ЖК Gatchina Gardens

жилой комплекс от застройщика Gatchina Gardens

дер. Красницы, Сусанинское сельское поселение

ЖК Gatchina Gardens
ЖК Gatchina Gardens
ЖК Gatchina Gardens
Застройщик:

Gatchina Gardens

Квартир:

пока нет в продаже

Отделка:

с отделкой, без отделки

Договор:

ДДУ №214-фз

Этажность:

3–4

Жилой комплекс «Gatchina Gardens» – это масштабный проект от компании «Gatchina Gardens», которая планирует на 620 гектарах земли у деревни Красницы возвести город-курорт, возродив бальнеологические традиции. В него инвестируют 10 миллиардов евро при поддержке стратегического партнера – Сбербанка. Здесь планируют построить 3–4-этажные дома (в рамках первой очереди), а также коттеджи, особняки, обеспечить собственную инфраструктуру и открыть бальнеологический курорт. В городе спутнике обеспечат дороги, уже решен вопрос с тем, кто будет заниматься газификацией и электрификацией, прокладкой других коммуникаций. Проект межевания участка завершен, проводится государственная экспертиза. Разрешение на строительство еще не получено.

Официальный сайт ЖК «Gatchina Gardens» уже создан и работает, правда, не все разделы пока наполнены необходимой информацией. Там можно оценить визуализацию проекта, представлено несколько видов отделки, которые сможет выбрать покупатель. Проект включен в Схему территориального развития области. Застройщик сообщает о том, что намерен начать строительные работы весной 2017 года.

Месторасположение, как для курорта, неплохое, учитывая то, что застройщик хочет создать город вокруг водных и грязевых лечебниц. Поблизости лесные массивы, вредных производств нет, 40 гектаров участка отведут под парки. Есть и недостатки – это удаленность от города, на своем авто придется ехать не менее 50 минут. В 2 километрах находится железнодорожная станция, но таким способом понадобится добираться еще дольше. Всего в 350–400 метрах от места застройки проходит железная дорога, что тоже нельзя назвать плюсом. Об инфраструктуре говорить не приходится, пока ее нет, но если застройщик выполнит обещанное, то здесь появятся не только курорты, жилые комплексы и гостиницы, но и детские сады, школа, водный комплекс, пляжная зона с ресторанами. Реализовать проект намереваются в течение 12 лет.

  • Описание квартир и домов

    Пока точную информацию о планировках, используемых строительных материалах не предоставляют, но известно, что в рамках первой очереди возведут 15 домов высотой в 3–4 этажа. Также построят котельные и обеспечат очистные сооружения. Жилье позиционируется, как комфорт и бизнес-класс. Оно будет продаваться как с отделкой, так и без нее, возможны варианты с полностью выполненным дизайном и мебелью (варианты представлены на официальном сайте).

    Территорию благоустроят пешеходными и автомобильными дорогами, установят фонтаны, разобьют 12 парков, обеспечат парковки.

  • Инфраструктура

    Рядом с местом застройки работает гольф-клуб и ресторан, а ближайшая школа, больница и детский сад находятся в деревне Вырица (3 километра). Компания «Gatchina Gardens» планирует открыть на территории города-курорта 4 детских сада (общей вместимостью 1600 человек), школу для 800 учеников, водный комплекс, гостиницу. Обеспечат лечебно-оздоровительную и спортивную инфраструктуру – грязевые курорты, велосипедные дорожки, стадионы.

  • Транспортная доступность

    Минут за 30 можно дойти пешком до железнодорожной станции под названием «Красницы», оттуда едут электрички в Санкт-Петербург. На собственном авто до административного центра Ленинградской области можно доехать минут за 50, а то и дольше.

  • Экология

    Место застройки окружают лесные массивы, здесь протекает несколько водных артерий (река Суйда и Большой ручей), но вместе с тем, смущает близость линий электропередач и железнодорожных путей. Промышленности рядом нет.

  • Варианты оплаты

    Квартир в продаже пока нет.

ЖК Gatchina Gardens на карте

Наше мнение о жилом комплексе Gatchina Gardens

  • Комплекс «Gatchina Gardens» – проект, который будут воплощать в несколько очередей, 12 лет, сюда вложат немало средств. Пока рано прогнозировать то, насколько популярной будет недвижимость в городе-курорте, все зависит от уровня цен и темпа выполнения работ, развития инфраструктуры. Пока это поселок, в котором есть гольф-клуб международного уровня и ресторан, к тому же находится он в отдалении от Санкт-Петербурга. Транспортную доступность трудно назвать удовлетворительной, хотя с освоением территорий, возможно, отсюда будет ходить больше общественного транспорта до Санкт-Петербурга. Неподалеку проходят высоковольтные линии электропередач, еще может быть слышен шум от железнодорожных путей. Проект реализуется при поддержке и взаимодействии Правительства Ленинградской области, потому, несмотря на его масштабность, стоит надеяться, что он все же будет реализован, и в срок.

Оценка

Экология

транспортная доступность

инфраструктура

цена / качество

ЖК Gatchina Gardens цены и планировки

Добавить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены*