ЖК Энфилд

жилой комплекс от застройщика Арсенал-Недвижимость

пос. Бугры

ЖК Энфилд
ЖК Энфилд
ЖК Энфилд
ЖК Энфилд
ЖК Энфилд
ЖК Энфилд
ЖК Энфилд
ЖК Энфилд
ЖК Энфилд
ЖК Энфилд
ЖК Энфилд
ЖК Энфилд
Застройщик:

Арсенал-Недвижимость

В продаже:

1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; студии

Оплата:

рассрочка

Площадь:

25.5-71.4 м2

Отделка:

с отделкой

Договор:

ДДУ №214-фз

Этажность:

7, 9, 12

Паркинг:

4 надземных паркинга

Разрешение на строительство:

есть

Жилой комплекс «Энфилд» появится рядом с КАД, на территории поселка Бугры, примыкающего к северной границе Санкт-Петербурга. На территории, площадью 69 гектаров, должны построить 17 многоквартирных домов, высотой в 7–12 этажей. Застройщиком выступает «Арсенал–Недвижимость».

С 1 декабря 2016 года стартуют продажи квартир в комплексе «Энфилд». Застройка масштабная, что не очень-то радует местных жителей, хотя в рамках проекта обещают открыть три детских сада, поликлинику, несколько надземных паркингов, да и на первых этажах зданий появятся магазины, аптеки, отделения банков. Основная причина недовольства заключается не только в том, что объектов инфраструктуры не хватает. С заселением комплекса стоять в заторах придется еще дольше. Оценить масштабы проблемы можно и сейчас, официальный сайт ЖК «Энфилд» предоставляет возможность смотреть на стройку через веб-камеру. На видео заметен нескончаемый поток машин, едущих по КАД. Строить начали интенсивно, начиная с октября 2016, именно тогда было получено разрешение. Пока планируют строить 2 дома:

-13-этажный (включая подвал), 7-секционный, рассчитанный на 505 квартир и 2 кафе на первом этаже;

-разновысотный, 7,10,13-этажный (включая подвал), 8-секционный, рассчитанный на 503 квартиры и 72 встроенных коммерческих помещений.

Месторасположение не самое лучшее из-за близости с КАД, и сама застройка будет плотной. Здесь возведут целый квартал зданий разной высотности, но малоэтажных комплексов не будет. В поселке Бугры есть школа, амбулатория, детский сад, несколько супермаркетов. До станции метро «Девяткино» проще дойти пешком за 25–30 минут, добираться в пробках на транспорте туда придется дольше. Экологию можно было бы назвать удовлетворительной, неподалеку растут многовековые дубы, если не крупная развязка КАД.

  • Описание квартир и домов

    Фундаменты обоих домов будут свайными, стены и перекрытия выполнят из монолитного железобетона, наружные выложат из кирпича. Фасады утеплят минеральной ватой и оштукатурят по сетке, покрасят в теплой цветовой гамме. Кровля будет эксплуатируемой. Предполагается установка металлопластиковых окон, дверей, остекление лоджий. Входные двери будут металлическими. В 8-секционном корпусе будет 56 кладовых для жильцов, они предусматриваются на разных этажах.

    В двух домах 1008 квартир, среди них предлагаются студии, однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные варианты площадью 25–63 квадратных метров. Квартиры продаются с отделкой, застройщик акцентирует внимание на том, что тщательно подбирает материалы. Выполнят отделку и в местах общего пользования.

    Территорию обещают благоустраивать в летнее время, после завершения строительства и прокладки инженерных коммуникаций. Уложат двухслойное асфальтобетонное покрытие для обеспечения проездов, обеспечат надземные парковочные места, зоны для мусорных контейнеров, предполагаются также площадки для отдыха. Высадят газоны и кустарники.

  • Инфраструктура

    Сразу за КАД есть несколько крупных торговых центров – «Серный Мол», «Леруа Мерлен», но туда нужно ехать на транспорте. В поселке Бугры инфраструктура недостаточно развита, объектов не хватит для такого количества жителей, там есть только школа, амбулатория и детский сад, немного лучше развита торговля. Три детских сада и поликлинику обещает построить компания ООО «Арсенал Групп», а еще откроется гипермаркет «Лента».

  • Транспортная доступность

    Участок граничит с КАД, автомагистраль можно будет видеть из окон многих квартир, здесь часто бывают заторы. До станции метро «Девяткино» несложно дойти пешком минут за 30. К станциям метро курсирует и общественный транспорт.

  • Экология

    С трех сторон территорию застройки окружают автомагистрали – КАД, улица Шоссейная, что негативно сказывается на экологии. Рядом есть зеленая зона и водоем, но это не решает проблему, особенно после заселения жильцов в комплекс «Энфилд».

  • Варианты оплаты

    Компания «Арсенал Недвижимость» предоставляет беспроцентную рассрочку на все жилье только до окончания его строительства. Застройщик аккредитован во многих банках, но пока продажи стартуют, да и работы на стройплощадке начались недавно. Потому вопросы с аккредитацией только начинают решать. Квартиры оформляются по договору долевого участия, согласно федеральному закону №214.

ЖК Энфилд на карте

Наше мнение о жилом комплексе Энфилд

  • Компания «Арсенал Недвижимость» известная, она почти никогда не переносит сроков сдачи объектов, успешно реализовала уже не один проект (более 17). Продажи только стартовали, квартиры продаются в среднем по 65–70 тысяч рублей за квадратный метр. Транспортная доступность неплохая, ее обеспечивает КАД и станция метро, хоть жители близлежащих районов часто жалуются на заторы. Инфраструктура, как и экология, оставляют желать лучшего. Застройщик получил несколько областных наград за развитие инфраструктуры, потому стоит надеяться, что и здесь «Арсенал Недвижимость» выполнит свои обещания.

Оценка

Экология

транспортная доступность

инфраструктура

цена / качество

ЖК Энфилд цены и планировки

Квартиры студии

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
25.5 17.5 0 совместно есть 67 765 1 728 000 2 кв. 2019
25.9 17.8 0 совместно есть 67 761 1 755 000 2 кв. 2019
26 17.5 0 совместно есть 67 769 1 762 000 2 кв. 2019
26.2 17.8 0 совместно есть 67 748 1 775 000 2 кв. 2019
26.6 18.7 0 раздельно есть 67 744 1 802 000 2 кв. 2019
26.8 17.6 0 совместно есть 67 761 1 816 000 2 кв. 2019
26.9 18.7 0 совместно есть 67 770 1 823 000 2 кв. 2019
27 18.4 0 совместно есть 67 778 1 830 000 2 кв. 2019
27.1 18.3 0 совместно есть 67 749 1 836 000 2 кв. 2019
27.2 19 0 совместно есть 67 757 1 843 000 2 кв. 2019
27.3 18.5 0 совместно есть 67 766 1 850 000 2 кв. 2019
27.4 18.4 0 совместно есть 67 774 1 857 000 2 кв. 2019
27.5 18.5 0 совместно есть 67 746 1 863 000 2 кв. 2019
27.6 19.1 0 совместно есть 67 754 1 870 000 2 кв. 2019
27.7 18.4 0 совместно есть 67 762 1 877 000 2 кв. 2019
27.8 18.5 0 совместно есть 67 770 1 884 000 2 кв. 2019
27.9 19.6 0 совместно есть 67 778 1 891 000 2 кв. 2019
28.2 19.6 0 совместно есть 67 766 1 911 000 2 кв. 2019
28.3 19.6 0 совместно есть 67 774 1 918 000 2 кв. 2019
28.4 18.7 0 совместно есть 67 747 1 924 000 2 кв. 2019
28.5 19.2 0 совместно есть 67 754 1 931 000 2 кв. 2019
28.6 19.3 0 совместно есть 67 762 1 938 000 2 кв. 2019
28.8 19.2 0 совместно есть 67 743 1 951 000 2 кв. 2019
28.9 19.1 0 совместно есть 67 751 1 958 000 2 кв. 2019
29 19.3 0 совместно есть 67 759 1 965 000 2 кв. 2019
29.9 19.6 0 совместно есть 67 759 2 026 000 2 кв. 2019
31 18.3 0 совместно есть 67 774 2 101 000 2 кв. 2019

Однокомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
34.9 17 8.9 совместно есть 67 765 2 365 000 2 кв. 2019
35.3 14.7 10.9 совместно есть 67 762 2 392 000 2 кв. 2019
36.2 16 10.5 совместно есть 67 762 2 453 000 2 кв. 2019
36.6 16 10.5 совместно есть 67 760 2 480 000 2 кв. 2019
36.8 16.9 8.6 совместно есть 67 722 2 494 000 2 кв. 2019
37.2 16.9 8.6 совместно есть 67 769 2 521 000 2 кв. 2019
37.4 14.9 11 совместно есть 67 754 2 534 000 2 кв. 2019
37.6 12.6 14.1 совместно есть 67 766 2 548 000 2 кв. 2019
37.7 14.9 11 совместно есть 67 772 2 555 000 2 кв. 2019
37.8 14.9 11 совместно есть 67 751 2 561 000 2 кв. 2019
38.2 14.9 11 совместно есть 67 749 2 588 000 2 кв. 2019
38.4 12.6 14.3 совместно есть 67 760 2 602 000 2 кв. 2019
38.6 14.9 11 совместно есть 67 772 2 616 000 2 кв. 2019
38.9 14.9 11 совместно есть 67 764 2 636 000 2 кв. 2019
39.1 12.1 17 совместно есть 67 749 2 649 000 2 кв. 2019
39.7 12.1 15.5 совместно есть 67 758 2 690 000 2 кв. 2019
40 12.6 16.8 совместно есть 67 750 2 710 000 2 кв. 2019
40.1 12.4 16 совместно есть 67 756 2 717 000 2 кв. 2019
41 12.9 18.1 совместно есть 67 756 2 778 000 2 кв. 2019
43.3 12.7 14.4 совместно есть 67 760 2 934 000 2 кв. 2019

Двухкомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
35.7 12 15.2 совместно есть 67 759 2 419 000 2 кв. 2019
38 12.7 14.1 совместно есть 67 763 2 575 000 2 кв. 2019
38.5 12.1 17 совместно есть 67 766 2 609 000 2 кв. 2019
38.7 12.6 14.1 совместно есть 67 752 2 622 000 2 кв. 2019
39.2 12.4 16.9 совместно есть 67 755 2 656 000 2 кв. 2019
40.4 12.9 17.8 совместно есть 67 772 2 738 000 2 кв. 2019
52.7 28.7 13.3 раздельно есть 65 560 3 455 000 2 кв. 2019
55.9 23.8 17.7 раздельно есть 65 564 3 665 000 2 кв. 2019
56.6 23.8 17.9 раздельно есть 65 565 3 711 000 2 кв. 2019
56.8 23.6 16.9 раздельно есть 65 553 3 724 000 2 кв. 2019
57 23.8 17.9 раздельно есть 65 561 3 737 000 2 кв. 2019
57.3 23.6 16.9 раздельно есть 65 567 3 757 000 2 кв. 2019
57.4 28.6 13.2 раздельно есть 65 558 3 763 000 2 кв. 2019
57.5 23.6 16.9 раздельно есть 65 565 3 770 000 2 кв. 2019
58.1 23.6 16.9 раздельно есть 65 559 3 809 000 2 кв. 2019
58.2 30.9 12 раздельно есть 65 567 3 816 000 2 кв. 2019
58.4 30.7 12.4 раздельно есть 65 565 3 829 000 2 кв. 2019
58.7 30.9 12 раздельно есть 65 554 3 848 000 2 кв. 2019
58.9 30.7 12.4 совместно есть 65 552 3 861 000 2 кв. 2019
59.5 24.7 19 раздельно есть 64 235 3 822 000 2 кв. 2019
62.7 22.7 21.4 раздельно есть 64 242 4 082 000 2 кв. 2019
64.5 27.3 19.7 раздельно есть 64 233 4 143 000 2 кв. 2019
65.6 27.3 20.5 раздельно есть 64 238 4 214 000 2 кв. 2019

Трехкомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
60.3 24.7 19 раздельно есть 64 245 3 874 000 2 кв. 2019
60.6 24.7 19 раздельно есть 64 241 3 893 000 2 кв. 2019
61.7 24.7 19 раздельно есть 64 246 3 964 000 2 кв. 2019
63.3 22.7 21.7 раздельно есть 64 234 4 066 000 2 кв. 2019
70.9 37.7 12.1 раздельно есть 60 353 4 279 000 2 кв. 2019
71.4 37.7 12.1 раздельно есть 60 350 4 309 000 2 кв. 2019

Упоминания ЖК Энфилд в новостях и акциях

Добавить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены*