ЖК Энергия

жилой комплекс от застройщика ООО Промстрой

г. Кировск, ул. Энергетиков, 10

ЖК Энергия
Застройщик:

ООО Промстрой

В продаже:

1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 5-к кв

Оплата:

ипотека

Квартир:

112

Площадь:

42.13-154.51 м2

Отделка:

без отделки

Договор:

ДДУ №214-фз

Этажность:

11 (10+подвал)

Паркинг:

придомовые стоянки

Аккредитация:

информацию о банках партнерах предоставляет отдел продаж

Разрешение на строительство:

есть

Жилой комплекс «Энергия» привлекает внимание тем, что строится в центре Кировска, к тому же, неподалеку от Невы, из окон верхних этажей будет открываться прекрасный вид на реку и город. Возводит новостройку компания «Промстрой», не сильно известная среди застройщиков, и это ее первый объект. В проектной декларации строительство называют реконструкцией жилого дома (долгостроя), который находится в этом месте с 2013 года.

Официальный сайт ЖК «Энергия» предоставляет информацию о ходе строительства, есть фотографии. Судя по ним, работы продвигаются не очень быстро, на месте будущей новостройки пока красуется фундамент.

Дом 11-этажный, включая подвал, его строят из кирпича. На первом этаже будут помещения под офисы и другую коммерческую недвижимость, а со второго по десятый – жилье.

Месторасположение удачное, в центре города Кировск, населенный пункт имеет развитую инфраструктуру. Отсюда не проблематично доехать до Санкт-Петербурга за 30–40 минут. В километре от новостройки находится промышленная зона с несколькими действующими предприятиями, но ее отделяет жилой сектор.

В целом новое жилое здание комплекса «Энергия» будет выгодно выделяться на фоне всей остальной застройки советских времен, хотя есть неподалеку и новостройки. Плюсы и в том, что рядом протекает Нева, возле реки имеются благоустроенные пляжи.

  • Описание квартир и домов

    Кирпичный дом будет возвышаться на 10 этажей, с 11 подземным уровнем, на котором расположатся помещения инженерного обеспечения. В новостройке 3 подъезда, каждый из них оснастят лифтами грузоподъемностью 630 килограмм. На первом этаже, кроме технических помещений, будут и офисы, с отдельными входами и санузлами.

    Фасады дома светлые, заметны балконы, с большими площадями остекления.

    Купить в новостройке квартиры предлагают разные по площади – от 42 до 155 квадратных метров. Примечательно то, что на верхних этажах (9 и 10) разместятся двухуровневые пятикомнатные квартиры, отличающиеся красивыми видами из окон. Высота от пола до потолка – 2,8 метра.

    Квартиры продаются без отделки, ремонт придется делать своими руками.

    Благоустройство территории включает асфальтирование проездов, мощение тротуаров, оборудование детских площадок и мест для отдыха, парковочных мест, озеленение.

  • Инфраструктура

    Жилой комплекс «Энергия» находится в обжитом массиве Кировска. Всего в городе более 25 тысяч человек населения, по состоянию на 2016 год. Здесь есть 3 школы и 4 детских сада, колледж, аквапарк, несколько супермаркетов известных торговых сетей. В 200 метрах от дома работают небольшие магазины, с продуктовой и промышленной группой товаров, а также детский сад. Всего 10 минут понадобится для того, чтобы дойти до благоустроенного Парка культуры и отдыха (ПКиО), там же есть и благоустроенный пляж. Все необходимое находится в пешей доступности от дома, в том числе и остановки общественного транспорта.

  • Транспортная доступность

    Благодаря Мурманскому шоссе до Санкт-Петербурга можно доехать за 30–40 минут, заторы здесь бывают нечасто. С Кировского автовокзала, расположенного в 600 метрах от новостройки, ходят автобусы до станции метро «Улица Дыбенко».

  • Экология

    Экология хорошая, хоть в городе и работает более десяти промышленных предприятий, но все они находятся в радиусе километра от дома, за жилыми массивами. Крупные автомагистрали тоже в отдалении, к тому же рядом есть парк, пляж и протекает река Нева.

  • Варианты оплаты

    Официальный сайт ЖК «Энергия» не дает информацию о банках партнерах, хотя упоминания о покупке жилья через ипотеку есть. Предлагают звонить в отдел продаж. Кроме того, компания имеет опыт работы по целевым жилищным программам.

ЖК Энергия на карте

Наше мнение о жилом комплексе Энергия

  • Новостройка «Энергия» находится в хорошем месте, хоть и не в черте Санкт-Петербурга. Подобные квартиры в городе, да еще у парка и побережья Невы, стоили бы раза в 3 дороже, но нужно учитывать, что это Кировск. Вариантов планировок хоть и немного, но предлагаются квартиры, существенно отличающиеся по площади, есть двухуровневое жилье. Смущает то, что парковки предполагаются только во дворе. Некоторые опасения вызывает сам застройщик. Нельзя сказать, что компания кого-то обманула, но она пока ничего и не построила, а сроки сдачи дома в эксплуатацию перенесены с 2016 на 2018 год, работы идут медленно.

Оценка

Экология

транспортная доступность

инфраструктура

цена / качество

ЖК Энергия цены и планировки

Однокомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
42.13 16.57 11.78 раздельно есть 52 000 2 190 760 4 кв. 2018

Двухкомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
60.43 32.36 11.82 раздельно есть 51 000 3 081 930 4 кв. 2018

Трехкомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
76.42 45.82 11.08 раздельно есть 50 000 3 821 000 4 кв. 2018
120.22 71.55 19.09 раздельно есть 49 000 5 890 780 4 кв. 2018

Пятикомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
154.51 99.65 11.18 раздельно есть 48 500 7 493 735 4 кв. 2018

Добавить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены*