта)
ЖК Гранвиль (Набережная Лейтенанта Шмидта)
Застройщик:

СОЛО

В продаже:

1-к кв; 3-к кв; 4-к кв

Оплата:

рассрочка,
ипотека

Квартир:

54

Площадь:

112.7-180.3 м2

Отделка:

чистовая отделка

Договор:

ДДУ №214-фз

Этажность:

4-6

Паркинг:

подземный на 102 машины

Аккредитация:

Банк Санкт-Петербург, ВТБ 24

Разрешение на строительство:

есть

Строительная группа «СОЛО» давно планировала построить жилой комплекс «Гранвиль» прямо на берегу Невы у набережной Лейтенанта Шмидта. Планы так и оставались нереализованными, застройка даже была несколько раз под запретом, проводились протесты, но элитный дом таки был возведен и сдан в эксплуатацию в 2015 году. Квартиры в жилом комплексе «На Набережной Лейтенанта Шмидта» дорогие, потому их пока не все раскупили, осталось более 10.

Архитектурный стиль здания разрабатывался с учетом архивных материалов, потому жилой комплекс современный, престижный и, вместе с тем, выглядит как историческая застройка времен XVIII века.

Официальный сайт ЖК «Гранвиль» («На Набережной Лейтенанта Шмидта») дает возможность проследить за ходом строительства. Работы продолжались с 2013 по 2015 год, дом уже введен в эксплуатацию и частично заселен.

Новостройка находится на Васильевском острове Санкт-Петербурга, в историческом районе с развитой инфраструктурой, отсюда удобно и недолго добираться до центра города. Из окон многих квартир открываются красивейшие панорамы Английской Набережной, виды на архитектурные памятники Санкт-Петербурга. Правда, не отовсюду можно увидеть красоту, есть окна с видами на узкий переулок.

  • Описание квартир и домов

    Стены дома монолитные, железобетонные, отделанные штукатуркой по сетке внутри. Фасадные стены выложены кирпичом и утеплены минеральной ватой, поверх облицованные натуральным и искусственным камнем коричневых, а также бежевых цветов. Фасады дома, выходящие во двор, отделаны штукатуркой и натуральным камнем. В здании имеется подвал и эксплуатируемая кровля.

    Жилой комплекс состоит из 7 корпусов переменной этажности, от 4 до 6, всего в нем 54 квартиры, среди них:

    • 6 – однокомнатных;
    • 30 – двухкомнатных;
    • 10 – трехкомнатных;
    • 7 – четырехкомнатных;
    • 1 – состоит из шести комнат.

    Высота потолков везде составляет 3 метра, в чистом виде, так как подготовка к отделке уже выполнена. Покупатели смогут въезжать и делать дизайнерский ремонт, жилье к этому подготовлено полностью. Стоит отметить тот факт, что кроме установленных регулируемых радиаторов, отопление обеспечат еще и конвекторы, вмонтированные в пол под окнами с витражным остеклением.

    В помещениях общего пользования выполнен дизайнерский ремонт, с его визуализацией можно ознакомиться на официальном сайте ЖК «Гранвиль», прежде чем купить квартиру в новостройке.

    Отапливаемый паркинг на 102 машины расположится на подземном уровне. На первых этажах будет коммерческая недвижимость, а на последних – видовые квартиры с террасами.

    Дом оснастят системами видеонаблюдения, а территорию двора контролем доступа.

  • Инфраструктура

    В соседних домах находится школа и военно-морской институт, рядом есть 2 детских сада, много супермаркетов, кафе. Работают здесь и многопрофильные медицинские центры, городская поликлиника, психиатрическая больница.

  • Транспортная доступность

    Около 15 минут понадобится идти до станции метро «Василеостровская». Остановки наземного общественного транспорта находятся в непосредственной близости. На своем авто удобно добираться как в центр, так и в другие районы города.

  • Экология

    На Васильевском острове относительно тихо, промышленные зоны находятся вдалеке, хотя экология неидеальная из-за близости крупных автомагистралей и высокой плотности застройки. Положительно влияет на микроклимат протекающая возле дома Нева.

  • Варианты оплаты

    Несмотря на то, что жилой комплекс «На Набережной Лейтенанта Шмидта» уже построен и сдан, беспроцентную рассрочку выдается под 8% годовых, начисляемых на невыплаченный остаток. Первый взнос должен составлять не менее 30%. Жилой комплекс аккредитован в банках партнерах – «Банк Санкт-Петербург», «ВТБ 24», там можно оформить ипотеку. На ипотеку и покупку по 100-процентной оплате предоставляют скидку 5%.

ЖК Гранвиль (Набережная Лейтенанта Шмидта) на карте

Наше мнение о жилом комплексе Гранвиль (Набережная Лейтенанта Шмидта)

  • Новостройка престижная, все говорит о ее элитном статусе – от фасадов, до внутреннего обустройства холлов и планировок квартир. Правда, и цена существенно завышенная, хотя такое жилье остается хорошей инвестицией и может со временем дорожать. На Васильевском планируют проводить работы по подготовке к Чемпионату мира по футболу – 2018, хотя сам стадион Зенит-Арена строят на Крестовском острове. Некоторые объекты рядом с новостройкой будут отстраивать и реставрировать, в том числе дороги, возможно, откроют еще одну станцию метро. С одной стороны – это шум и пыль стройки, перекрытые проезды, а с другой, красивый и благоустроенный район с хорошей транспортной доступностью в ближайшем будущем.

Оценка

Экология

транспортная доступность

инфраструктура

цена / качество

ЖК Гранвиль (Набережная Лейтенанта Шмидта) цены и планировки

Однокомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
112.7 52.16 40.48 раздельно нет 227 595 25 649 956 сдан

Трехкомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
180.3 88.05 57.93 раздельно нет 209 000 37 682 701 сдан

Четырехкомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
178 100.44 38.8 раздельно нет 310 944 55 348 032 сдан

Добавить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены*