ЖК Елагин-апарт

жилой комплекс от застройщика ООО Атлант

Санкт-Петербург, ул. Савушкина, 104 А

ЖК Елагин-апарт
ЖК Елагин-апарт
ЖК Елагин-апарт
бизнес-класс

Приморский
Санкт-Петербург, ул. Савушкина, 104 А


Старая Деревня
0,9 км (10 минут пешком)

от 101 000 руб./м2;

  • Студия: от 2 829 750 руб.
  • 1-к: от 4 033 000 руб.
  • 2-к: от 6 083 340 руб.
  • 3-к: от 13 318 249 руб.

Застройщик:

ООО Атлант

В продаже:

1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; студии

Оплата:

рассрочка,
ипотека

Площадь:

26.95-87.85 м2

Отделка:

с отделкой

Договор:

ДДУ №214-фз

Этажность:

8

Паркинг:

подземный на 82 авто, наземный на 150 мест

Аккредитация:

Промсвязьбанк, ДельтаКредит, БФА Банк Банк Санкт-Петербург, Возрождение

Разрешение на строительство:

есть

Апартамент-отель «Елагин-апарт» позиционируется, как недвижимость бизнес-класса. Используются современные и дорогие материалы в строительстве, да и Приморский район считается статусным местом из-за близости Елагина и Каменного острова с их зелеными зонами, отличной экологией. Здание будет 8-этажным, видимо, с верхних этажей откроются панорамные виды на Большую Невку и парки, находится дом не у самой реки.

Строительством занимается компания «Атлант», она считается надежной, известной. Несмотря на то, что возведение начали только в 2015 году, здание уже на 60% готово. Сдать в эксплуатацию его планируют к октябрю 2017 года, об этом сообщает официальный сайт ЖК «Елагин-апарт».

Комплексу дано такое название из-за близости Елагина острова, к нему действительно можно дойти пешком минут за 10, а там аллеи, много зелени, развлечения (парк ЦПКиО).

Апартамент-отель отличается от обычной жилой недвижимости. Номера в основном приобретают для того, чтобы сдавать в аренду, ведь обслуживание их обходится недешево. Преимущества – это низкая цена квартир, тем более, они продаются с отделкой. Минусы – можно оформить только временную регистрацию, есть нюансы в налогообложении. Номера можно продать или купить, оформить в собственность. Иногда заселением и выселением постояльцев занимается управляющая компания апартамент отеля.

В Приморском районе отлично развита инфраструктура, радует близость главных парков города, но экологию нельзя назвать идеальной из-за большого количества транспорта, который едет как по улице Савушкина, так и по загруженному Приморскому проспекту. Рядом с домом ходит трамвай, но его шум сможет и не мешать, ведь установят металлопластиковые окна с двухкамерными стеклопакетами.

Архитектура здания ничем особенным не выделяется, все лаконично и просто, но престижность комплекса «Елагин-апарт» подчеркнет отделка фасадов керамическим гранитом. На последних этажах продаются номера с открытыми террасами.

  • Описание квартир и домов

    Дом 8-этажный, построенный по монолитной технологии, утеплен минеральной ватой и газобетонными блоками, снаружи фасад облицуют керамическим гранитом светлых оттенков. Первые этажи нежилые – там продается 17 помещений под коммерческую деятельность. В подвале обустроят паркинг на 82 авто, а на территории предусматриваются открытые стоянки для 150 машин.

    Номеров в гостинице 377, среди них:

    • 212 – студии;
    • 145 – однокомнатные;
    • 17 – двухкомнатные;
    • 2 – трехкомнатные;
    • 1 – для маломобильных граждан.

    Цена квартир начинается от 100 тысяч рублей, все они продаются с полностью выполненной чистовой отделкой. Покупатель сможет выбрать вариант отделки, который ему понравится, в светлой или темной гамме (ламинат, межкомнатные и входные двери, металлопластиковые окна, стены покрашены водоэмульсионной краской).

    Высота потолков:

    • 3,06 (2–7 этажи);
    • 3,28 (8 этаж);
    • 3 метра (1 этаж).

    Во дворе обеспечат места для отдыха, проезды заасфальтируют, проведут озеленение участка.

  • Инфраструктура

    В Приморском районе хорошо развита торговая инфраструктура, есть много супермаркетов, развлекательных комплексов. Неподалеку работает 4 детских сада и 3 школы, стадион.

  • Транспортная доступность

    Станция метро «Старая Деревня» в 10 минутах ходьбы от гостиницы. Приморское шоссе и улица Савушкина обеспечивают транспортную доступность в другие районы города. Автомагистрали эти загружены, часто бывают заторы. В парк ЦПКиО можно пройти или проехать через 3-й Елагин мост, он расположен в 400 метрах от новостройки.

  • Экология

    Рядом нет вредных производств, но проходят крупные автомагистрали с непрерывным потоком машин, еще и трамваи ходят почти под окнами. Радует близость парков – Тихий отдых и ЦПКиО, дельта Невы близко. Хотя сам дом находится далековато, не на первой линии у воды, как он представлен на визуализации проекта.

  • Варианты оплаты

    Возможны любые варианты оплаты – 100% расчет, ипотека, рассрочка. Кредит оформляют банки «Промсвязьбанк», «Дельтакредит», «Банк Санкт-Петербург», «Возрождение», «БФА Банк». Рассрочку предоставляют до августа 2018 года, под 1% в месяц (начисляется на остаток), при условии внесения 30% стоимости.

ЖК Елагин-апарт на карте

Наше мнение о жилом комплексе Елагин-апарт

  • Все больше апартамент-отелей появляется в Санкт-Петербурге, такой формат жилья привлекает низкой ценой и выполненной отделкой. Правда, есть нюансы, все-таки это не жилая недвижимость. Темпы строительства комплекса «Елагин-апарт» позволяют говорить о том, что застройщик уложится в сроки, да и компания надежная, сдала уже не один объект в городе. Прельщают квартиры на последних этажах с террасами, из остальных же окон 8-этажного здания вряд ли будет видно реку или парки. Но и цена квартир на 8 этаже, существенно отличается от остальных.

Оценка

Экология

транспортная доступность

инфраструктура

цена / качество

ЖК Елагин-апарт цены и планировки

Квартиры студии

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
26.95 19.94 0 совместно нет 105 000 2 829 750 4 кв. 2017
27.11 20.05 0 совместно нет 105 000 2 846 550 4 кв. 2017
27.27 19.35 0 совместно нет 110 000 2 999 700 4 кв. 2017
28.09 20.17 0 совместно нет 112 000 3 146 080 4 кв. 2017
28.94 20.23 0 совместно нет 110 000 3 183 400 4 кв. 2017
29.11 19.51 0 совместно нет 110 000 3 202 100 4 кв. 2017
29.14 20.64 0 совместно нет 110 000 3 205 400 4 кв. 2017
29.74 21.03 0 совместно нет 110 000 3 271 400 4 кв. 2017

Однокомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
35.39 16.83 10.87 совместно есть 113 959 4 033 000 4 кв. 2017
36.25 17.43 11.49 совместно нет 144 943 5 254 200 4 кв. 2017
38.44 21.54 9.47 совместно нет 111 000 4 266 840 4 кв. 2017
40.14 21.94 9.41 совместно есть 106 500 4 274 910 4 кв. 2017
40.35 16.83 15.78 совместно есть 112 309 4 531 680 4 кв. 2017
40.7 21.53 11.58 совместно нет 101 000 4 110 700 4 кв. 2017
42.23 18.51 12.07 совместно нет 109 534 4 625 610 4 кв. 2017
43.23 18.51 12.07 совместно нет 106 000 4 582 380 4 кв. 2017
47.29 20.3 14.38 совместно нет 105 000 4 965 450 4 кв. 2017
47.31 20.52 15.77 совместно нет 153 183 7 247 101 4 кв. 2017
47.94 21.61 15.34 совместно есть 108 521 5 202 480 4 кв. 2017
50.58 24.69 17.78 совместно есть 108 389 5 482 321 4 кв. 2017

Двухкомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
54.51 30.98 11.22 раздельно нет 134 173 7 313 750 4 кв. 2017
57.39 33.13 10.53 раздельно есть 106 000 6 083 340 4 кв. 2017
73.29 41.44 14.94 совместно нет 152 914 11 207 050 4 кв. 2017

Трехкомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
87.85 49.58 16.78 раздельно нет 151 602 13 318 249 4 кв. 2017

Добавить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены*