Коттеджный посёлок Есенин Village

жилой комплекс от застройщика ЛенНедвижимость

пос. Федоровское

ЖК Есенин Village
ЖК Есенин Village
ЖК Есенин Village
ЖК Есенин Village
ЖК Есенин Village
ЖК Есенин Village
ЖК Есенин Village
эконом-класс

Тосненский (Л.О)
пос. Федоровское


Звездная, Купчино
27.9 км (29 минут на машине)

от 39 844 руб./м2;

  • 3-к: от 3 067 988 руб.
  • 4-к: от 4 016 000 руб.

Застройщик:

ЛенНедвижимость

В продаже:

3-к кв; 4-к кв

Оплата:

рассрочка,
ипотека

Квартир:

206

Площадь:

77-100.4 м2

Отделка:

без отделки

Коттеджный посёлок Есенин Village - официальный сайт:

http://village-concept.ru/

Договор:

ДДУ №214-фз

Этажность:

2

Паркинг:

индивидуальные и гостевые стоянки

Аккредитация:

Сбербанк России

Разрешение на строительство:

есть

Коттеджный поселок Есенин Village возводится в Тосненском районе на участке площадью 9 га, в южной стороне от Санкт-Петербурга. До ближайшего города Павловска от него 5 километров, а до Санкт-Петербурга – 22. Застройщик предлагает недорогое жилье, двухэтажный таунхаус, который продается вместе с индивидуальным участком земли (площадью от 1,5 до 2 соток). Каждый дом рассчитан на 6 или 8 отдельных секций, в них расположились двухуровневые квартиры, площадью 77 и 102 квадратных метра.

В качестве инвестора привлечен Би Хай Инвест, застройщик – ООО «ЛенНедвижимость». Сдача жилья в эксплуатацию планируется в 4 этапа, до 2 квартала 2017 года, всего возводится 40 домов.

Купить квартиры у застройщика, площадью 77 квадратных метров, сдающиеся в первой очереди, не получится, они уже проданы. Доступно только жилье на 102 квадрата в первой очереди сдачи в эксплуатацию или же любые варианты 2–4 очереди.

Парковки индивидуальные, в собственном огражденном дворе, снаружи гостевые. Территория всего коттеджного поселка будет огражденной, с пунктами охраны на выезде. Планируется сделать прогулочные зоны, гостевые парковки, набивные дорожки и газоны, спортивные площадки.

  • Описание домов и квартир

    Коттеджи возводятся из блоков газобетона, имеющих толщину 30 сантиметров (внутренние стены 10 сантиметров), с армированием и теплоизоляцией. Фасады оштукатуривают и красят. Цоколь утеплен и отделан натуральным камнем. Крыша покрыта бесшумной гибкой черепицей, над террасой сделан навес из поликарбоната. Полы из дерева, установлены металлопластиковые окна. Коммуникации проведены в дом, есть газ – (двухконтурный котел), централизованная канализация, вода, электричество, ТВ, телефон, интернет.

    Особенность квартир Есенин Villageзаключается в том, что застройщик предлагает покупателю сделать собственную планировку, комнат может быть как три, так и шесть, благодаря обустроенным перегородкам. Если ничего не менять, то на втором этаже будет самая большая комната – ее можно использовать как спальню, имеется выход на балкон. Внизу застройщик предусмотрел гостиную, кухню и санузел, но комнат удастся сделать сколько угодно, площадь позволяет возвести гипсокартонные конструкции или другие перегородки. Вход в дом владелец сможет застеклить.

  • Инфраструктура

    Коттеджи строятся в поселке Федоровское, характеризующемся развитой инфраструктурой – имеется школа, детский сад, несколько аптек и кафе, работает супермаркет. Застройщик планирует обеспечить и собственную инфраструктуру коттеджного поселка, состоящую из магазина, аптеки, прачечной, ресторана, торгового и детского развлекательного центра, парикмахерской.

  • Транспортная доступность

    Коттеджи строятся в удалении от города Санкт-Петербург, потому на собственном транспорте удастся доехать не менее чем за 30 минут, да и то, при условии отсутствия пробок. Добраться до поселка можно автобусами, которые едут в Колпино, Павловск или от станции метро «Купчино».

  • Экология поселка

    Неподалеку находится река Ижора и лесной массив. Экологию можно считать отличной, так как рядом нет дорог с большим потоком машин или шумных железнодорожных путей, коттеджный поселок расположен вдали от крупных городов. Многие городские жители потому и предпочитают купить квартиру в новостройке подальше от шумного мегаполиса, чтобы наслаждаться отдыхом на природе и чистым воздухом.

  • Варианты оплаты

    Застройщик предлагает взять рассрочку сроком на 2 года при условии первоначального взноса в размере 35% от стоимости и начисления 12% годовых. Возможна беспроцентная рассрочка, если первоначальный взнос составляет не менее 50%.

    Ипотеку можно оформить в банке партнере, а именно Сбербанке России.

    При полной оплате из собственных средств покупателя предоставляется скидка 10%.

Коттеджный посёлок Есенин Village на карте

Наше мнение о коттеджном поселке Есенин Village

  • Дома привлекают тем, что каждая семья будет жить обособленно, а не так, как в многоквартирных застройках. Здесь есть свой собственный дворик, выход, два этажа, минимум соседей, парковка. Впечатляет и внешний вид коттеджа, все продумано и красиво, хотя качество материалов и работ пока трудно оценивать, но ведь дом и относится к эконом классу. Стоимость доступная, в среднем цена ниже в 2–3 раза, чем у других застройщиков.
    Недостаток в месторасположении коттеджного поселка, все-таки он находится очень далеко от города. Экология хорошая, рядом лес и речка в шаговой доступности, но до Санкт-Петербурга придется ехать более получаса. Крупные мегаполисы не вмещают уже огромное количество людей, да и не всех устраивает городской шум, суета, выхлопные газы. Потому инфраструктура расположенных рядом коттеджных поселков развивается все быстрее. Смущает то, что застройщик перенес сроки сдачи в эксплуатацию первой очереди, хотя они и намечаются совсем скоро, работы проходят активно.

Оценка

Экология

транспортная доступность

инфраструктура

цена / качество

Коттеджный посёлок Есенин Village цены и планировки

Трехкомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
77 43.41 9.55 совместно есть 39 844 3 067 988 2 кв. 2017

Четырехкомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
100.4 57.89 10.67 совместно есть 40 000 4 016 000 2 кв. 2017

Упоминания КП Есенин Village в новостях и акциях

Добавить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены*