ЖК Георг Ландрин

от застройщика Абсолют Строй Сервис

пр. Большой Сампсониевский, 77

ЖК Георг Ландрин
ЖК Георг Ландрин
ЖК Георг Ландрин
бизнес-класс

Выборгский
пр. Большой Сампсониевский, 77


Площадь Мужества, Лесная
1,2 км (10 минут на транспорте)

от 87 200 руб./м2;

  • Студия: от 2 568 040 руб.
  • 1-к: от 3 181 928 руб.
  • 2-к: от 4 554 456 руб.
  • 3-к: от 7 180 920 руб.
  • 4-к: от 9 657 400 руб.

Застройщик:

Абсолют Строй Сервис

В продаже:

1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв; студии

Квартир:

1186

Площадь:

28.4–119 м2

ЖК Георг Ландрин - официальный сайт:

http://www.landrin-dom.ru

Договор:

ДДУ №214-фз

Этажность:

18

Паркинг:

подземный и наземный для 700 авто

Разрешение на строительство:

есть

ЖК «Георг Ландрин» – это жилой квартал высотностью до 18-этажей, которые возводятся на месте бывшей кондитерской фабрики «Азарт» в Выборгском районе Санкт-Петербурга. До 1917 года здесь существовала фабрика Георгия Ландрина, именно потому комплексу было присвоено такое название. Планируют здесь также открыть объекты инфраструктуры, обеспечить подземные и наземные паркинги. В качестве застройщика выступает известная группа компаний «Абсолют Строй Сервис».

Ранее здесь планировали построить административное здание, проект разрабатывала компания «Георг Ландринъ», но застройщик поменял свои планы. Разрешение на строительство нового комплекса было выдано в апреле 2017 года, продажи квартир были открыты 1 сентября 2017.

Официальный сайт «Георг Ландрин» работает и сообщает, что срок сдачи первой очереди намечен на 4 квартал 2019 года. Всего их будет две. Недвижимость позиционируют как бизнес-класс, в нее планируют инвестировать более 7 миллиардов рублей. Архитектурная концепция разработана мастерской А.Р. Шендеровича.

Комплекс построят в Выборгском районе, который перенасыщен промышленными зонами, хотя они постепенно вытесняются за границы города. Вместе с тем, этот район престижен из-за близости к центру, наличия в пешей доступности нескольких станций метро. Рядом проходят железнодорожные пути, новостройка. В радиусе полутора–двух километров есть несколько благоустроенных парков.

  • Описание квартир и домов

    Дома будут возвышаться до 18 этажей. Всего квартир 1186, в рамках первой очереди их 451. Предложат студии, одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные варианты. Площадь жилья варьируется от 28 до 119 квадратных метров. Всего в составе первой очереди планируют реализовать около 51 тысячи квадратных метров жилых помещений. В основном (53%) это будут двухкомнатные квартиры, и только 7% – студии. На верхних этажах предусмотрены панорамные квартиры с панорамным остеклением и несколькими лоджиями.

    Первые этажи займет коммерция, также откроют детский сад для 105 воспитанников. Обеспечат подземный отдельностоящий паркинг на 296 машин (1 очередь). Всего подземные и встроенно-пристроенные паркинги в проекте рассчитаны на 700 авто.

  • Инфраструктура

    С территорией комплекса «Георг Ландрин» граничит небольшой сквер, стадион, Администрация Выборгского района, филармония. Напротив, через дорогу, работает несколько детских садов, кафе, есть супермаркеты (в том числе крупные), аптеки, детская больница.

  • Транспортная доступность

    Всего 100 метров нужно будет пройтись к остановкам общественного транспорта, там курсируют автобусы, маршрутные такси, трамвай. До станции метро «Лесная» можно дойти пешком или доехать на трамвае (1,2 км). Поблизости есть еще несколько станций метро в шаговой доступности. Комплекс возводится рядом с крупной автомагистралью – Большой Сампсониевский проспект, так что в центр города по нему выехать не проблематично. Удобен выезд в Петроградский район, и на расположенные рядом острова с парками.

  • Экология

    В целом экология благоприятная. Комплекс хоть и окружают промышленные зоны, но они не примыкают к нему. В радиусе 2 километров есть Парк Лесотехнической академии, Полюстровский Сад, Пионерский Сад. В полутора километрах набережная Большой Невы. Почти у самой границы участка под застройку проходят железнодорожные пути.

  • Варианты оплаты

    Продажи были открыты в сентябре 2017 года. Официальным брокером выступает Colliers International. Стоимость квадратного метра на старте продаж начинается от 87,2 тыс. руб.

ЖК Георг Ландрин на карте

Наше мнение о жилом комплексе Георг Ландрин

  • Информации о ЖК «Георг Ландрин» пока мало, так как разрешение на строительство недавно получено. Группой компаний «АБСОЛЮТ СТРОЙ СЕРВИС» реализуется крупный проект «Новый Петергоф», и еще несколько жилищных объектов уже сдано, заселено. Месторасположение имеет свои плюсы и минусы. С одной стороны – близость к центру, объектам инфраструктуры, станциям метро, с другой – не самая лучшая экология, железнодорожные пути и окружение промышленных зон.

Оценка

Экология

транспортная доступность

инфраструктура

цена / качество

ЖК Георг Ландрин цены и планировки

Квартиры студии

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
29.45 14.91 совместно есть 87 200 2 568 040 4 кв. 2019
29.46 14.91 совместно есть 87 200 2 568 912 4 кв. 2019
29.64 12.9 совместно нет 87 200 2 584 608 4 кв. 2019
29.67 12.74 совместно нет 87 200 2 587 224 4 кв. 2019
29.95 12.89 совместно нет 87 200 2 611 640 4 кв. 2019
30.39 15.44 совместно есть 87 200 2 650 008 4 кв. 2019
30.4 15.44 совместно есть 87 200 2 650 880 4 кв. 2019
30.66 13.57 совместно нет 87 200 2 673 552 4 кв. 2019
30.93 13.57 совместно нет 87 200 2 697 096 4 кв. 2019
31.31 13.77 совместно нет 87 200 2 730 232 4 кв. 2019

Однокомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
36.49 15.49 12.69 совместно есть 87 200 3 181 928 4 кв. 2019
36.67 14.47 14.47 совместно есть 87 200 3 197 624 4 кв. 2019
36.76 14.47 14.47 совместно есть 87 200 3 205 472 4 кв. 2019
38.27 15.19 14.57 совместно нет 87 200 3 337 144 4 кв. 2019
40.58 18.02 13.1 совместно есть 87 200 3 538 576 4 кв. 2019
41.47 16.74 10.29 совместно есть 87 200 3 616 184 4 кв. 2019
42.26 17.62 14.12 раздельно есть 87 200 3 685 072 4 кв. 2019
42.51 17.38 14.01 совместно есть 87 200 3 706 872 4 кв. 2019
42.88 16.69 12.91 совместно нет 87 200 3 739 136 4 кв. 2019
47.59 17.42 15.84 раздельно есть 87 200 4 149 848 4 кв. 2019
48.26 17.94 16.37 совместно нет 87 200 4 208 272 4 кв. 2019

Двухкомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
52.23 23.51 16.11 совместно есть 87 200 4 554 456 4 кв. 2019
52.85 28.43 12 раздельно есть 87 200 4 608 520 4 кв. 2019
53.09 28.68 12 раздельно есть 87 200 4 629 448 4 кв. 2019
53.1 28.68 12 раздельно есть 87 200 4 630 320 4 кв. 2019
56.15 28.38 12.53 раздельно есть 87 200 4 896 280 4 кв. 2019
56.96 28.73 13.47 раздельно есть 87 200 4 966 912 4 кв. 2019
56.97 28.73 13.47 раздельно есть 87 200 4 967 784 4 кв. 2019
59.71 32.97 12,92 раздельно есть 87 200 5 206 712 4 кв. 2019
62.35 29.5 16.13 раздельно есть 87 200 5 436 920 4 кв. 2019
75.72 41.48 19.13 раздельно есть 87 200 6 602 784 4 кв. 2019

Трехкомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
82.35 46.29 14.9 раздельно есть 87 200 7 180 920 4 кв. 2019
82.38 46.3 14.92 раздельно есть 87 200 7 183 536 4 кв. 2019
83.89 47.81 14.92 раздельно есть 87 200 7 315 208 4 кв. 2019
85.11 47.31 15.77 раздельно нет 87 200 7 421 592 4 кв. 2019
85.88 48.08 15.77 раздельно есть 87 200 7 488 736 4 кв. 2019
89.37 51.57 15.77 раздельно есть 87 200 7 793 064 4 кв. 2019
90.79 52.99 15.77 раздельно есть 87 200 7 916 888 4 кв. 2019
92.76 52.52 17.93 раздельно есть 87 200 8 088 672 4 кв. 2019
101.28 60.94 20.98 раздельно есть 87 200 8 831 616 4 кв. 2019
101.29 60.95 20.9 раздельно есть 87 200 8 832 488 4 кв. 2019

Четырехкомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
110.75 63.08 17.82 раздельно есть 87 200 9 657 400 4 кв. 2019
111.91 70.12 17.17 раздельно есть 87 200 9 758 552 4 кв. 2019
111.92 70.13 17.17 раздельно есть 87 200 9 759 424 4 кв. 2019
111.93 70.14 17.17 раздельно нет 87 200 9 760 296 4 кв. 2019
113.44 62.74 16.82 раздельно есть 87 200 9 891 968 4 кв. 2019
114.17 71.26 18.29 раздельно есть 87 200 9 955 624 4 кв. 2019
117.32 65.75 16.83 раздельно есть 87 200 10 230 304 4 кв. 2019
121.16 73.49 17.79 раздельно есть 87 200 10 565 152 4 кв. 2019

Добавить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены*