ЖК Две столицы

жилой комплекс от застройщика ИнтерГрупп

Санкт-Петербург, Московское шоссе, 13б

ЖК Две столицы
ЖК Две столицы
комфорт-класс

Московский
Санкт-Петербург, Московское шоссе, 13б


Звездная
0.7 км (10 мин пешком)

от 77 000 руб./м2;

  • Студия: от 2 334 915 руб.
  • 1-к: от 3 457 038 руб.
  • 2-к: от 4 675 275 руб.
  • 3-к: от 6 881 225 руб.

Застройщик:

ИнтерГрупп

В продаже:

1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; студии

Оплата:

рассрочка,
ипотека

Квартир:

1086 - корпус 2

Площадь:

29.37-108.41 м2

Отделка:

без отделки

Договор:

ДДУ №214-фз

Этажность:

17

Паркинг:

подземный паркинг на 300 машин, стоянки наземные на 98 мест

Аккредитация:

Возрождение, ВТБ24, ДельтаКредит (DeltaCredit), Московский Индустриальный Банк, Открытие, Сбербанк России

Разрешение на строительство:

есть

В июле 2016 года стартовали продажи квартир в жилом комплексе «Две столицы». Новостройку возводит компания «ИнтерГрупп».

Месторасположение его не совсем удачное, инфраструктура здесь не слишком развитая, да и экология оставляет желать лучшего. Дома строят на территориях бывших промышленных баз, рядом шумят и дымят выхлопными газами две крупнейшие развязки КАД, а железнодорожные пути проходят вблизи от застройки. В рамках проекта построят поликлинику, 3 детских сада на 660 детей, 2 школы на 1650 учеников, бизнес-центр и гостиницу.

Всего жилых домов будет 4, все они 17-этажные, строятся по монолитной технологии. Официальный сайт ЖК «Две столицы» не дает информации о ходе строительства, есть только фото будущего комплекса, каким он должен выглядеть. Внешний вид зданий привлекательный, фасады выполнят в желто-коричневой гамме, заметны большие площади остекления. Строительство недавно началось, потому стоит предположить, что на месте будущего жилого комплекса пока находится котлован и ведутся работы по обустройству фундамента. Сдача дома в эксплуатацию намечается на 4 квартал 2018 года.

Преимуществом жилого комплекса «Две столицы» можно считать его расположение в пешей доступности от станции метро, до «Звездной» нужно будет идти около 20 минут.

  • Описание квартир и домов

    Дома 17-этажные, с подземным уровнем, на первых этажах будет коммерческая недвижимость и другие встроенные помещения. Кровля плоская неэксплуатируемая, предполагается наличие чердака высотой 1,6 метра. Под вторым корпусом обустроят подземный гараж на 300 мест, кроме того, будут и наземные парковки во дворе.

    Наружные стены домов выложат из газобетона и облицуют керамическим кирпичом. Несущие стены и фундаменты выполнены из железобетонных конструкций. В каждой секции жилых домов установят пассажирские и грузопассажирские лифты.

    Всего квартир 1086, предлагают купить жилье площадью от 23 до 122 квадратных метров. Все квартиры продают без чистовой отделки, но выполнена черновая стяжка пола со звукоизоляцией, установлены счетчики. Планировок квартир – более 20. Места общего пользования отделают по дизайнерским проектам.

  • Инфраструктура

    Инфраструктуру развитой не назовешь, но рядом возводятся другие новостройки, есть поликлиника и супермаркет в пешей доступности, неподалеку работают гипермаркеты и крупные торговые центры. Необходимые объекты инфраструктуры обещает построить компания «ИнтерГрупп». В радиусе километра от дома находится сад Дубовая Роща и Пулковский парк.

  • Транспортная доступность

    Транспортная доступность хорошая, ее обеспечивает Московское шоссе и КАД. Пешком за 20 минут можно дойти до станции метро «Звездная», приблизительно там же находится остановка автобусов и трамваев.

  • Экология

    Экологическая обстановка хоть и не сильно отличается от городской, но все же есть некоторые проблемы. Рядом проходит железная дорога, а также КАД, почти в 300 метрах от дома находятся две крупные ее развязки. Зеленых зон недостаточно, хотя есть Пулковский парк и Дубовая Роща.

  • Варианты оплаты

    Информации о предоставлении рассрочки официальный сайт компании «ИнтерГрупп» не дает, но, возможно, в ближайшем будущем она появится. Предлагается множество ипотечных программ от разных банков – «ВТБ 24», «Газпромбанк», «ВТБ Банк Москвы», «Глобэкс», «Открытие», Сбербанк, «Банк Санкт-Петербург». Первоначальный взнос по большинству ипотечных программ начинается с 20%, а процентная ставка варьируется от 9 до 12.

ЖК Две столицы на карте

Наше мнение о жилом комплексе Две столицы

  • Новостройка «Две столицы» строится надежной компанией, которая известна на рынке столичной недвижимости. Жилой комплекс современный, возводится по самым передовым технологиям. В домах по 17 этажей, а это не добавляет комфорта. Вместе с тем, выполнена звукоизоляция пола в каждой квартире, что немаловажно. Инфраструктура, как и экология, оставляют желать лучшего. Если учитывать невысокую цену жилья, то предложение хорошее.

Оценка

Экология

транспортная доступность

инфраструктура

цена / качество

ЖК Две столицы цены и планировки

Квартиры студии

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
29.37 19.14 0 совместно есть 79 500 2 334 915 4 кв. 2018
30.28 20.22 0 совместно есть 80 500 2 437 540 4 кв. 2018

Однокомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
45.19 15.82 14.76 раздельно есть 84 500 3 818 555 4 кв. 2018
47.64 18.22 15.16 совместно есть 80 500 3 835 020 4 кв. 2018
38.54 15.59 10.36 совместно есть 89 700 3 457 038 4 кв. 2018
42.16 17.01 11.81 раздельно есть 82 000 3 457 120 4 кв. 2018
46.79 16.3 16.86 раздельно есть 81 000 3 789 990 4 кв. 2018
50.1 22.57 14.24 совместно есть 79 500 3 982 950 4 кв. 2018
51.96 18.63 16.3 раздельно есть 77 000 4 000 920 4 кв. 2018
54.15 20.77 24.04 совместно есть 77 500 4 196 625 4 кв. 2018

Двухкомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
70.32 31.85 23.79 раздельно есть 82 500 5 801 400 4 кв. 2018
72.61 36.48 15.98 раздельно есть 83 500 6 062 935 4 кв. 2018
56.67 20.97 19.59 раздельно есть 82 500 4 675 275 4 кв. 2018
59.93 30.14 11.88 раздельно есть 80 000 4 794 400 4 кв. 2018
61.69 31.3 17.49 раздельно есть 83 365 5 142 787 4 кв. 2018
62.11 29.37 17.34 раздельно есть 82 500 5 124 075 4 кв. 2018
64.97 26.45 23.91 раздельно есть 83 000 5 392 510 4 кв. 2018
68.21 32.97 17.15 раздельно есть 81 000 5 525 010 4 кв. 2018

Трехкомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
88.79 48.84 19.3 раздельно есть 77 500 6 881 225 4 кв. 2018
108.41 58.86 20.12 раздельно есть 77 000 8 347 570 4 кв. 2018
93.44 48.86 17.25 раздельно есть 77 500 7 241 600 4 кв. 2018

Упоминания ЖК Две столицы в новостях и акциях

ЖК Две столицы - отзывы

  • Вячеслав

    Пятница, Август 18, 2017 16:08

    Лично меня этот комплекс изначально привлек ценой. А если учесть, что рядом есть метро, школа и поликлиника, плюс в планах новая дорога, то цены тут просто божеские. Архитектура домов спокойная, я бы даже сказал из разряда «дешево и сердито».

    Ответить
  • Нина

    Четверг, Август 24, 2017 12:50

    Может быть, архитектура тут и незатейливая, но сама концепция комплекса очень даже. Все зелено, все ухоженно, детские площадки. Новую транспортную развязку планируют опять же.

    Ответить
  • Роберт

    Четверг, Август 31, 2017 17:52

    С «дешево и сердито» вы, конечно, погорячились. Комплекс комфорт класса, между прочим! Представляется и полный набор социалки и отличный по всем меркам комплекс . Дизайн, что надо, да и планы у застройщика дельные.

    Ответить

Добавить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены*