ЖК Дом на улице Грота

жилой комплекс от застройщика York Development Group

Санкт-Петербург, ул. Грота, д. 1–3 Г

ЖК Дом на улице Грота
ЖК Дом на улице Грота
ЖК Дом на улице Грота
ЖК Дом на улице Грота
ЖК Дом на улице Грота
ЖК Дом на улице Грота
Застройщик:

York Development Group

В продаже:

2-к кв; 3-к кв; 5-к кв

Оплата:

рассрочка

Квартир:

50

Площадь:

60.6-167 м2

Отделка:

без отделки

Договор:

ДДУ №214-фз

Этажность:

11

Паркинг:

подземный двухуровневый на 90 мест

Разрешение на строительство:

есть

В Петроградском районе непосредственно у берега реки Малая Невка (Песочная Набережная) построили элитный жилой комплекс под названием «Дом на улице Грота». Название отображает фактический адрес здания – улица Грота 1–3 (Г).

Застройщик – компания York Development Group, в 2007 году, на Песочной Набережной, 18 возвел здание в той же стилистике, оно фактически примыкает дому на Грота.

ЖК «Дом на Грота» был сдан в эксплуатацию недавно, в0 2 квартале 2016 года. Он представляет собой 11-этажный жилой комплекс со встроенными коммерческими помещениями на первых этажах и двухуровневым подземным паркингом, рассчитанным на 90 машин.

Официальный сайт ЖК «Дом на Грота» предлагает оценить все преимущества новостройки и жизни в ней. Цена квартир достаточно высокая, но недвижимость позиционируется, как относящаяся к элитному классу. При строительстве дома были использованы качественные материалы, инновационные технологии, установлены панорамные окна высотой 2,6 метра. Из этажей выше четвертого будут открываться прекрасные виды на город, реку, вдали можно увидеть мерцающие огни телебашни.

Петроградский район – престижное место для новостройки. Жилой комплекс находится не в центре, но здесь тихо и экология хорошая, необходимые объекты инфраструктуры имеются, хоть и не все в шаговой доступности. Станции метро почти в 2 километрах, но дойти туда можно. Напротив дома Каменный остров с его зелеными благоустроенными зонами. Ехать к нему, правда, придется через Каменноостровский мост, но виды из окон открываются отличные.

  • Описание квартир и домов

    Дом 11-этажный, использована каркасно-монолитная технология строительства. Наружные стены утеплены и отделаны по технологии вентилируемые фасады (минеральная вата и плитка из керамического гранита). Благодаря витражному остеклению в помещениях будет много света, а сам дом имеет современный облик. Установлены коллекторные системы отопления и водопровода, выделяется мощность 10–25 кВт электроснабжения на каждую квартиру. Установят скоростные бесшумные лифты.

    В квартирах выполнена звукоизоляция. Жилье отличается тем, что имеет свободные планировки (стены можно установить по собственному усмотрению), это позволяет воплощать любые дизайнерские решения. Отделка в помещениях не предусматривается.

    Купить предлагают двухкомнатные, трехкомнатные и четырехкомнатные квартиры, площадью от 52 до 210 квадратных метров. Высота от пола до потолка – 3 метра.

    Подземный паркинг на 90 машин будет двухуровневым, охраняемым и отапливаемым. На первых этажах предполагается продажа помещений под коммерческую недвижимость (офисы). Кроме того, предусматриваются индивидуальные кладовые, площадью от 3 до 9 квадратных метров.

    Территория будет охраняемой и закрытой, планируется ее благоустройство и озеленение.

  • Инфраструктура

    ЖК «Дом на улице Грота» находится в месте, где не очень много объектов инфраструктуры, но рядом есть детский сад и школа, почти в 100 метрах от новостройки. На Каменный остров можно доехать на машине за 5 минут или дойти пешком за 20, там не только зелень, чистый воздух, но и архитектурные, исторические памятники города. Еще ближе расположен Вяземский сад. Неподалеку есть училище, поликлиника, супермаркеты «Сетка», «Лэнд», торгово-офисный центр.

  • Транспортная доступность

    В центр можно доехать за полчаса, при благоприятной ситуации на дорогах (отсутствии пробок) по Песочной Набережной, а затем Каменноостровскому проспекту через Троицкий мост, но вариантов, как добраться, много.

    Пешком трудно дойти до станций метро, все-таки они находятся далековато, в 2 километрах. В 500 метрах от дома Каменноостровский мост, обеспечивающий проезд на Каменный остров или Приморский район Санкт-Петербурга. ЗСД находится в 8 километрах, а КАД – в 14.

  • Экология

    Экология хорошая благодаря изобилию зеленых зон, реке, протекающей непосредственно у дома. Правда, и оживленное шоссе (Песочная Набережная) тоже под домом, что влияет на загазованность воздуха. Застройка здесь не плотная, дом окружают пока старые дома, а напротив распростерся утопающий в зелени Каменный остров.

  • Варианты оплаты

    Купить квартиры предлагают в рассрочку, без комиссий и переплат, но с первоначальным взносом от 30%. Ипотеку может оформить любой банк, так как дом уже сдан в эксплуатацию и квартиры будут оформлять в собственность.

ЖК Дом на улице Грота на карте

Наше мнение о жилом комплексе Дом на улице Грота

  • Цена квартир высокая, хотя дом и относится к элитной недвижимости. Жилье продается без отделки, даже нет стен, но это позволяет воплотить любой дизайн. Инфраструктура здесь не очень хорошо развита, но человек сможет почувствовать свободу, благодаря небольшой плотности застройки, видам из окон на водную гладь и зелень Каменного острова. Здание выделяется на фоне остальной застройки своими серебристыми фасадами, большими площадями остекления, да и высотностью. Хорошо, что в квартирах выполнена звукоизоляция.

Оценка

Экология

транспортная доступность

инфраструктура

цена / качество

ЖК Дом на улице Грота цены и планировки

Двухкомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
60.6 36.67 6.95 совместно есть 213 746 12 953 007 сдан
61 36.67 6.95 совместно есть 190 000 11 590 000 сдан
61.3 33.45 6.99 совместно есть 332 496 20 382 005 сдан
61.6 36.67 6.95 совместно есть 266 006 16 385 969 сдан
61.9 35.05 6.99 совместно есть 313 506 19 406 022 сдан
62 35.05 6.99 совместно есть 247 000 15 314 000 сдан
62.1 35.05 6.99 совместно есть 213 752 13 273 999 сдан
62.5 35.05 6.99 совместно есть 190 000 11 875 000 сдан
62.7 36.67 6.95 совместно есть 247 002 15 487 026 сдан
63 35.05 6.99 совместно есть 266 000 16 758 000 сдан
76 38.09 11.6 раздельно есть 313 500 23 826 000 сдан
76.6 38.09 11.6 раздельно есть 204 256 15 646 009 сдан
77.9 38.09 11.6 раздельно есть 190 000 14 801 000 сдан

Трехкомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
102 60.63 7.33 раздельно есть 261 255 26 648 010 сдан
102.1 60.63 7.33 раздельно есть 209 001 21 339 002 сдан
102.2 60.63 7.33 раздельно есть 242 250 24 757 949 сдан
103.7 63.67 7.33 раздельно нет 151 996 15 761 985 сдан
117.26 65.33 12.14 раздельно есть 256 498 30 076 956 сдан
117.8 65.33 12.14 раздельно есть 313 497 36 929 948 сдан
119.2 65.33 12.14 раздельно есть 180 503 21 515 957 сдан
122.1 65.33 12.14 раздельно есть 237 502 28 998 994 сдан
139.46 85.53 6.93 раздельно есть 171 002 23 847 940 сдан
139.8 85.53 6.93 раздельно есть 237 504 33 203 060 сдан
140.4 88.18 6.89 раздельно есть 342 001 48 016 938 сдан
140.7 85.64 6.89 раздельно есть 171 002 24 059 981 сдан
140.8 85.53 6.93 раздельно есть 213 750 30 096 001 сдан
141.8 91.7 6.89 раздельно есть 332 504 47 149 068 сдан
142.3 85.64 6.89 раздельно есть 237 498 33 795 966 сдан
142.5 91.82 6.93 раздельно есть 256 498 36 550 965 сдан
143.7 92.05 6.89 раздельно есть 313 500 45 049 949 сдан
144.4 85.64 6.89 раздельно есть 204 252 29 493 988 сдан
144.6 91.82 6.93 раздельно есть 313 499 45 331 957 сдан
144.7 92.05 6.89 раздельно есть 256 503 37 115 983 сдан
144.9 92.05 6.89 раздельно есть 180 497 26 154 014 сдан

Пятикомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
155.5 60.7 7.33 раздельно есть 332 502 51 704 061 сдан
157.3 57.24 7.33 раздельно есть 342 003 53 797 073 сдан
167 60.63 7.33 раздельно есть 313 503 52 355 001 сдан

Добавить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены*