ЖК Экспоград 2

жилой комплекс от застройщика ИСК ВИТА

Петербургское шоссе, ул. Переведенская, уч. 446

ЖК Экспоград 2
ЖК Экспоград 2
ЖК Экспоград 2
ЖК Экспоград 2
ЖК Экспоград 2
ЖК Экспоград 2
ЖК Экспоград 2
ЖК Экспоград 2
эконом-класс

Пушкинский
Петербургское шоссе, ул. Переведенская, уч. 446


Московская, Звездная
12 км (15 минут на машине)

от 67 000 руб./м2;

  • Студия: от 1 708 000 руб.
  • 1-к: от 2 760 000 руб.
  • 2-к: от 3 864 000 руб.
  • 3-к: от 5 648 000 руб.
  • 4-к: от 6 787 000 руб.

Застройщик:

ИСК ВИТА

В продаже:

1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв; студии

Оплата:

рассрочка,
ипотека,
наличные

Квартир:

288

Площадь:

19.7–101.3 м2

Отделка:

чистовая отделка

ЖК Экспоград 2 - официальный сайт:

http://isk-vita.ru/zk-ekspograd-2/

Договор:

ДДУ №214-фз

Этажность:

4

Паркинг:

подземный и наземный

Разрешение на строительство:

есть

ЖК «Экспоград 2» – это второй проект от инвестиционной строительной компании «Вита», которая планирует реализовать его на улице Переведенская (участок 446, Пушкинский район Санкт-Петербурга). На участке 445 уже возводится комплекс «Экспоград» от этого же застройщика. Строительство ведется активно, заканчивают четвертый этаж, потому и со сдачей нового объекта существенных задержек быть не должно. ЖК «Экспоград II» будет состоять из двух корпусов, соединенных между собой, внутри расположится закрытый двор.

Официальный сайт ЖК «Экспоград 2» представляет визуальный эскиз проекта. Архитектура лаконичная, для наружной отделки используется натуральная гамма цветов. От предыдущего проекта этот отличается тем, что 2 дома образуют закрытую территорию в форме квадрата. Предыдущий, комплекс «Экспоград» строится в форме треугольника с внутренним дворовым пространством.

Продажи квартир открылись в декабре 2017 года. Дома строятся малоэтажными из-за того, что не разрешается возводить высотки вблизи Пулковской обсерватории. Сдать комплекс обещают в 4 квартале 2019 года.

Проект реализуется в рамках государственной программы «На Царскосельских Холмах». Вместе с малоэтажными жилыми комплексами от нескольких застройщиков, в квартале должны появиться объекты инфраструктуры, дороги. Жилой квартал расположится в 3 километрах от города Пушкин, объектами инфраструктуры которого тоже можно будет пользоваться.

  • Описание квартир и домов

    Возведут два монолитно-кирпичных здания, которые образуют закрытый двор. Дома четырехэтажные, с подземными паркингами и наземными стоянками.

    Квартиры предложат разные – от студий до четырехкомнатных вариантов, площадью 19,7–101,3 квадратных метров. Жилье будут передавать с отделкой под чистовую и остекленными балконами. В каждой квартире есть балкон или лоджия. Высота потолков в помещениях – 2,7 метров. Недвижимость позиционируется, как эконом-класс.

    Благоустроят игровые площадки и зоны отдыха, произведут работы по озеленению и освещению дворовой территории. Пешеходные дорожки выложат тротуарной плиткой, а проезды для авто – асфальтобетонным покрытием.

  • Инфраструктура

    Собственная инфраструктура пока в перспективе, поблизости планируют открыть школы, детские сады, поликлиники, торговые, развлекательные, социальные и прочие объекты. Инфраструктуры города Пушкин на всех новых жильцов не хватит. Рядом находится крупный выставочный центр «ЭКСПОФОРУМ».

  • Транспортная доступность

    На расстоянии 2 километров от места застройки находятся остановки общественного транспорта, от которых ходят автобусы и маршрутные такси к станциям метро «Звездная», «Московская». В микрорайоне строятся новые дороги, расширяются старые. Должна в будущем неподалеку от комплекса открыться железнодорожная станция, от которой удобно добираться до Балтийского вокзала на электричке. До аэропорта Пулково и КАД ехать понадобится около 15 минут на транспорте.

  • Экология

    Экологическая обстановка не самая благоприятная, так как дома построят на Пулковских высотах, практически в поле. Позже в ближайшем окружении появятся малоэтажные жилые комплексы, строительство которых сейчас активно ведется. Рядом проходят крупные автомагистрали и железнодорожные пути. В городе Пушкин много парков, но туда нужно ехать, там же протекает река Кузьминка.

  • Как купить квартиру в ЖК «Экспоград 2»

    На официальном сайте ИСК «ВИТА» указывается стоимость квартир – от 1,4 миллиона рублей за студию до 6,7 миллионов за четырехкомнатную квартиру. Жилье реализуется по ДДУ (ФЗ№214). Застройщик сотрудничает с банками по ипотечным программам и продает квартиры в рассрочку.

ЖК Экспоград 2 на карте

Наше мнение о жилом комплексе Экспоград 2

  • Жилой комплекс «ЭКСПОГРАД 2» обещают сдать через 2 года, а это совсем скоро. Судя по предыдущему объекту, застройщик надежный, должен выполнить свои обязательства в срок. Пулковские высоты нельзя назвать престижным место жительства (из-за экологии, стройки поблизости на ближайшие несколько лет, недостаточного развития транспортной доступности, а также инфраструктуры), но возможно, когда-то все изменится. В целом, квартиры доступные в цене, расположатся они в современном, малоэтажном комплексе.

Оценка

Экология

транспортная доступность

инфраструктура

цена / качество

ЖК Экспоград 2 цены и планировки

Квартиры студии

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
21.9 17.9 совместно есть 78 000 1 708 000 4 кв. 2019
24.4 20.8 совместно есть 78 000 1 903 000 4 кв. 2019

Однокомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
37.3 19.7 10.2 совместно есть 74 000 2 760 000 4 кв. 2019
44.6 15.7 14.7 совместно есть 74 000 3 300 000 4 кв. 2019

Двухкомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
55.2 29 11.6 раздельно есть 70 000 3 864 000 4 кв. 2019
57.6 26.4 14.3 раздельно есть 70 000 4 032 000 4 кв. 2019

Трехкомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
84.1 42.8 14.3 раздельно есть 67 000 5 648 000 4 кв. 2019

Четырехкомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
101.3 55.5 23.3 раздельно есть 67 000 6 787 000 4 кв. 2019

Добавить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены*