ЖК Гранд Фамилия

жилой комплекс от застройщика Первая проектная компания

Санкт-Петербург, пр. Космонавтов, д. 63, корп. 1–2

ЖК Гранд Фамилия
ЖК Гранд Фамилия
ЖК Гранд Фамилия
ЖК Гранд Фамилия
ЖК Гранд Фамилия
ЖК Гранд Фамилия
ЖК Гранд Фамилия
ЖК Гранд Фамилия
ЖК Гранд Фамилия
ЖК Гранд Фамилия
ЖК Гранд Фамилия
ЖК Гранд Фамилия
ЖК Гранд Фамилия
ЖК Гранд Фамилия
ЖК Гранд Фамилия
ЖК Гранд Фамилия
ЖК Гранд Фамилия
ЖК Гранд Фамилия
ЖК Гранд Фамилия
ЖК Гранд Фамилия
ЖК Гранд Фамилия
комфорт-класс

Московский
Санкт-Петербург, пр. Космонавтов, д. 63, корп. 1–2


Звездная
1.1 км (13 мин пешком)

от 130 000 руб./м2;

  • 1-к: от 5 400 009 руб.
  • 2-к: от 9 300 029 руб.
  • 3-к: от 12 441 000 руб.
  • 4-к: от 20 099 955 руб.

Застройщик:

Первая проектная компания

В продаже:

1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв

Оплата:

рассрочка,
ипотека

Квартир:

474

Площадь:

34.2-126.9 м2

Отделка:

без отделки

Договор:

ДДУ №214-фз

Этажность:

10–24

Паркинг:

подземный

Аккредитация:

Банк Санкт-Петербург, ВТБ24, Промсвязьбанк, Сбербанк России

Разрешение на строительство:

есть

ООО «Гранд Фамилия» подошла основательно к созданию жилого комплекса с одноименным названием. Его уже построили и сдали в эксплуатацию в 2014, он частично заселен, но в продаже осталось достаточно много вариантов квартир, от однокомнатного жилья до крупногабаритных апартаментов. Оформляется жилье уже в собственность, по договору купли-продажи, а не долевого участия.

Чем же примечателен жилой комплекс «Гранд Фамилия»? Его построили по эксклюзивному проекту, который позволяет окунуться в атмосферу Франции не только в своей квартире или парадных, но и во дворе. Все семь парадных дома выполнены в разных стилях провинций Франции – Бретань, Нормандия, Бургундия, Прованс и прочие. Во дворе установили точную уменьшенную копию Эйфелевой башни, а также Триумфальной Арки. Уникальный дизайн придомовой территории создан для того, чтобы почувствовать себя во Франции.

Кроме малых архитектурных форм и настоящих дизайнерских шедевров, здесь разместились и детские площадки, удачно продумано озеленение, оформлены тротуары и проезды. Официальный сайт ЖК «Гранд Фамилия» дает возможность ознакомиться со всеми достопримечательностями новостройки по фотографиям или записаться на просмотр и увидеть объект воочию.

Вся эта красота расположилась в Московском районе Санкт-Петербурга. Хоть он и не считается одним из самых престижных в городе, но метро рядом, да и объектов инфраструктуры здесь предостаточно, транспортная развязка хорошая. В интернете активно обсуждается работающий поблизости тубдиспансер, но он находится на достаточном расстоянии, к тому же, за огромным многоквартирным домом.

Жилой комплекс «Гранд Фамилия» со встроенно-пристроенными помещениями включает 7 разновысотных секций, 3-этажное здание школьного учреждения, подземный отапливаемый и охраняемый паркинг с выходом к лифту. На первых этажах дома будет коммерческая недвижимость.

  • Описание квартир и домов

    Фундаменты свайные, каркас дома монолитно-железобетонный, кровля мягкая рулонная. Здания утеплили минеральной ватой и облицевали плитами из керамического гранита по технологии вентилируемые фасады. Внутриквартирные перегородки выполнены из гипсокартонных пазогребневых плит, межквартирные – из кирпича.

    Дом состоит из 7 разновысотных секций:

    • 3 корпуса – 26-этажные;
    • 2 корпуса – 19-этажные;
    • 1 корпус – 14-этажный;
    • 1 корпус – 12-этажный.

    Есть и цокольный этаж, само здание находится на стилобате, под которым размещается подземная парковка и помещения хозяйственного назначения. Паркинг довольно большой, здесь даже можно увидеть его планировку http://grandfamilia.ru/vnutri/planirovki/parking.html, но, сколько точно там мест – непонятно, и одноуровневый он или двухуровневый.

    На первом этаже будут магазины, спортивные клубы, офисы, кафе. Трехэтажное дошкольное образовательное учреждение пристроят с западной стороны к торцу дома.

    Квартиры купить предлагают разные, всего в доме их 474, из них:

    • 150 – однокомнатных;
    • 17– двухкомнатных;
    • 151 – трехкомнатных.

    В продаже остались и крупногабаритные квартиры, площадью до 126,9 квадратных метров, одна из них находится на 24 этаже.

    Отделка холлов и парадных была описана выше, она эксклюзивная, выполненная во французском стиле. Квартиры продаются без отделки, но ее можно заказать за дополнительную плату, причем, на дизайнерский ремонт застройщик предлагает выгодные скидки и акции.

  • Инфраструктура

    Некоторые объекты инфраструктуры находятся на территории самого комплекса «Гранд Фамилия». Инфраструктура в радиусе километра тоже отлично развита, здесь есть кафе, крупные супермаркеты, магазины, 2 школы, детские сады. До станции метро «Звездная» идти 10 минут, и там тоже можно найти любые объекты инфраструктуры, от торгово-развлекательных комплексов до отделений банков, автосалонов.

  • Транспортная доступность

    Станция метро «Звездная» в пешей доступности, там же ходит трамвай, до «Купчино» тоже недалеко. Непосредственно напротив комплекса «Гранд Фамилия» находятся остановки общественного транспорта. По проспекту Космонавтов можно выехать на основные автомагистрали, и добраться в нужную точку города. КАД и его крупные развязки проходят в полутора километрах.

  • Экология

    Новостройка хоть и не расположена в непосредственной близости от крупных автомагистралей, но их много в самом районе, что влияет на чистоту воздуха. Из зеленых зон только Пулковский парк, да и то, на расстоянии полутора километров.

  • Варианты оплаты

    Тем, кто захочет купить квартиру в ЖК «Гранд Фамилия» предлагаются различные варианты оплаты на выбор:

    • 100% оплата;
    • рассрочка на год с первоначальным взносом 50%;
    • ипотека от банков «Банк Санкт-Петербург», ВТБ 24, «Промсвязьбанк», Сбербанк России;
    • квартира в зачет.

 

ЖК Гранд Фамилия на карте

Наше мнение о жилом комплексе Гранд Фамилия

  • К созданию комплекса подошли «с душой» и эксклюзивной дизайнерской фантазией. «Гранд Фамилия» впечатляет многими своими достопримечательностями – от обустройства двора до парадных и прочих помещений общего пользования. При этом использовались надежные технологии в строительстве, современные инженерные решения и коммуникации. Дом находится в неплохом месте, но шикарные виды из его окон не открываются. Планировки продуманные, жилье соответствует классу комфорт, но цена квартир несколько завышена.

Оценка

Экология

транспортная доступность

инфраструктура

цена / качество

ЖК Гранд Фамилия цены и планировки

Однокомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
34.2 14.71 10.03 совместно есть 157 895 5 400 009 сдан
35.2 14.28 11.03 совместно есть 180 398 6 350 010 сдан
41.9 18.08 12.53 совместно есть 157 804 6 611 988 сдан
42.6 17.54 12.12 совместно нет 163 415 6 961 479 сдан
40.3 17.74 11.12 совместно есть 177 543 7 154 983 сдан

Двухкомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
62.4 36.3 10.64 раздельно есть 159 295 9 940 008 сдан
74 34.42 17.88 раздельно есть 162 973 12 060 002 сдан
55.5 30.16 12 раздельно есть 180 176 9 999 768 сдан
60.7 30.43 11.54 раздельно есть 153 213 9 300 029 сдан
62.5 32.62 12.88 раздельно есть 178 080 11 130 000 сдан

Трехкомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
95.7 43.72 13.52 раздельно есть 130 000 12 441 000 сдан

Четырехкомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
123.6 61.04 14.79 совместно есть 162 621 20 099 955 сдан
126.9 64.46 15.12 раздельно есть 180 930 22 960 017 сдан

Упоминания ЖК Гранд Фамилия в новостях и акциях

ЖК Гранд Фамилия - отзывы

  • Игорь

    Понедельник, Октябрь 24, 2016 20:59

    Красивый дом. Я живу в соседнем. Интересно было почитать о нем. Другой район бы ему,смотрелся бы лучше!

    Ответить
  • Ирина

    Среда, Октябрь 26, 2016 14:56

    Здравствуйте! Решила поделиться впечатлениями от покупки квартиры в Гранд фамилии. Купили сразу после сдачи дома, немного боязно было, так как застройщик такой не особо известный, поэтому-то и ждали сдачу дома. Из за этого купили дороже. Но не жалеем! И дом такой красивый, уникальный, дизайн великолепный, своя закрытая территория - не страшно детей гулять отпустить. Квартира тоже качественная, удобная планировка. Да и транспортная доступность нормальная, хоть и не центр. В общем - отличный дом, довольна!

    Ответить

Добавить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены*