ЖК Форт Рыбацкий

от застройщика Аквамарин

д. Усть-Славянка, ул. Славянская, д.3 А

ЖК Форт Рыбацкий
ЖК Форт Рыбацкий
комфорт-класс

Невский
д. Усть-Славянка, ул. Славянская, д.3 А


Рыбацкое
1,3 км (20 минут пешком)

от 125 000 руб./м2;

  • 1-к: от 4 720 320 руб.
  • 2-к: от 7 279 200 руб.
  • Студия: от 3 350 000 руб.

Застройщик:

Аквамарин

В продаже:

1-к кв; 2-к кв; студии

Оплата:

рассрочка,
ипотека

Квартир:

104

Площадь:

26.8-58.66 м2

Отделка:

без отделки

Договор:

ДДУ №214-фз

Этажность:

14

Паркинг:

подземные и наземные

Аккредитация:

Балтика, Банк Санкт-Петербург, Сбербанк России

Разрешение на строительство:

есть

Жилой комплекс «Форт Рыбацкий» действительно напоминает укрепительную башню, ведь возвышается на 14 этажей. Находится он на берегу Невы, потому полностью оправдывает свое название. Строительством занимается компания «Аквамарин». Несмотря на то, что это первый проект застройщика по возведению жилых помещений, он находится на этапе завершения, все документы имеются. Раньше компания занималась строительством промышленных и коммерческих помещений, поэтому имеет богатый опыт в данной сфере.

Дом находится в деревне Усть-Славянка, используется монолитно-каркасная технология в строительстве. Инфраструктура непосредственно вокруг жилого комплекса недостаточно развита, но транспортная развязка хорошая. Многим покупателям нравится то, что здание находится у воды (реки Нева и Славянка окружают дом), рядом нет вредных производств, метро в пешей доступности. Почти из всех окон жилого комплекса «Форт Рыбацкий» открывается вид на воду. Набережная реки Невы в этом месте утопает в зелени.

Сроки сдачи в эксплуатацию намечаются на 2-й квартал 2017 года, хотя они были перенесены с 2015. Официальный сайт ЖК «Форт Рыбацкий» предлагает наблюдать за ходом работ по веб-камере. Дом почти полностью готов, сейчас ведутся работы по подключению электричества, отделываются холлы и коридоры.

  • Описание квартир и домов

    Само здание красивое – оно эффектно выглядит и привлекает внимание своими серо-белыми фасадами, на которых контрастно выделяются вкрапления оранжевой отделки и панорамное остекление. Дом возвышается вверх, а не растянут в длину, потому на каждом этаже будет всего по 8 квартир.

    Несмотря на то, что застройщик немного затягивает со сроком сдачи в эксплуатацию и сравнительно высокие цены на жилье, в продаже осталось не так много вариантов квартир. В доме есть студии, однокомнатное и двухкомнатное жилье. Купить в новостройке предлагают квартиры от 35 до 37 квадратных метров (6 штук по состоянию на 28.07.16), все они однокомнатные, остальные распроданы. Квартир было 104, из них 52 студии, 26 однокомнатных и 26 двухкомнатных вариантов. Высота потолков составляет 2,8 метра.

    На первом уровне находится коммерческая недвижимость.

    Отделка предполагается только в местах общего пользования, квартиры продаются без нее.

    Застройщик обещает обустроить как подземный паркинг, так и открытые гостевые автостоянки.

  • Инфраструктура

    Деревня находится в черте города Санкт-Петербурга и относится к его Невскому району. Усть-Славянка, хоть и небольшой поселок, но он быстро развивается, в него приезжают туристы, чтобы увидеть местную достопримечательность – постоялый двор Ф.Н.Слепушкина.

    В соседнем квартале есть несколько супермаркетов и крупный торговый центр, школы, детская поликлиника. Застройщик планирует соорудить детские площадки и зоны для отдыха взрослых.

  • Транспортная доступность

    Всего в 15–20 минутах ходьбы находится станция метро «Рыбацкое», туда ходит и автобус. Рядом есть остановка железнодорожного транспорта.

    До Кольцевой автодороги можно доехать за 10 минут на личном транспорте. Рядом имеются остановки общественного транспорта, к ним идти 5 минут.

  • Экология

    Возле ЖК «Форт Рыбацкий» распростерлась небольшая зеленая зона, а в нескольких метрах от новостройки протекают две реки – Нева и Славянка. Вредных производств, шумных шоссе рядом нет.

  • Варианты оплаты

    Купить квартиру в новостройке «Форт Рыбацкий» предлагают несколькими способами – через беспроцентную рассрочку, в ипотеку, или по условиям субсидий и на материнский капитал. Первоначальный взнос по рассрочке составляет 30%, возможен индивидуальный график. По ипотеке первоначальный взнос от 20%, ее предлагают банки «Балтика», «Банк Санкт-Петербург», Сбербанк России.

ЖК Форт Рыбацкий на карте

Наше мнение о жилом комплексе Форт Рыбацкий

  • Жилой комплекс «Форт Рыбацкий» находится в отличном месте, хоть и в некотором отдалении от центра и главных достопримечательностей Санкт-Петербурга. Станция метро и железной дороги, проходящая неподалеку крупная автомагистраль и КАД обеспечивают хорошую транспортную развязку. Дом, правда, не дотягивает до класса комфорт, квартиры предлагаются маленькие. Из окон открываются отличные виды, а до станции метро можно дойти за 15 минут – в этом основные преимущества. Несмотря на то, что жилой комплекс – первый проект жилищного строительства компании «Аквамарин», он вполне удачный, осталось не так много вариантов в продаже.

Оценка

Экология

транспортная доступность

инфраструктура

цена / качество

ЖК Форт Рыбацкий цены и планировки

Однокомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
35.76 15.18 8,82 совместно есть 132 000 4 720 320 2 кв. 2017
37.55 15.18 8.92 совместно есть 130 000 4 881 500 2 кв. 2017

Двухкомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
53.92 25.47 8.88 раздельно есть 135 000 7 279 200 2 кв. 2017
58.66 28.77 9.94 раздельно есть 135 000 7 919 100 2 кв. 2017

Квартиры студии

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
26.8 21.78 0 совместно есть 125 000 3 350 000 2 кв. 2017
31 20.66 0 совместно есть 135 000 4 185 000 2 кв. 2017
31.45 21.99 0 совместно есть 127 500 4 009 875 2 кв. 2017
34.63 23.06 0 совместно есть 132 000 4 571 160 2 кв. 2017

Добавить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены*