ЖК Фламинго

жилой комплекс от застройщика КапСтрой

пр. Маршала Блюхера

ЖК Фламинго
ЖК Фламинго
ЖК Фламинго
ЖК Фламинго
ЖК Фламинго
комфорт-класс

Калининский
пр. Маршала Блюхера


Лесная
2.2 км (27 мин пешком)

от 85 106 руб./м2;

  • Студия: от 3 295 950 руб.
  • 1-к: от 3 550 690 руб.
  • 2-к: от 5 098 500 руб.
  • 3-к: от 7 642 519 руб.

Застройщик:

КапСтрой

В продаже:

1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; студии

Оплата:

рассрочка,
ипотека

Квартир:

576

Площадь:

31.39-89.8 м2

Отделка:

без отделки

ЖК Фламинго - официальный сайт:

http://flamingo.kapstroy-spb.ru/

Договор:

ДДУ №214-фз

Этажность:

12-16

Паркинг:

подземный на 148 и наземный на 55 машин

Аккредитация:

Глобэкс, ДельтаКредит (DeltaCredit), Сбербанк России, Связь-Банк, Уралсиб

Разрешение на строительство:

есть

ЖК «Фламинго» — проект от компании «КапСтрой», получивший аккредитацию от Сбербанка России и Связь-Банка. Сдача дома рассчитана на две очереди. Квартиры в ЖК «Фламинго» планировали заселить в конце 2016 года, но не уложились в срок и перенесли на 3 квартал 2017 года. Последняя очередь сдается в первом квартале 2018 года. Новый многосекционный дом эконом-класса рассчитан на 576 квартир. Высота кирпично-монолитного строения варьируется от 12 до 16 этажей. Застройка ведется по пр. Маршала Блюхера в Калининском районе СПб.

  • Описание домов и квартир

    Фасады домов утеплены, оштукатурены и окрашены. Выборочно реализовано панорамное остекление лоджий. Отделочные работы в квартирах не проводятся. На официальном сайте ЖК «Фламинго» опубликованы доступные планировки квартир и студий — от одной до трех комнат, площадью 30–93 кв. м. Потолки — 2,7 м. Кухни от 9 до 15 кв. м. Запланировано несколько эксклюзивных студий с открытой террасой и зимним садом.

    В комплексе предусмотрена автономная газовая котельная. Парадные оборудованы бесшумными грузопассажирскими лифтами. На первом и втором этаже расположены коммерческие помещения. В холлах спроектированы зоны общего пользования: кладовые, колясочные, посты для консьержей. В квартирах организована домофонная система связи и пожарная сигнализация.

  • Инфраструктура

    Застройщик не предусмотрел собственной инфраструктуры в комплексе. Жильцам предлагается использование объектов социального и коммерческого назначения Калининского района. Кроме того, на территории новостройки доступны:

    • декоративный фонтан;
    • торговые и офисные помещения на первых двух этажах;
    • места для отдыха с вечерним освещением;
    • пешеходные и велодорожки;
    • детские площадки с антискользящим покрытием;
    • спортивные площадки со стандартным оснащением;
    • гостевые парковки.

    Для автомобилей оборудован подземный паркинг на 148 машиномест и наземная стоянка на 55 машин.

    Район застройки характеризуется среднеразвитой инфраструктурой. Ближайшие объекты находятся в полукилометре от комплекса: дошкольные и общеобразовательные учреждения, ВУЗы, поликлиника, аптеки и магазины, спортивные секции, супермаркеты.

  • Транспортная доступность

    ЖК «Фламинго» расположен удачно. Транспортная доступность обеспечена пр. М. Блюхера. Выезд на КАД по Пискаревскому проспекту через 8 км. В трех минутах езды на машине сосредоточены популярные ТРЦ. Три километра отделяют дом от парка им. Ак. Сахарова и Любашинского сада. Станция метро «Лесная» находится в 2 км. Дойти до нее можно пешком за 15 минут. Финляндский вокзал расположен в пяти километрах.

  • Экология

    Экология в районе застройки, комплекса неблагоприятная. Вокруг недостаток зеленых насаждений. Через три квартала начинаются парковые зоны. Загазованный проспект находится непосредственно возле дома, не отделенный зеленой полосой. Вокруг расположена промзона.

  • Варианты оплаты

    Приобрести квартиру в новостройке можно в банковскую ипотеку или за наличный расчет. При полной оплате предусмотрена скидка. Реализация имущества осуществляется по договорам участия в долевом строительстве. Более подробно предложения покупки, а также актуальные цены дает сайт застройщика.

ЖК Фламинго на карте

Наше мнение о жилом комплексе Фламинго

  • Стоимость квартир в новостройке выглядит привлекательно на старте продаж. Метро относительно недалеко, подъездные автомагистрали загружены только в час пик. Вблизи комплекса есть все необходимые объекты социальной инфраструктуры, супермаркеты и спортивные заведения. Экология района неблагоприятная — выхлопные газы и шум от автомагистрали, промышленная зона. Учитывая эконом статус застройки, дома и квартиры выглядят отлично: улучшенные планировки, кирпично-монолитные стены, остекленные лоджии. Отдельный плюс — студии повышенного комфорта. В целом приобретение жилья в ЖК «Фламинго» будет хорошим капиталовложением. Если застройщик не подведет со сроками в своем дебютном проекте.

Оценка

Экология

транспортная доступность

инфраструктура

цена / качество

ЖК Фламинго цены и планировки

Квартиры студии

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
31.39 21.03 0 совместно есть 105 000 3 295 950 1 кв. 2018

Однокомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
37.18 15.06 10.02 совместно есть 95 500 3 550 690 1 кв. 2018
38.37 17.03 9.23 раздельно есть 95 500 3 664 335 1 кв. 2018
40.15 17.1 9.06 раздельно есть 95 500 3 834 325 1 кв. 2018
40.64 17.1 9.48 раздельно есть 95 500 3 881 120 1 кв. 2018
42.63 17.88 9.91 раздельно есть 93 500 3 985 905 1 кв. 2018
42.71 17.88 9.91 раздельно есть 93 500 3 993 385 1 кв. 2018
43.9 18.36 10.75 раздельно есть 93 500 4 104 650 1 кв. 2018
47.07 18.73 11.16 раздельно есть 93 500 4 401 045 1 кв. 2018
42.84 16.28 9.83 раздельно есть 95 500 4 091 220 корпус 1-3

Двухкомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
56.65 32.88 10.02 совместно есть 90 000 5 098 500 1 кв. 2018
64.37 33.62 10.04 раздельно есть 86 000 5 535 820 1 кв. 2018
64.48 33.62 10.04 раздельно есть 86 000 5 545 280 1 кв. 2018
70.01 31.94 10.46 раздельно есть 95 000 6 650 950 1 кв. 2018
70.78 33.62 10.04 раздельно есть 86 000 6 087 080 1 кв. 2018
64.18 33.27 10.63 раздельно есть 88 000 5 647 840 корпус 1-3
64.62 33.3 10.04 раздельно есть 90 000 5 815 800 корпус 1-3
68.4 32.58 10.94 раздельно нет 90 000 6 156 000 корпус 1-3
68.78 33.27 10.63 раздельно нет 90 000 6 190 200 корпус 1-3
69.12 33.3 10.04 раздельно нет 90 000 6 220 800 корпус 1-3

Трехкомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
89.8 45.08 15.43 раздельно есть 85 106 7 642 519 корпус 1-3

Добавить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены*