ЖК Город Цветов

от застройщика ООО БКН – Девелопмент

ш. Пулковское/ ш. Волхонское

ЖК Город Цветов
ЖК Город Цветов
ЖК Город Цветов
ЖК Город Цветов
Застройщик:

ООО БКН – Девелопмент

Квартир:

25 домов, приблизительно 11 900 квартир

Отделка:

с отделкой

Договор:

ДДУ №214-фз

Этажность:

5

Паркинг:

подземный, наземный

Разрешение на строительство:

нет

Жилой комплекс «Город Цветов» планирует строить компания «БКН – Девелопмент», на участке площадью 143 гектара. Ранее здесь был совхоз «Цветы», именно потому, наверное, застройщику пришла идея так назвать свое творение. Пока, правда, ничего нет, ни на месте застройки, ни на официальном сайте.

Планировали строить 25 пятиэтажных домов, которые в общей сложности вместили бы 11 900 семей. Кроме того, на территории должны были появиться такие объекты инфраструктуры, как 2 детских сада, 2 школы, 2 поликлиники, магазины, спортивные объекты. Место застройки находится практически в поле, между Пулковским и Волхонским шоссе, потому хоть о какой-нибудь инфраструктуре говорить не приходится. Новоселам придется рассчитывать только на обещания застройщика. Альтернативный вариант – поехать в ближайший населенный пункт, поселок Александровская (около 3 тысяч жителей) или более развитый город Пушкин.

Пока трудно давать объективную оценку ЖК «Город Цветов», официальный сайт не работает. У компании «БКН – Девелопмент» раздел с перечнем проектов находится в разработке. На месте застройки пока стоит синий забор, что будет дальше – неизвестно. Проект у застройщика в перспективе, сдавать дома в эксплуатацию планируют к 2020 году (первую очередь в 4 квартале 2018), потому время еще есть. Непонятно, правда, почему так долго не начинают строительство комплекса, ведь реализовывать проект планировали еще в 2015 году. Партнером ООО «БКН – Девелопмент» должен был выступать «Земельный фонд», который занимается куплей и продажей участков, но с августа 2016 его сайт не работает. Нет основных документов – проектной декларации, разрешения на строительство, по крайней мере, их не выложили в общий доступ.

Месторасположение не лучшее из-за того, что жилой комплекс «Город Цветов» находится в отдалении от цивилизации, жильцы смогут рассчитывать только на собственную инфраструктуру квартала. Неплохо будет владельцам собственного транспорта, ведь до Пушкина, с его развитой культурной, торговой и социальной сферой, ехать всего 10–15 минут. Минусы и в том, что неподалеку есть южная свалка, ее вроде бы закрыли, но мусор продолжают свозить.

  • Описание квартир и домов

    Дома хотели возводить монолитные, используя качественные и экологически чистые материалы. Планировок и цен пока нет, но известно, что квартиры будут сдаваться с чистовой отделкой или полностью выполненной – «под ключ». Застройщик обещал жилье с улучшенными планировками, но об этом пока говорить рано, квартиры в продажу не выставлены. Установят металлические двери и металлопластиковые окна.

    На подъездах вмонтируют домофоны, а вот территорию ограждать забором не будут, как и охрана не предусматривается.

    Машины можно будет ставить в подземном паркинге или на гостевых наземных автостоянках.

  • Инфраструктура

    Место застройки находится между двумя автомагистралями и пока не относится ни к одному населенному пункту, адрес не присвоен. Фактически новостройки будут ближе всего располагаться к поселку Александровская, там есть школа, детский сад, амбулатория, магазины, но инфраструктура не рассчитана на большое количество жителей. В поселке проживает не более 3000 тысяч человек, а в новом микрорайоне поселятся почти 12 тысяч семей. По Волхонскому шоссе можно добраться в город Пушкин, город находится всего в 3 километрах от места застройки. Там есть не только магазины, кафе и рестораны, но и много исторических, культурных достопримечательностей.

  • Транспортная доступность

    В Санкт-Петербург добираются по Пулковскому шоссе, КАД находится в 5 километрах. Заторы на подъездах к городу в этом направлении уже имеются, а после воплощения масштабных проектов освоения новых земель, ситуация усугубится. Например, вблизи Пушкина застраиваются кварталы «На Царскосельских холмах» и жители этого микрорайона тоже будут ездить в город по Пулковскому шоссе.

    Неподалеку работает аэропорт «Пулково». До Железнодорожной станции «Александровская» можно дойти пешком минут за 25 или доехать на общественном транспорте. От остановки «Цветочный питомник» ходят автобусы и маршрутные такси до станции метро «Московская».

  • Экология

    Экологическая обстановка вроде удовлетворительная, если бы не крупные автомагистрали, проходящие вблизи, а еще свалка, хоть и не работающая. Железнодорожные пути проходят в полутора километрах, да и аэропорт близко, жильцам нового комплекса может мешать шум. Через место застройки протекает река Кузьминка.

  • Варианты оплаты

    Квартиры купить пока нельзя, цен и планировок нет. Продажи предположительно начнутся в 2017 году.

ЖК Город Цветов на карте

Наше мнение о жилом комплексе Город Цветов

  • Информации о комплексе «Город Цветов» пока мало, но и строительство только в перспективе. Застройщик позиционирует недвижимость, как комфорт-класс, видимо, и цены будут соответствующими. До Санкт-Петербурга вроде бы не так далеко, но заторы не позволят туда добраться быстро. Рядом Пушкин, хоть в этом есть какие-то плюсы. Инфраструктура оставляет желать лучшего, даже за хлебом нужно ездить или ходить в ближайший поселок, пока застройщик не откроет обещанные магазины, детские сады, школы и поликлиники.

Оценка

Экология

транспортная доступность

инфраструктура

цена / качество

ЖК Город Цветов цены и планировки

Добавить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены*